Ипотечный калькулятор
Решение по кредиту не выходя из дома. Отправьте заявку сразу в несколько банков Решение в день заявки. Мы подберем для Вас персональное предложение
Ваш регион: Москва г
Строительство частного дома — мечта многих, но риски столкнуться с недобросовестными подрядчиками или потерять деньги остаются высокими. Теперь в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС) активно внедряется механизм эскроу-счетов, который уже доказал свою эффективность. Благодаря ему покупатели могут быть уверены в сохранности своих средств до момента завершения строительства. О том, как работают такие счета и почему они стали популярны, рассказал Алексей Лейпи, директор департамента Домклик Сбера.
Эскроу-счета — это специальные банковские счета, на которых замораживаются деньги покупателя до выполнения определенных условий. В случае с ИЖС средства поступают подрядчику только после того, как дом будет построен и принят заказчиком. Это исключает риск мошенничества и недобросовестного использования денег.
По словам Алексея Лейпи, более 90% сделок в ИЖС уже проходят через эскроу, а свыше 4 тыс. семей строят дома с использованием этого механизма в Сбере.
1. Проверенный проект дома — перед началом строительства проект проходит экспертизу, что снижает риск недочетов.
2. Защита от недобросовестных подрядчиков — деньги не уйдут, пока работа не будет выполнена.
3. Гарантия сохранности средств — даже при банкротстве застройщика деньги вернутся на счет покупателя.
4. Повышенный процент одобрения ипотеки — банки охотнее выдают кредиты под защищенные сделки.
5. Отсутствие дополнительного залога — не нужно искать поручителей или вносить дополнительные гарантии.
Несмотря на защиту через эскроу, эксперты рекомендуют тщательно выбирать застройщика. Алексей Лейпи предупреждает:
«Если подрядчик предлагает цену значительно ниже рыночной, это повод насторожиться. Слишком дешевые проекты часто скрывают риски — от использования некачественных материалов до невыполнения обязательств».
Покупателям стоит изучить репутацию компании, проверить ее участие в прошлых проектах и пообщаться с теми, кто уже строил дома у этого застройщика.
Внедрение эскроу-счетов в ИЖС — это не просто временный тренд, а системное изменение рынка. Механизм повышает доверие между сторонами, снижает количество конфликтов и делает процесс строительства более прозрачным.
Учитывая, что Сбер уже обрабатывает тысячи таких сделок, можно ожидать, что в ближайшие годы эскроу станет обязательным элементом рынка частного домостроения.
Добро пожаловать на MAPESTATE.RU – онлайн-платформу, созданную для тех, кто ищет современные и проверенные предложения по новостройкам в различных регионах России. Наш сайт объединяет актуальную информацию о лучших жилых комплексах, коттеджных поселках и дуплексах, предлагая вам широкий выбор вариантов, соответствующих вашим потребностям. Мы делаем покупку квартиры доступной и удобной, предоставляя весь необходимый инструментарий для поиска идеального жилья.
Выбирая MAPESTATE.RU, вы получаете не только полный доступ к актуальным предложениям, но и уверенность в том, что каждый объект проверен и соответствует вашим требованиям. Мы уделяем особое внимание качеству предоставляемой информации, чтобы вы могли сделать обоснованный выбор.
Обширный выбор объектов недвижимости:
Функции, которые облегчат поиск:
Каждый шаг на MAPESTATE.RU продуман для вашего удобства. Вы легко сможете подобрать недвижимость, используя фильтры по параметрам, что позволит не терять времени на ненужные предложения. Иллюстрированные карточки объектов дадут вам полное представление о квартире, которую вы рассматриваете, а дополнительные сведения о застройщике обеспечат уверенность в надежности выбранного жилья.
MAPESTATE.RU привлекает широкую аудиторию, состоящую из активных пользователей, ищущих новое жилье. Наша целевая аудитория:
Мы прекрасно понимаем, что покупка квартиры – это одно из важнейших решений в жизни, и для нашей целевой аудитории это не просто сделка, а значимый этап. Мы ориентируемся на активных пользователей, которые ценят свое время и хотят сделать осознанный выбор, изучив все доступные варианты с максимальной эффективностью.
Удобство и надежность в одном месте
С MAPESTATE.RU вы всегда находитесь в центре событий рынка недвижимости. Мы заботимся о том, чтобы каждый наш клиент мог не только легко найти подходящее жилье, но и чувствовал уверенность в своем выборе. Наш сервис создан для тех, кто ценит качество, удобство и время.
Каждый объект на нашем сайте тщательно проверяется, чтобы соответствовать высоким стандартам качества. Мы делаем все возможное, чтобы покупка квартиры через MAPESTATE.RU была для вас не только удобной, но и максимально безопасной. Откройте дверь в ваше новое жилье с MAPESTATE.RU!
Реклама: adv@mapestate.ru
Редакция: info@mapestate.ru