Ипотечный калькулятор
Решение по кредиту не выходя из дома. Отправьте заявку сразу в несколько банков Решение в день заявки. Мы подберем для Вас персональное предложение
Ваш регион: Москва г
Общий объем сделок с квартирами и апартаментами за период апрель-июнь 2024 г. на первичном рынке Москвы составил 920 тыс. кв. м, показатель на 35% превысил результаты I квартала 2024 г.
Рост спроса стал, в том числе, следствием приближения окончания массовой льготной ипотечной программы: покупатели стремились быстрее закрыть текущие сделки на старых условиях. В первую очередь тенденция коснулась сегмента комфорт, где спрос вырос в 1,5 раза относительно I квартала 2024 г. В целом на рынке жилой недвижимости Москвы доля ипотечных сделок во II квартале 2024 года составила 73%, +10 п.п. к I кварталу 2024 г.
При этом высокие темпы продаж были отмечены и в классе премиум, где наличие льготной программы не имеет столь существенного влияния на выбор покупателей. В сегменте премиального жилья зафиксировали рекордные продажи за последние 5 лет – 86,5 тыс. кв. м за три месяца. Для сравнения, в 2022 г. объем продаж в сегменте составлял 25-27 тыс. кв. м в квартал. В 2023 году спрос на квартиры премиум-класса увеличился с 30 тыс. кв. м в I квартале до 82 тыс. кв. м в IV квартале. Пятая часть спроса во II квартале 2024 года пришлась на объекты, появившиеся на рынке за последние полгода. Среди них и проекты PIONEER: премиальный жилой квартал SHIFT у Нескучного сада, а также новая башня семейного премиального жилого квартала PRIDE в районе Марьина Роща.
«Уверенные темпы реализации во II квартале 2024 г. позволили застройщикам более активно в отличие от I квартала индексировать цены. Как результат, средняя цена на квартиры (без учета элитного класса) продемонстрировала положительную динамику на уровне +7% – до 485,6 тыс. руб. за кв. м. Средние показатели выросли во всех сегментах: на +6% – в комфорт-классе, +3% – в бизнес-классе и на +8% – в премиум-классе», –- отметила директор по аналитике и маркетинговым концепциям PIONEER Екатерина Петрова.
Стоит отметить, что на фоне активного спроса девелоперы последовательно выводили новые проекты. Во II квартале продажи стартовали в 22 проектах всех классов. Всего за I полугодие на первичном рынке стартовало 35 новых объектов, включая 5 элитных комплексов на этапе закрытых продаж. В прошлом году этот показатель составил всего 26 проектов.
По-прежнему основной объем предложения сформирован новостройками бизнес-класса, на данный сегмент приходится 47%. Доля премиум-класса составляет лишь 14%.
О компании PIONEER
Девелопер PIONEER – компания с 23-летней историей. В ее портфеле 40 проектов жилой, коммерческой, социальной и многофункциональной недвижимости. С 2001 года было реализовано 2,9 млн квадратных метров. В настоящее время 1,6 млн квадратных метров находятся в стадии проектирования и строительства. Компания PIONEER вывела на рынок бренды апарт-отелей YE’S и жилых кварталов LIFE. Премиальная линейка девелопера включает небоскребы HIGH LIFE, клубный дом OPUS, семейный квартал PRIDE и жилой комплекс у Нескучного сада SHIFT, в портфеле коммерческой недвижимости – OSTANKINO BUSINESS PARK, МФК BOTANICA, TECHNOPARK PLAZA и бизнес-центр OPUS.
Добро пожаловать на MAPESTATE.RU – онлайн-платформу, созданную для тех, кто ищет современные и проверенные предложения по новостройкам в различных регионах России. Наш сайт объединяет актуальную информацию о лучших жилых комплексах, коттеджных поселках и дуплексах, предлагая вам широкий выбор вариантов, соответствующих вашим потребностям. Мы делаем покупку квартиры доступной и удобной, предоставляя весь необходимый инструментарий для поиска идеального жилья.
Выбирая MAPESTATE.RU, вы получаете не только полный доступ к актуальным предложениям, но и уверенность в том, что каждый объект проверен и соответствует вашим требованиям. Мы уделяем особое внимание качеству предоставляемой информации, чтобы вы могли сделать обоснованный выбор.
Обширный выбор объектов недвижимости:
Функции, которые облегчат поиск:
Каждый шаг на MAPESTATE.RU продуман для вашего удобства. Вы легко сможете подобрать недвижимость, используя фильтры по параметрам, что позволит не терять времени на ненужные предложения. Иллюстрированные карточки объектов дадут вам полное представление о квартире, которую вы рассматриваете, а дополнительные сведения о застройщике обеспечат уверенность в надежности выбранного жилья.
MAPESTATE.RU привлекает широкую аудиторию, состоящую из активных пользователей, ищущих новое жилье. Наша целевая аудитория:
Мы прекрасно понимаем, что покупка квартиры – это одно из важнейших решений в жизни, и для нашей целевой аудитории это не просто сделка, а значимый этап. Мы ориентируемся на активных пользователей, которые ценят свое время и хотят сделать осознанный выбор, изучив все доступные варианты с максимальной эффективностью.
Удобство и надежность в одном месте
С MAPESTATE.RU вы всегда находитесь в центре событий рынка недвижимости. Мы заботимся о том, чтобы каждый наш клиент мог не только легко найти подходящее жилье, но и чувствовал уверенность в своем выборе. Наш сервис создан для тех, кто ценит качество, удобство и время.
Каждый объект на нашем сайте тщательно проверяется, чтобы соответствовать высоким стандартам качества. Мы делаем все возможное, чтобы покупка квартиры через MAPESTATE.RU была для вас не только удобной, но и максимально безопасной. Откройте дверь в ваше новое жилье с MAPESTATE.RU!
Реклама: adv@mapestate.ru
Редакция: info@mapestate.ru