Приближается тот самый момент, когда многие из нас начинают активно искать документы и считать монеты, чтобы не пропустить сроки по имущественному налогу. Но не спешите паниковать! Если успеете оплатить до 1 декабря, то можете спокойно засыпать и не считать овец. В этой новостной заметке мы расскажем, как избежать мучений, связанных с налоговыми списками, и подскажем, почему стоит расплатиться сейчас, а не откладывать на потом! А также расскажем — кто имеет особые льготы и может позволить себе роскошь не платить.

1 декабря — крайний срок, до которого следует уплачивать налоги на имущество, находящееся в собственности. Какое имущество облагается налогом?

• Квартиры и частные дома в собственности. В это понятие входит любое жилое помещение: комната в общежитии, доля в квартире, или доме, коттеджи и прочие современные названия различных частных домов.

• Гаражи в собственности и отдельные машиноместа в общем паркинге, если они тоже в собственности.

• Дачно-садовые домики.

• Строящиеся жилые дома.

Все, что подпадает под недвижимое имущество в собственности. Исключение составляют только объекты, находящиеся в коллективной собственности. Например, никто не имеет права брать с вас налог за подъезд в многоквартирном доме, т.к. он является общим имуществом.

Подробнее, с требованиями закона можно ознакомиться в налоговом кодексе РФ. Перечень объектов и пояснений к ним содержится в статье №401.

По какой схеме делается расчет налога на имущество?

Вот по этой: Н = Б × С × КПВ × Д

1. Н — это сумма налога, подлежащего оплате;

2. Б — кадастровая стоимость недвижимости без учета вычета;

3. С — региональная ставка налога на недвижимую собственность в конкретном регионе и в зависимости от типа объекта (они отличаются);

4. КПВ — коэффициент отвечающий за сроки владения недвижимостью (сколько лет в собственности);

5. Д — площадь помещения, либо доли в помещении при владении долевой собственностью.

Сумму налога для уплаты можно узнать из платежного поручения, которое рассылается ФНС по почте, а также посмотреть в личном кабинете физического лица на налоговом портале. Также, данные выдаются по запросу на Госуслугах, либо, непосредственно при уплате налога в отделении банка.

А если не платить?

При несвоевременной оплате вы получите начисление пени за каждый день просрочки. Ставка рассчитывается в размере 1/300 за каждый день просрочки.

Отказ от оплаты будет грозить штрафом от 20 до 40% от суммы налога. Размер штрафа напрямую зависит от обстоятельств неуплаты. Разбираться в уважительности причин неуплаты предстоит следственному комитету, от его же решения будет зависеть и сумма штрафа.

Если сумма долга превысила 10 тысяч российских рублей, то взыскиваться долг будет через суд.

В случае, если сумма долга превысит порог в 30 тысяч рублей — будет установлен официальный запрет на выезд за пределы РФ.

Кто может официально не платить налог на недвижимость?

Есть определенные категории собственников, которые могут не уплачивать налог на недвижимость.

Среди них:

• Люди с инвалидностью 1 и 2 группы. В основном, это серьезные диагнозы, не позволяющие полноценно работать. К этой же категории относятся дети-инвалиды и статус инвалида детства.

• Пенсионеры. Эта категория, после наступления официального пенсионного возраста освобождается от уплаты имущественных налогов.

• Военнослужащие. Это большая категория, в которую входят: герои РФ и Советского Союза, кавалеры ордена Славы всех трех степеней, участники ВОВ, партизаны, участники всех боевых действий по защите СССР, военнослужащие со сроком службы более 20 лет, члены семей, в случае гибели военнослужащего при исполнении долга. К членам семей относятся также родители.

• Ликвидаторы аварии в зоне Чернобыльской АЭС.

• Участники СВО и их семьи. Новая категория, появившаяся в 2024 году.

Более подробно со списком и условиями можно ознакомиться в 407й статье налогового кодекса РФ,

• Частично от налога освобождаются многодетные семьи с несовершеннолетними иждивенцами.

Для получения льготы должны быть соблюдены определенные условия:

• Кадастровая стоимость недвижимости не более 300 миллионов российских рублей.

• Недвижимость не используется в коммерческих целях для получения прибыли.

Получить льготу можно только в отношении одного объекта каждого вида. Если у вас в собственности несколько квартир, то льгота пройдет только по одной из них. За остальные придется платить налог по стандартным правилам.

Также, можно оформить льготу на огородно-дачные хоз постройки с площадью до 50 м. 2.

Отдельные регионы предоставляют дополнительный список льгот для граждан. Уточнить информацию можно на официальном сайте налоговой. Все данные содержатся в справочном разделе.

Подавать заявление на льготу — необязательно. ФНС сама проверит список вашей недвижимости и установит причитающиеся поблажки. Заявление подавать имеет смысл, если одинаковых объектов несколько и вы хотите оформить льготу на какой-то конкретный объект. Чтобы получить льготу на текущий год, необходимо подать заявление не позднее 31 декабря.
Решение о назначении, или отказе по льготам придет в письменном виде.

Читайте также: Скидки на новостройки в Москве: осень 2024 открывает двери для покупателей

Читайте также: Октябрь 2024: Что новенького в законах ожидать россиянам?

Читайте также: В России стартует отопительный сезон 2024-2025: что ожидать?