Ипотечный калькулятор
Решение по кредиту не выходя из дома. Отправьте заявку сразу в несколько банков Решение в день заявки. Мы подберем для Вас персональное предложение
Ваш регион: Москва г
В последние месяцы на рынке новостроек наблюдается резкий рост цен, что беспокоит как потенциальных покупателей, так и специалистов строительной отрасли. В интервью, премьер-министр акцентировал внимание на удорожании стройматериалов на 60-100%, однако статистика Росстата открывает дополнительные факторы, способствующие увеличению цен на жилье.
Как выясняется, лишь несколько категорий стройматериалов, таких как утеплители и шумоизоляция, действительно подорожали на значительные суммы. Между тем такие основные материалы, как сталь, битум и трубы, продемонстрировали снижение цен, а стоимость большинства смесей и плитки возросла не более чем на 9%. Это явно указывает на то, что удорожание стройматериалов не является единственным и, возможно, даже не главным фактором, влияющим на рост цен на жилье.
Одной из ключевых причин, способствующих повышению цен, является резкий рост стоимости доставки стройматериалов. Так, например, доставка цемента по железной дороге обошлась покупателям на 19,5-21% дороже, что сказывается на цене за квадратный метр жилья. Любопытно, что наряду с этим ослабление рубля ведет к увеличению стоимости импортных расходников и оборудования, зависимость от которых в производстве кирпича достигает 100%. Это также вносит свой вклад в общий рост стоимости новостроек.
Важным аспектом, который продвигается в последние месяцы, является резкий рост стоимости специалистов строительной сферы. Конкуренция за квалифицированные кадры приводит к тому, что затраты на оплату труда напрямую отражаются на стоимости жилья. Высокая ключевая ставка Центрального банка и последующее удорожание кредитов добавляют еще 4-5% к стоимости жилья, увеличивая финансовую нагрузку на покупателей.
Анализируя все вышеперечисленные факторы, можно прийти к выводу, что удорожание стройматериалов играет заметную, но не определяющую роль в росте цен на жилье. Общая инфляция и подъем цен на импортозамещенное оборудование оказывают намного более значительное влияние на итоговую стоимость квадратного метра.
В условиях, когда ключевая ставка ЦБ превышает 20%, а ставки по ипотечным кредитам возрастают, попытки правительства регулировать ценообразование в сфере жилищного строительства становятся понятными. Однако возможные меры, такие как внедрение государственного регулирования цен, могут вызвать нежелательные последствия. Без рыночного механизма формирования стоимости стройматериалов строительный бизнес в России рискует перейти от фазы расширения к выживанию, став для многочисленных компаний нерентабельным.
Добро пожаловать на MAPESTATE.RU – онлайн-платформу, созданную для тех, кто ищет современные и проверенные предложения по новостройкам в различных регионах России. Наш сайт объединяет актуальную информацию о лучших жилых комплексах, коттеджных поселках и дуплексах, предлагая вам широкий выбор вариантов, соответствующих вашим потребностям. Мы делаем покупку квартиры доступной и удобной, предоставляя весь необходимый инструментарий для поиска идеального жилья.
Выбирая MAPESTATE.RU, вы получаете не только полный доступ к актуальным предложениям, но и уверенность в том, что каждый объект проверен и соответствует вашим требованиям. Мы уделяем особое внимание качеству предоставляемой информации, чтобы вы могли сделать обоснованный выбор.
Обширный выбор объектов недвижимости:
Функции, которые облегчат поиск:
Каждый шаг на MAPESTATE.RU продуман для вашего удобства. Вы легко сможете подобрать недвижимость, используя фильтры по параметрам, что позволит не терять времени на ненужные предложения. Иллюстрированные карточки объектов дадут вам полное представление о квартире, которую вы рассматриваете, а дополнительные сведения о застройщике обеспечат уверенность в надежности выбранного жилья.
MAPESTATE.RU привлекает широкую аудиторию, состоящую из активных пользователей, ищущих новое жилье. Наша целевая аудитория:
Мы прекрасно понимаем, что покупка квартиры – это одно из важнейших решений в жизни, и для нашей целевой аудитории это не просто сделка, а значимый этап. Мы ориентируемся на активных пользователей, которые ценят свое время и хотят сделать осознанный выбор, изучив все доступные варианты с максимальной эффективностью.
Удобство и надежность в одном месте
С MAPESTATE.RU вы всегда находитесь в центре событий рынка недвижимости. Мы заботимся о том, чтобы каждый наш клиент мог не только легко найти подходящее жилье, но и чувствовал уверенность в своем выборе. Наш сервис создан для тех, кто ценит качество, удобство и время.
Каждый объект на нашем сайте тщательно проверяется, чтобы соответствовать высоким стандартам качества. Мы делаем все возможное, чтобы покупка квартиры через MAPESTATE.RU была для вас не только удобной, но и максимально безопасной. Откройте дверь в ваше новое жилье с MAPESTATE.RU!
Реклама: adv@mapestate.ru
Редакция: info@mapestate.ru