Ипотечный калькулятор
Решение по кредиту не выходя из дома. Отправьте заявку сразу в несколько банков Решение в день заявки. Мы подберем для Вас персональное предложение
Ваш регион: Москва г
Динамика рынка недвижимости в Москве всегда привлекает внимание как со стороны покупателей, так и со стороны инвесторов. В последней публикации столичного Росреестра были оглашены данные, свидетельствующие о значительном падении продаж первичного жилья в октябре 2024 года. Эти цифры вызывают озабоченность и вопросы о дальнейшем развитии ситуации на рынке столичной недвижимости.
Резкое падение продаж
Согласно поступившим данным, в октябре 2024 года продажи первичного жилья в Москве сократились на 48% по сравнению с октябрем 2023 года, составив лишь 6,3 тысячи сделок. Если сравнивать с сентябрем 2024 года, снижение составило 1%. Такие резкие изменения делают очевидными текущие проблемы на рынке.
Если учитывать нежилую недвижимость, общее количество сделок в октябре достигло почти 10,7 тыс., что обозначает снижение на 38% год к году. Эти показатели подчеркивают общий спад в активности на рынке недвижимости, ухудшающий условия для как покупателей, так и застройщиков.
Итоги января-октября 2024 года
Чтобы получить полное представление о текущей ситуации, необходимо учитывать данные за весь период с января по октябрь 2024 года. За этот десятимесячный промежуток столичный Росреестр зарегистрировал 109,9 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости, что на 16% меньше, чем за аналогичный период 2023 года.
Значительное внимание заслуживает и цифра по сделкам с квартирами: почти 70 тыс. зарегистрированных операций свидетельствует о сокращении на 24% по сравнению с предыдущим годом. Это говорит не только о падении интереса к новостройкам, но и о возможных изменениях в потребительских предпочтениях москвичей.
Причины снижения активности
За резким падением продаж первичного жилья стоят несколько факторов. Прежде всего отмечается высокий уровень ипотечных ставок, который затрудняет покупку жилья для большинства москвичей. В некоторых случаях ставки превышают настораживающие 23%, что делает финансирование покупки недвижимости сложным и даже недоступным для многих граждан.
Также в условиях растущей неопределенности в экономике, вызванной внешнеэкономическими факторами, потенциальные покупатели могут откладывать приобретение жилья, ожидая более благоприятных экономических или рыночных условий.
Прогнозы и последствия
Таким образом, текущая ситуация на рынке первичного жилья в Москве вызывает множество вопросов. Эксперты прогнозируют, что высокие ставки по ипотеке в сочетании с экономической нестабильностью могут продолжить негативно сказываться на продажах в ближайшие месяцы.
Таким образом, потенциальным покупателям рекомендуется быть более осторожными в своих решениях, а застройщикам следует адаптироваться к изменяющимся условиям, предлагая более выгодные условия покупки и рассматривая варианты снижения цен для повышения привлекательности новостроек.
В результате значительного падения продаж первичного жилья, рынок Москвы сталкивается с новыми вызовами. В условиях повышенной неопределенности и высоких ипотечных ставок, ситуация требует тщательного анализа и внимания со стороны всех участников рынка. Индикаторы, полученные в октябре, могут стать сигналом к пересмотру стратегий как для покупателей, так и для застройщиков, чтобы адаптироваться к новым реалиям московской недвижимости.
Добро пожаловать на MAPESTATE.RU – онлайн-платформу, созданную для тех, кто ищет современные и проверенные предложения по новостройкам в различных регионах России. Наш сайт объединяет актуальную информацию о лучших жилых комплексах, коттеджных поселках и дуплексах, предлагая вам широкий выбор вариантов, соответствующих вашим потребностям. Мы делаем покупку квартиры доступной и удобной, предоставляя весь необходимый инструментарий для поиска идеального жилья.
Выбирая MAPESTATE.RU, вы получаете не только полный доступ к актуальным предложениям, но и уверенность в том, что каждый объект проверен и соответствует вашим требованиям. Мы уделяем особое внимание качеству предоставляемой информации, чтобы вы могли сделать обоснованный выбор.
Обширный выбор объектов недвижимости:
Функции, которые облегчат поиск:
Каждый шаг на MAPESTATE.RU продуман для вашего удобства. Вы легко сможете подобрать недвижимость, используя фильтры по параметрам, что позволит не терять времени на ненужные предложения. Иллюстрированные карточки объектов дадут вам полное представление о квартире, которую вы рассматриваете, а дополнительные сведения о застройщике обеспечат уверенность в надежности выбранного жилья.
MAPESTATE.RU привлекает широкую аудиторию, состоящую из активных пользователей, ищущих новое жилье. Наша целевая аудитория:
Мы прекрасно понимаем, что покупка квартиры – это одно из важнейших решений в жизни, и для нашей целевой аудитории это не просто сделка, а значимый этап. Мы ориентируемся на активных пользователей, которые ценят свое время и хотят сделать осознанный выбор, изучив все доступные варианты с максимальной эффективностью.
Удобство и надежность в одном месте
С MAPESTATE.RU вы всегда находитесь в центре событий рынка недвижимости. Мы заботимся о том, чтобы каждый наш клиент мог не только легко найти подходящее жилье, но и чувствовал уверенность в своем выборе. Наш сервис создан для тех, кто ценит качество, удобство и время.
Каждый объект на нашем сайте тщательно проверяется, чтобы соответствовать высоким стандартам качества. Мы делаем все возможное, чтобы покупка квартиры через MAPESTATE.RU была для вас не только удобной, но и максимально безопасной. Откройте дверь в ваше новое жилье с MAPESTATE.RU!
Реклама: adv@mapestate.ru
Редакция: info@mapestate.ru