Ипотечный калькулятор
Решение по кредиту не выходя из дома. Отправьте заявку сразу в несколько банков Решение в день заявки. Мы подберем для Вас персональное предложение
Ваш регион: Москва г
В сфере жилищного строительства произошли ощутимые изменения, касающиеся гарантий на отделку квартир в новостройках. Согласно новой практике, застройщики стали сокращать срок гарантии на отделочные работы с трех лет до одного года. Это решение вызвало бурную реакцию как среди потребителей, так и среди профессионалов в области строительства, так как срок гарантии существенно влияет на уверенность покупателей в качестве выполненных работ.
Традиционно, согласно действующему законодательству, застройщики обязаны предоставлять гарантию на выполненные отделочные работы в новостройках. Это правило позволяло покупателям уверенно чувствовать себя, зная, что застройщик будет нести ответственность за качество выполненных работ в течение длительного времени.
Однако, изменившиеся условия на рынке недвижимости, а также растущие затраты на строительные материалы и рабочую силу, стали причиной пересмотра данного срока. С начала 2023 года ряд российских застройщиков начали официально предлагать сокращение срока гарантии на отделку квартир до одного года. По мнению руководителей компаний, такое решение позволит снизить риски и сделать предсказуемыми затраты на устранение возможных дефектов.
Данная норма закреплена в законе, принятых Государственной Думой. Внесенные изменения касаются Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов». В частности, с 1 января 2025 года срок гарантии на отделочные работы в жилых помещениях будет установлен на уровне не менее одного года.
Основные причины, которые застройщики озвучивают в поддержку нового подхода, связаны с экономическими факторами. Повышение цен на материалы и услуги, нестабильная ситуация на строительном рынке и дефицит квалифицированных рабочих — все эти факторы создают дополнительные сложности для застройщиков, которые могут отразиться на качестве постройки и отделки.
Такое нововведение поднимает важные вопросы для будущих собственников квартир. Период гарантии в один год значительно сужает возможности потребителей на защиту своих прав в случае выявления недостатков. В связи с тем, что большинство дефектов может проявиться лишь через несколько лет после завершения отделочных работ, покупатели могут столкнуться с критической ситуацией, когда обязательства застройщика по устранению недостатков уже будут исчерпаны.
Кроме того, эксперты отмечают, что сокращение гарантийных сроков может негативно повлиять на общие стандарты качества в строительстве. Занижая временные рамки ответственности, застройщики могут менее тщательно подходить к процессу отделки, что в свою очередь увеличивает риски появления различных дефектов, начиная от трещин в стенах и заканчивая проблемами с электропроводкой.
Покупателям квартир следует обратить внимание на изменение условий гарантии и обязательно уточнять данные моменты в договорах. Рекомендуется проводить тщательную проверку качества выполненных работ и, в случае приобретения квартиры, проводить независимую экспертизу.
В завершение, изменения в практике гарантирования отделочных работ в новостройках — это сигнал для потребителей о необходимости более внимательного подхода к выбору застройщика и к сделкам с недвижимостью. Аренда независимых экспертов и детальное изучение условий договора станут важными шагами на пути к обеспечению качества и защиты своих прав как потенциальных владельцев жилья.
Добро пожаловать на MAPESTATE.RU – онлайн-платформу, созданную для тех, кто ищет современные и проверенные предложения по новостройкам в различных регионах России. Наш сайт объединяет актуальную информацию о лучших жилых комплексах, коттеджных поселках и дуплексах, предлагая вам широкий выбор вариантов, соответствующих вашим потребностям. Мы делаем покупку квартиры доступной и удобной, предоставляя весь необходимый инструментарий для поиска идеального жилья.
Выбирая MAPESTATE.RU, вы получаете не только полный доступ к актуальным предложениям, но и уверенность в том, что каждый объект проверен и соответствует вашим требованиям. Мы уделяем особое внимание качеству предоставляемой информации, чтобы вы могли сделать обоснованный выбор.
Обширный выбор объектов недвижимости:
Функции, которые облегчат поиск:
Каждый шаг на MAPESTATE.RU продуман для вашего удобства. Вы легко сможете подобрать недвижимость, используя фильтры по параметрам, что позволит не терять времени на ненужные предложения. Иллюстрированные карточки объектов дадут вам полное представление о квартире, которую вы рассматриваете, а дополнительные сведения о застройщике обеспечат уверенность в надежности выбранного жилья.
MAPESTATE.RU привлекает широкую аудиторию, состоящую из активных пользователей, ищущих новое жилье. Наша целевая аудитория:
Мы прекрасно понимаем, что покупка квартиры – это одно из важнейших решений в жизни, и для нашей целевой аудитории это не просто сделка, а значимый этап. Мы ориентируемся на активных пользователей, которые ценят свое время и хотят сделать осознанный выбор, изучив все доступные варианты с максимальной эффективностью.
Удобство и надежность в одном месте
С MAPESTATE.RU вы всегда находитесь в центре событий рынка недвижимости. Мы заботимся о том, чтобы каждый наш клиент мог не только легко найти подходящее жилье, но и чувствовал уверенность в своем выборе. Наш сервис создан для тех, кто ценит качество, удобство и время.
Каждый объект на нашем сайте тщательно проверяется, чтобы соответствовать высоким стандартам качества. Мы делаем все возможное, чтобы покупка квартиры через MAPESTATE.RU была для вас не только удобной, но и максимально безопасной. Откройте дверь в ваше новое жилье с MAPESTATE.RU!
Реклама: adv@mapestate.ru
Редакция: info@mapestate.ru