Ипотечный калькулятор
Решение по кредиту не выходя из дома. Отправьте заявку сразу в несколько банков Решение в день заявки. Мы подберем для Вас персональное предложение
Ваш регион: Москва г
Кто имеет право на придомовую территорию?
Закон гласит, что территории, окружающие многоквартирные дома, принадлежат всем собственникам на праве равной, долевой собственности. Поэтому никто не может самостоятельно закреплять за собой машиноместо на парковке, и все решения по использованию этих земель должны приниматься на общем собрании жильцов.
Как выяснить границы своей парковки?
Ознакомиться с границами придомовой территории можно с помощью публичной кадастровой карты, доступной на сайте Росреестра. Введите адрес вашего дома, и вы сможете увидеть, какие участки относятся к нему и входят в общую собственность. Это поможет вам разобраться в том, где заканчиваются ваши права и начинаются права других жильцов или муниципальных органов.
Как решать конфликты?
Если соседи присвоили ваше парковочное место, первым шагом должно быть обращение в УК или в ТСЖ. Убедитесь, что никаких официальных решений о присвоении этого места соседям не принималось, и запросите информацию о протоколах общих собраний. Также важно выяснить, не находится ли участок в аренде у местной администрации. Если он используется незаконно, стоит обратиться в суд, принимая во внимание все процедуры и наличие кворума на собраниях. Не стесняйтесь подавать жалобы, если соседи без согласия захватывают общие участки. Защита ваших прав — залог комфортного проживания.
Чего не следует делать?
При разрешении споров важно избегать самоуправства и действовать только в рамках закона. Не следует самостоятельно сносить ограждения или другие элементы парковки, угрожать или оскорблять соседей, устраивать драки или повреждать чужое имущество. Даже если вы уверены в незаконности организации парковки, старайтесь оставаться спокойными, чтобы избежать привлечения к ответственности за самоуправство.
Если вы столкнулись с самовольным захватом парковочных мест, следуйте этим рекомендациям:
1.Направьте письменное заявление с жалобой в управляющую компанию, либо ТСЖ с просьбой разобраться в ситуации. Данные организации обязаны контролировать, как используется придомовая территория.
2. Свяжитесь с отделом благоустройства и землепользования вашей местной администрации, чтобы они провели проверку и, при необходимости, приняли меры.
3. Подайте жалобу в надзорные органы. Например, в ГЖИ, которая имеет право накладывать санкции на нарушителей. Также можно обратиться в органы земельного контроля, такие как Госинспекция по контролю за использованием объектов недвижимости.
4. Если ничего не помогает, обращайтесь в суд. Если вышеперечисленные инстанции не реагируют на ситуацию, подготовьте исковое заявление с требованием вернуть придомовую территорию в первоначальное состояние.
При обращении в суд по вопросу незаконной парковки необходимо предоставить доказательства, подтверждающие факт нарушения — фотографии, ответы на запросы и другие документы, которые показывают отсутствие законных оснований для захвата территории или установки ограждений.
Собственники, неправомерно оградившие парковочные места, могут быть обязаны ликвидировать такие ограждения в установленный срок. Если они игнорируют это требование, разбор конструкций будет принудительно проведен без участия владельца и за его счет. Для этого потребуется судебный иск, который приведет к выдаче исполнительного листа и обращения в службу судебных приставов.
Если ответственность за устранение проблемы возложена на управляющую компанию, но она не выполняет свои обязанности, собственники также имеют право потребовать выполнения решения через суд.
Нарушители рискуют столкнуться с административными штрафами: от 5 до 10 тысяч рублей для физических лиц, от 20 до 50 тысяч для должностных и от 100 до 200 тысяч для юридических.
Добро пожаловать на MAPESTATE.RU – онлайн-платформу, созданную для тех, кто ищет современные и проверенные предложения по новостройкам в различных регионах России. Наш сайт объединяет актуальную информацию о лучших жилых комплексах, коттеджных поселках и дуплексах, предлагая вам широкий выбор вариантов, соответствующих вашим потребностям. Мы делаем покупку квартиры доступной и удобной, предоставляя весь необходимый инструментарий для поиска идеального жилья.
Выбирая MAPESTATE.RU, вы получаете не только полный доступ к актуальным предложениям, но и уверенность в том, что каждый объект проверен и соответствует вашим требованиям. Мы уделяем особое внимание качеству предоставляемой информации, чтобы вы могли сделать обоснованный выбор.
Обширный выбор объектов недвижимости:
Функции, которые облегчат поиск:
Каждый шаг на MAPESTATE.RU продуман для вашего удобства. Вы легко сможете подобрать недвижимость, используя фильтры по параметрам, что позволит не терять времени на ненужные предложения. Иллюстрированные карточки объектов дадут вам полное представление о квартире, которую вы рассматриваете, а дополнительные сведения о застройщике обеспечат уверенность в надежности выбранного жилья.
MAPESTATE.RU привлекает широкую аудиторию, состоящую из активных пользователей, ищущих новое жилье. Наша целевая аудитория:
Мы прекрасно понимаем, что покупка квартиры – это одно из важнейших решений в жизни, и для нашей целевой аудитории это не просто сделка, а значимый этап. Мы ориентируемся на активных пользователей, которые ценят свое время и хотят сделать осознанный выбор, изучив все доступные варианты с максимальной эффективностью.
Удобство и надежность в одном месте
С MAPESTATE.RU вы всегда находитесь в центре событий рынка недвижимости. Мы заботимся о том, чтобы каждый наш клиент мог не только легко найти подходящее жилье, но и чувствовал уверенность в своем выборе. Наш сервис создан для тех, кто ценит качество, удобство и время.
Каждый объект на нашем сайте тщательно проверяется, чтобы соответствовать высоким стандартам качества. Мы делаем все возможное, чтобы покупка квартиры через MAPESTATE.RU была для вас не только удобной, но и максимально безопасной. Откройте дверь в ваше новое жилье с MAPESTATE.RU!
Реклама: adv@mapestate.ru
Редакция: info@mapestate.ru