Ипотечный калькулятор
Решение по кредиту не выходя из дома. Отправьте заявку сразу в несколько банков Решение в день заявки. Мы подберем для Вас персональное предложение
Ваш регион: Москва г
В июле объем текущего строительства новостроек в Калужском регионе вырос на 25% по сравнению с прошлым годом и достиг 282 тыс. кв. метров жилья. Значительную роль в этом объеме сформировал запуск нового проекта жилого квартала «Космопарк» девелопера DOGMA.
На сегодняшний день DOGMA лидирует по объемам строительства в Калуге. В рамках первой очереди квартала «Космопарк» девелопер возведет более 45 тыс. кв. м жилья, что составляет 16% в общем объеме текущего строительства в регионе. Всего девелопер планирует построить более 173 тыс. кв. м жилой недвижимости в рамках трех очередей.
Объем экспонирования жилья за последний месяц сократился на 38% и составил 34 тыс. кв. метров – это самый низкий показатель с начала года. По данным аналитиков компании, вымыванию лотов с рынка способствовало завершение льготной программы ипотеки с господдержкой 1 июля 2024 года. Таким образом, в июне с привлечением ипотечных средств было совершено 92% сделок – рекордный показатель с января 2022 года.
Средняя стоимость жилья в новостройках к июлю упала до 102 тыс. руб. за кв.м. Для сравнения, в мае текущего года стоимость квадратного метра составляла 112 тыс. руб. за метр. При этом, «разбирали» чаще квартиры площадью от 40 до 50 кв. метров и от 50 до 60 кв. метров.
Изучая предложение застройщиков на рынке Калуги, аналитики DOGMA также выявили, что девелоперы предлагают покупателям жилье в новостройках преимущественно без отделки, либо в предчистовом виде. Так, без отделки сдаются квартиры в 9 проектах из 13, с предчистовой отделкой – в 6 комплексах.
Жилой квартал «Космопарк» станет первым комплексом, где квартиры будут передаваться жильцам с готовой дизайнерской отделкой от застройщика DOGMA.
Также аналитики выявили довольно низкую среднюю обеспеченность парковочными местами при возведении новых ЖК. В настоящий момент из 14 строящихся комплексов в Калуге только в трех по проекту предусмотрена организация машиномест. В их числе проект DOGMA «Космопарк», где для автовладельцев будет предусмотрен наземный плоскостной паркинг на 1 500 мест за пределами дворового пространства.
«Калуга – комфортный город для жизни и привлекательный для инвестиций. В последние годы здесь наблюдается активное развитие инфраструктуры, при этом действительно качественного жилья не хватает. Кроме того, при относительной близости к Москве цены на недвижимость в Калуге существенно ниже. Однако уже в ближайшей перспективе мы можем увидеть умеренный рост цен на недвижимость, поскольку стало известно, что линии центрального диаметра МЦД свяжут город со столицей. С запуском скоростных железнодорожных маршрутов возрастет и туристический поток в регион», – рассказала Людмила Зайченко, коммерческий директор DOGMA.
Жилой комплекс «Космопарк» расположен в Ленинском округе Калуги, на левом берегу Оки, недалеко от центра города. Проект квартальной застройки предусматривает возведение многоэтажных жилых домов с собственным бульваром для прогулок, закрытой придомовой территорией с контролем доступа и коммерческими помещениями для бизнеса.
Проект предусматривает три очереди строительства. Жилая площадь квартала составит более 173,2 тыс. кв. метров. В рамках благоустройства придомовой территории будет выполнено всесезонное озеленение, а также организованы общественные пространства для отдыха и занятий спортом – детские площадки, зоны воркаута.
DOGMA – федеральная строительная компания, возводит современную жилую, социальную и коммерческую недвижимость на территории ЮФО, ЦФО и СФО. За 12 лет успешной работы компания построила более 1,5 млн кв. м жилья. Еще более 2,6 млн кв. м - на стадии возведения. На сегодняшний день сданы точно в срок 70 дома в Краснодаре и Новороссийске, еще 6 масштабных объектов, расположенных в Краснодарском крае и Московской области, находятся в стадии реализации. Отдельное внимание компания уделяет развитию социальной и культурно значимой инфраструктуры: строительству детских садов, школ, спортивных площадок, игровых и парковых зон, храмов. С 2023 года DOGMA входит в пятерку лидеров по объемам текущего строительства в России, согласно данным ЕРЗ.РФ и ДОМ.РФ.
Добро пожаловать на MAPESTATE.RU – онлайн-платформу, созданную для тех, кто ищет современные и проверенные предложения по новостройкам в различных регионах России. Наш сайт объединяет актуальную информацию о лучших жилых комплексах, коттеджных поселках и дуплексах, предлагая вам широкий выбор вариантов, соответствующих вашим потребностям. Мы делаем покупку квартиры доступной и удобной, предоставляя весь необходимый инструментарий для поиска идеального жилья.
Выбирая MAPESTATE.RU, вы получаете не только полный доступ к актуальным предложениям, но и уверенность в том, что каждый объект проверен и соответствует вашим требованиям. Мы уделяем особое внимание качеству предоставляемой информации, чтобы вы могли сделать обоснованный выбор.
Обширный выбор объектов недвижимости:
Функции, которые облегчат поиск:
Каждый шаг на MAPESTATE.RU продуман для вашего удобства. Вы легко сможете подобрать недвижимость, используя фильтры по параметрам, что позволит не терять времени на ненужные предложения. Иллюстрированные карточки объектов дадут вам полное представление о квартире, которую вы рассматриваете, а дополнительные сведения о застройщике обеспечат уверенность в надежности выбранного жилья.
MAPESTATE.RU привлекает широкую аудиторию, состоящую из активных пользователей, ищущих новое жилье. Наша целевая аудитория:
Мы прекрасно понимаем, что покупка квартиры – это одно из важнейших решений в жизни, и для нашей целевой аудитории это не просто сделка, а значимый этап. Мы ориентируемся на активных пользователей, которые ценят свое время и хотят сделать осознанный выбор, изучив все доступные варианты с максимальной эффективностью.
Удобство и надежность в одном месте
С MAPESTATE.RU вы всегда находитесь в центре событий рынка недвижимости. Мы заботимся о том, чтобы каждый наш клиент мог не только легко найти подходящее жилье, но и чувствовал уверенность в своем выборе. Наш сервис создан для тех, кто ценит качество, удобство и время.
Каждый объект на нашем сайте тщательно проверяется, чтобы соответствовать высоким стандартам качества. Мы делаем все возможное, чтобы покупка квартиры через MAPESTATE.RU была для вас не только удобной, но и максимально безопасной. Откройте дверь в ваше новое жилье с MAPESTATE.RU!
Реклама: adv@mapestate.ru
Редакция: info@mapestate.ru