Ипотечный калькулятор
Решение по кредиту не выходя из дома. Отправьте заявку сразу в несколько банков Решение в день заявки. Мы подберем для Вас персональное предложение
Ваш регион: Москва г
Рынок недвижимости в России продолжает жить в условиях неопределенности: в то время как цены на обычные квартиры и дома демонстрируют снижение из-за общего снижения покупательской активности, сегмент элитного жилья уверенно дорожает. Средняя цена на престижные объекты увеличилась на 300 тысяч рублей за последний год, подчеркивая стремление инвесторов сохранить капитал в тяжелые времена. В этом контексте аналитики уже делятся прогнозами на будущее, которые вызывают смешанные чувства среди участников рынка.
При этом, по мнению экспертов, в 2025 году на первичном рынке жилья эконом и комфорт-класса ожидается снижение объемов продаж на 10-15% и уменьшение ввода новых объектов на 10%. Также предсказывается, что примерно 25% застройщиков нарушат сроки ввода в эксплуатацию в 2025 году, что связано, в том числе, с приостановкой проектного финансирования. К тому же, возможна пауза для до 30% проектов, что не только снизит конкуренцию, но и приведёт к потенциальным банкротствам на фоне рыночной нестабильности.
Интересно, что элитное жилье остается исключением из этого общего правила. Именно здесь покупатели стремятся сохранить свои инвестиции, что приводит к стабильности и даже росту цен. Это подтверждают данные о том, что спрос на объекты в этом сегменте сохраняется, даже несмотря на общие проблемы на рынке.
Эксперт АО «ДОМ.РФ» Михаил Гольдберг также отметил, что в 2026 году ожидается заметное снижение ключевой ставки, что должно стимулировать спрос на остальные группы жилья. Однако риски могут проявиться позже, если не будут приняты дополнительные меры поддержки, учитывая высокие рыночные ставки по ипотеке.
Среди прочего, в будущем наблюдается смещение спроса в сторону жилья эконом-класса и готовых квартир. Многие застройщики будут вынуждены адаптироваться к новым условиям, что, по мнению аналитиков, говорит о возможном увеличении доли вторичного рынка в общем объеме продаж. Рассрочки станут основным инструментом продаж, что позволит покупателям всё же находить возможности для приобретения жилья, несмотря на экономические сложности.
На фоне всех этих инноваций московский рынок новостроек выглядит самым стабильным. По словам директора bnMAP.pro Сергея Лобжанидзе, здесь наблюдается баланс в конкуренции между застройщиками: более половины рынка занимает всего пять компаний, что говорит о здоровой рыночной экосистеме.
Так или иначе, рынок недвижимости в России стоит на пороге изменений. Согласно прогнозам, отложенный спрос в течение двух-трех лет существенно превысит предложение, что в свою очередь изменит баланс сил на рынке и трансформирует его в «рынок продавца» к 2027-2028 годам.
Ситуация в секторе недвижимости России остаётся сложной, но сегмент премиум-класса показывает свою стойкость. Инвесторы, как никогда, заинтересованы в приобретении элитного жилья, несмотря на снижающиеся объемы продаж в остальных сегментах. В то время как продление проектного финансирования станет ключевым вопросом, потенциал для будущего роста остается. И хотя предстоящие годы могут быть полны вызовов, аналитики ожидают, что рынок, в конце концов, обретет свою сбалансированность и адаптируется под новые реалии.
Добро пожаловать на MAPESTATE.RU – онлайн-платформу, созданную для тех, кто ищет современные и проверенные предложения по новостройкам в различных регионах России. Наш сайт объединяет актуальную информацию о лучших жилых комплексах, коттеджных поселках и дуплексах, предлагая вам широкий выбор вариантов, соответствующих вашим потребностям. Мы делаем покупку квартиры доступной и удобной, предоставляя весь необходимый инструментарий для поиска идеального жилья.
Выбирая MAPESTATE.RU, вы получаете не только полный доступ к актуальным предложениям, но и уверенность в том, что каждый объект проверен и соответствует вашим требованиям. Мы уделяем особое внимание качеству предоставляемой информации, чтобы вы могли сделать обоснованный выбор.
Обширный выбор объектов недвижимости:
Функции, которые облегчат поиск:
Каждый шаг на MAPESTATE.RU продуман для вашего удобства. Вы легко сможете подобрать недвижимость, используя фильтры по параметрам, что позволит не терять времени на ненужные предложения. Иллюстрированные карточки объектов дадут вам полное представление о квартире, которую вы рассматриваете, а дополнительные сведения о застройщике обеспечат уверенность в надежности выбранного жилья.
MAPESTATE.RU привлекает широкую аудиторию, состоящую из активных пользователей, ищущих новое жилье. Наша целевая аудитория:
Мы прекрасно понимаем, что покупка квартиры – это одно из важнейших решений в жизни, и для нашей целевой аудитории это не просто сделка, а значимый этап. Мы ориентируемся на активных пользователей, которые ценят свое время и хотят сделать осознанный выбор, изучив все доступные варианты с максимальной эффективностью.
Удобство и надежность в одном месте
С MAPESTATE.RU вы всегда находитесь в центре событий рынка недвижимости. Мы заботимся о том, чтобы каждый наш клиент мог не только легко найти подходящее жилье, но и чувствовал уверенность в своем выборе. Наш сервис создан для тех, кто ценит качество, удобство и время.
Каждый объект на нашем сайте тщательно проверяется, чтобы соответствовать высоким стандартам качества. Мы делаем все возможное, чтобы покупка квартиры через MAPESTATE.RU была для вас не только удобной, но и максимально безопасной. Откройте дверь в ваше новое жилье с MAPESTATE.RU!
Реклама: adv@mapestate.ru
Редакция: info@mapestate.ru