Ипотечный калькулятор
Решение по кредиту не выходя из дома. Отправьте заявку сразу в несколько банков Решение в день заявки. Мы подберем для Вас персональное предложение
Ваш регион: Москва г
Согласно отчетам Росстата, в 2023 году уровень инфляции в России превысил 7%. По текущим прогнозам Банка России в этом году нас ожидают примерно те же показатели. Запланированная цель по инфляции в 4%, признана центробанком невыполнимой на текущий год и сдвинута на 2025-й.
Все это создает неопределенность для конечного потребителя, так как цены на недвижимость, как правило, растут в соответствии с увеличением цен на стройматериалы и услуги.
По данным компании «ЦИАН», средняя цена на новостройки в Москве в первой половине 2024 года увеличилась на 5-7% по сравнению с прошлым годом, что вызывает интерес у покупателей, стремящихся успеть приобрести жилье до дальнейшего повышения цен. Это создает некоторую неопределенность для конечного потребителя, так как цены на недвижимость, как правило, растут в соответствии с ростом цен на стройматериалы и услуги.
Специалисты отмечают, что изменение процентных ставок по ипотечным кредитам также заметно отражается на рынке. По данным Центрального банка России, в 2024 году ключевая ставка в России увеличилась с 12% до 18%, что серьезно отразилось на ипотечном рынке. Как отмечают «ДОМ.РФ», средняя ипотечная ставка для первичного жилья достигла 19,66%.
Директор по ипотечным продажам ГК «А101», Рустам Азизов, предполагает, что рыночные ставки по ипотечным кредитам могут подняться до 23%.
Это, в свою очередь, заставляет покупателей пересматривать свои финансовые возможности и потенциальные варианты жилья.
Экономические условия, очевидно, влияют на спрос и предложение на рынке первичного жилья. Многочисленные опросы потребителей показывают, что наличие ипотечной ставки играет ключевую роль в принятии решения о покупке. Например, более 60% респондентов отметили, что увеличение ставки делает покупку жилья менее доступной, и они готовы отложить свои планы, пока не стабилизируется рынок.
В то же время эксперты утверждают, что именно текущая ситуация может подтолкнуть покупателей к выбору более доступных вариантов. Покупатели начинают активнее рассматривать жилье в развивающихся районах Москвы и Подмосковья, где цена за квадратный метр значительно ниже, но качество жилья не уступает.
Всё большую популярность приобретают недорогие апартаменты, которые благодаря своему коммерческому статусу обладают более доступной ценой по сравнению с традиционным жильём.
По мнению экспертов, в ближайшие месяцы можно ожидать рост интереса к небольшим квартирам и студиям, особенно в районах с развитой инфраструктурой. «Мы видим, что молодые семьи и специалисты предпочитают покупать компактное жилье, которое легче обустроить и поддерживать», — отмечает Ольга Смирнова, руководитель отдела продаж одной из крупных девелоперских компаний.
С обратной стороны, некоторые сегменты первичного рынка могут оказаться под давлением. «Дорогие квартиры в элитном сегменте, вероятнее всего, будут продаваться медленнее, так как потенциальные покупатели сейчас более осторожны в своих расходах», — добавляет Смирнова.
Эксперты также предполагают улучшение предложения со стороны застройщиков. Учитывая текущую ситуацию, застройщики вынуждены адаптироваться к изменяющимся потребностям клиентов. В ответ на растущий спрос на доступное жилье, некоторые из них начали предлагать более гибкие условия по ипотечным кредитам и скидки на квартиры в недавно построенных комплексах.
Оглядываясь на текущее состояние рынка первичного жилья в России, можно с уверенностью сказать, что экономические изменения не только влияют на спрос и предложение, но и формируют новые тренды. Интерес к более доступному жилью, рост популярности компактных квартир и адаптация застройщиков к современным условиям — все это указывает на то, что рынок недвижимости проходит через важную трансформацию. Ожидается, что эти изменения, поддерживаемые множеством экономических факторов, будут влиять на выбор будущих покупателей в течение следующего года.
Добро пожаловать на MAPESTATE.RU – онлайн-платформу, созданную для тех, кто ищет современные и проверенные предложения по новостройкам в различных регионах России. Наш сайт объединяет актуальную информацию о лучших жилых комплексах, коттеджных поселках и дуплексах, предлагая вам широкий выбор вариантов, соответствующих вашим потребностям. Мы делаем покупку квартиры доступной и удобной, предоставляя весь необходимый инструментарий для поиска идеального жилья.
Выбирая MAPESTATE.RU, вы получаете не только полный доступ к актуальным предложениям, но и уверенность в том, что каждый объект проверен и соответствует вашим требованиям. Мы уделяем особое внимание качеству предоставляемой информации, чтобы вы могли сделать обоснованный выбор.
Обширный выбор объектов недвижимости:
Функции, которые облегчат поиск:
Каждый шаг на MAPESTATE.RU продуман для вашего удобства. Вы легко сможете подобрать недвижимость, используя фильтры по параметрам, что позволит не терять времени на ненужные предложения. Иллюстрированные карточки объектов дадут вам полное представление о квартире, которую вы рассматриваете, а дополнительные сведения о застройщике обеспечат уверенность в надежности выбранного жилья.
MAPESTATE.RU привлекает широкую аудиторию, состоящую из активных пользователей, ищущих новое жилье. Наша целевая аудитория:
Мы прекрасно понимаем, что покупка квартиры – это одно из важнейших решений в жизни, и для нашей целевой аудитории это не просто сделка, а значимый этап. Мы ориентируемся на активных пользователей, которые ценят свое время и хотят сделать осознанный выбор, изучив все доступные варианты с максимальной эффективностью.
Удобство и надежность в одном месте
С MAPESTATE.RU вы всегда находитесь в центре событий рынка недвижимости. Мы заботимся о том, чтобы каждый наш клиент мог не только легко найти подходящее жилье, но и чувствовал уверенность в своем выборе. Наш сервис создан для тех, кто ценит качество, удобство и время.
Каждый объект на нашем сайте тщательно проверяется, чтобы соответствовать высоким стандартам качества. Мы делаем все возможное, чтобы покупка квартиры через MAPESTATE.RU была для вас не только удобной, но и максимально безопасной. Откройте дверь в ваше новое жилье с MAPESTATE.RU!
Реклама: adv@mapestate.ru
Редакция: info@mapestate.ru