Ипотечный калькулятор
Решение по кредиту не выходя из дома. Отправьте заявку сразу в несколько банков Решение в день заявки. Мы подберем для Вас персональное предложение
Ваш регион: Москва г
Все это свидетельствует о том, что период дорогих кредитов, вероятно, затянется более чем на несколько лет.
Как показывают данные из ЕИСЖС на 2024 год, цены на новостройки в России только за первое полугодие увеличились на 5,1%, скакнув с 159,97 тыс. рублей до 168,16 тыс. рублей за м2.
В то же время, согласно осторожным прогнозам Минэкономразвития, к концу 2024 года, реальные доходы населения вырастут в лучшем случае на 5,2% по сравнению с предыдущим годом. Эта ситуация создает неприятный дисбаланс между ростом цен на жилье и увеличением доходов граждан, что может негативно сказаться на спросе новостроек.
В текущих реалиях, важно учитывать эту неравномерность и принимать меры для стабилизации ситуации, иначе последствия могут оказаться серьезными.
Для сглаживания последствий этой диспропорции цены на первичку должны пойти на снижение. В противном случае, если стоимость квадратного метра продолжит расти быстрее, чем доходы россиян, приобретение жилья станет для многих недостижимой целью, что будет сказываться на общем состоянии рынка недвижимости и экономике в целом.
Гендиректор компании Key Capital О. Гусева отмечает, что застройщикам придется пересмотреть свои ценовые стратегии. Высокие ставки делают ипотеку менее доступной для большинства россиян, и это может негативно сказаться на спросе на новое жилье. В условиях падения числа покупателей, ведущее развитие крупных строительных компаний окажется под давлением, что заставит их практиковать более сдержанную ценовую политику.
На этом фоне стоит напомнить, что общедоступная льготная ипотека, оказавшая значительное влияние на доступность жилья для различных категорий граждан, была завершена с наступлением июля текущего года. Центробанк неоднократно указывал на то, что работающая программа ускоряла рост цен на недвижимость, что угрожает стабильности рынка.
Дополнительные льготные схемы, такие как семейная и IT-ипотека, также претерпели изменения, что привело к уменьшению числа пользователей этих программ. Это означает, что многие потенциальные покупатели уже не могут рассчитывать на финансовую поддержку, и у них сокращаются возможности для приобретения новостроек.
Согласно прогнозам Центрального банка, ключевая ставка не вернется к уровню ниже 10% до 2027 года, что означает, что высокая стоимость кредитов и их недоступность, в составной кассации с падением спроса, приведут к затруднениям как для застройщиков, так и для пользователей.
В итоге, растущие ставки по ипотеке и сокращение доступных льготных программ создают неопределенность на рынке недвижимости, и множество граждан остаются в сложном положении. В таких условиях важно внимательно следить за изменениями в ипотечных предложениях и государственной поддержке, чтобы не упустить свои шансы на получение жилья.
Image by freepik.com
Добро пожаловать на MAPESTATE.RU – онлайн-платформу, созданную для тех, кто ищет современные и проверенные предложения по новостройкам в различных регионах России. Наш сайт объединяет актуальную информацию о лучших жилых комплексах, коттеджных поселках и дуплексах, предлагая вам широкий выбор вариантов, соответствующих вашим потребностям. Мы делаем покупку квартиры доступной и удобной, предоставляя весь необходимый инструментарий для поиска идеального жилья.
Выбирая MAPESTATE.RU, вы получаете не только полный доступ к актуальным предложениям, но и уверенность в том, что каждый объект проверен и соответствует вашим требованиям. Мы уделяем особое внимание качеству предоставляемой информации, чтобы вы могли сделать обоснованный выбор.
Обширный выбор объектов недвижимости:
Функции, которые облегчат поиск:
Каждый шаг на MAPESTATE.RU продуман для вашего удобства. Вы легко сможете подобрать недвижимость, используя фильтры по параметрам, что позволит не терять времени на ненужные предложения. Иллюстрированные карточки объектов дадут вам полное представление о квартире, которую вы рассматриваете, а дополнительные сведения о застройщике обеспечат уверенность в надежности выбранного жилья.
MAPESTATE.RU привлекает широкую аудиторию, состоящую из активных пользователей, ищущих новое жилье. Наша целевая аудитория:
Мы прекрасно понимаем, что покупка квартиры – это одно из важнейших решений в жизни, и для нашей целевой аудитории это не просто сделка, а значимый этап. Мы ориентируемся на активных пользователей, которые ценят свое время и хотят сделать осознанный выбор, изучив все доступные варианты с максимальной эффективностью.
Удобство и надежность в одном месте
С MAPESTATE.RU вы всегда находитесь в центре событий рынка недвижимости. Мы заботимся о том, чтобы каждый наш клиент мог не только легко найти подходящее жилье, но и чувствовал уверенность в своем выборе. Наш сервис создан для тех, кто ценит качество, удобство и время.
Каждый объект на нашем сайте тщательно проверяется, чтобы соответствовать высоким стандартам качества. Мы делаем все возможное, чтобы покупка квартиры через MAPESTATE.RU была для вас не только удобной, но и максимально безопасной. Откройте дверь в ваше новое жилье с MAPESTATE.RU!
Реклама: adv@mapestate.ru
Редакция: info@mapestate.ru