Ипотечный калькулятор
Решение по кредиту не выходя из дома. Отправьте заявку сразу в несколько банков Решение в день заявки. Мы подберем для Вас персональное предложение
Ваш регион: Москва г
Кадастровый учет — важная правовая основа, обеспечивающая защиту недвижимости. Без него невозможно оформлять сделки, получать налоговые вычеты или использовать ипотеку.
Согласно новому законопроекту, застройщики должны подавать документы на кадастровый учет квартир в течение 30 дней после подписания акта приема-передачи. Это обязательство гарантирует дольщикам регистрацию их прав на жилье и касается как двусторонних актов, так и случаев, когда дольщик не может принять квартиру вовремя.
В соответствии с ФЗ-214, застройщики могут подавать заявки на кадастровый учет без доверенности от дольщика. После завершения процесса они должны предоставить выписку из ЕГРН, подтверждающую регистрацию квартиры. Однако отсутствие четких сроков может создать очереди и задержки.
С введением новых поправок право подавать документы на регистрацию станет обязанностью застройщиков. Установление временных рамок сделает процесс более прозрачным и упорядоченным, что облегчит жизнь как дольщикам, так и застройщикам.
К сведению читателей: Очень интересный тренд наблюдается сейчас в столице России: большинство регистраций зафиксировано на востоке и западе Москвы. Эти районы становятся более привлекательно благодаря развитию инфраструктуры и социальной сферы. Новая Москва также активно вводит новые жилые комплексы, создавая комфортные условия для жизни и привлекая тех, кто хочет наслаждаться современным жильем на фоне природы.
Обновленный закон вводит ответственность застройщиков за несвоевременную регистрацию прав собственности. Поправки охватывают также случаи, связанные с договорами цессии по ДДУ, обязывая застройщиков подавать документы на кадастровый учет.
Эти изменения необходимы, так как Налоговый кодекс требует уплаты налогов на недвижимость только от зарегистрированных собственников. Если права не оформлены, такие лица не должны обременяться налогами.
На 1 января 2024 года в ЕГРН отсутствовали данные почти о 6 миллионах помещений в многоквартирных домах. С момента введения права застройщиков на регистрацию в июле 2020 года зарегистрировано лишь около 188,3 тысячи заявлений.
Кадастровый учет предлагает множество преимуществ для собственников, включая защиту от споров и возможность реализовать права на квартиру, такие как прописка, получение субсидий и оформление наследства. Регистрация новых объектов также поможет лучше отслеживать строительство и предоставит важную информацию о состоянии рынка недвижимости.
Грядущие изменения направлены на создание защиты как для дольщиков, так и для застройщиков. Обязанность оформлять права собственности делает процесс регистрации более контролируемым. Она снижает количество нарушений, повышает уровень прозрачности и доверия между всеми сторонами.
Добро пожаловать на MAPESTATE.RU – онлайн-платформу, созданную для тех, кто ищет современные и проверенные предложения по новостройкам в различных регионах России. Наш сайт объединяет актуальную информацию о лучших жилых комплексах, коттеджных поселках и дуплексах, предлагая вам широкий выбор вариантов, соответствующих вашим потребностям. Мы делаем покупку квартиры доступной и удобной, предоставляя весь необходимый инструментарий для поиска идеального жилья.
Выбирая MAPESTATE.RU, вы получаете не только полный доступ к актуальным предложениям, но и уверенность в том, что каждый объект проверен и соответствует вашим требованиям. Мы уделяем особое внимание качеству предоставляемой информации, чтобы вы могли сделать обоснованный выбор.
Обширный выбор объектов недвижимости:
Функции, которые облегчат поиск:
Каждый шаг на MAPESTATE.RU продуман для вашего удобства. Вы легко сможете подобрать недвижимость, используя фильтры по параметрам, что позволит не терять времени на ненужные предложения. Иллюстрированные карточки объектов дадут вам полное представление о квартире, которую вы рассматриваете, а дополнительные сведения о застройщике обеспечат уверенность в надежности выбранного жилья.
MAPESTATE.RU привлекает широкую аудиторию, состоящую из активных пользователей, ищущих новое жилье. Наша целевая аудитория:
Мы прекрасно понимаем, что покупка квартиры – это одно из важнейших решений в жизни, и для нашей целевой аудитории это не просто сделка, а значимый этап. Мы ориентируемся на активных пользователей, которые ценят свое время и хотят сделать осознанный выбор, изучив все доступные варианты с максимальной эффективностью.
Удобство и надежность в одном месте
С MAPESTATE.RU вы всегда находитесь в центре событий рынка недвижимости. Мы заботимся о том, чтобы каждый наш клиент мог не только легко найти подходящее жилье, но и чувствовал уверенность в своем выборе. Наш сервис создан для тех, кто ценит качество, удобство и время.
Каждый объект на нашем сайте тщательно проверяется, чтобы соответствовать высоким стандартам качества. Мы делаем все возможное, чтобы покупка квартиры через MAPESTATE.RU была для вас не только удобной, но и максимально безопасной. Откройте дверь в ваше новое жилье с MAPESTATE.RU!
Реклама: adv@mapestate.ru
Редакция: info@mapestate.ru