Ипотечный калькулятор
Решение по кредиту не выходя из дома. Отправьте заявку сразу в несколько банков Решение в день заявки. Мы подберем для Вас персональное предложение
Ваш регион: Москва г
Несмотря на рост ключевой ставки и отмену льготной ипотеки, крупные девелоперы продолжают осваивать новые регионы. Портал ЕРЗ.РФ опубликовал свежий рейтинг застройщиков по темпам региональной экспансии, и результаты оказались неожиданными. Лидеры рынка — «Самолет», GloraX и тюменская ГК «Энко» — активно заходят в новые города, а федеральные игроки все чаще предпочитают регионы столичным агломерациям. Почему так происходит и какие города стали новыми точками роста?
Согласно данным рейтинга, больше всего новых регионов в 2024 году освоили:
«Самолет» — 8 новых территорий,
GloraX — 5 регионов,
ГК «Энко» (Тюмень) — 4 новых рынка.
Немного отстает DOGMA с тремя новыми городами, а еще 9 компаний добавили по два региона. Остальные игроки ограничились единичными выходами.
Такая активность показывает, что даже в условиях ужесточения кредитной политики и снижения спроса на жилье девелоперы продолжают искать точки роста за пределами Москвы и Петербурга.
Аналитики выделяют три ключевые причины экспансии:
1. Меньшая конкуренция. В крупных городах рынок перенасыщен, а в регионах зачастую есть дефицит качественного жилья. Например, GloraX сознательно выбирает города, где «нет нормальных новостроек», и быстро занимает нишу.
2. Быстрый рост цен. В некоторых регионах жилье дорожает быстрее, чем в столицах. Например, в Казани, куда зашел GloraX, цена за квадратный метр за год выросла на 19%, тогда как в Москве — на 15%, а в Петербурге — на 12%.
3. Господдержка. В ряде регионов действуют локальные программы стимулирования спроса, что делает рынок привлекательным для застройщиков.
«Самолет» делает ставку на масштаб, осваивая сразу несколько регионов.
GloraX выбирает города с низкой конкуренцией, где можно быстро занять рынок.
«Энко» развивает проекты в Уральском и Сибирском федеральных округах, где спрос стабильно высок.
Эксперты прогнозируют, что тренд на региональную экспансию сохранится, особенно если ключевая ставка начнет снижаться. Однако риски остаются: в некоторых городах спрос может не оправдать ожиданий, а ужесточение регулирования способно замедлить активность девелоперов.
Добро пожаловать на MAPESTATE.RU – онлайн-платформу, созданную для тех, кто ищет современные и проверенные предложения по новостройкам в различных регионах России. Наш сайт объединяет актуальную информацию о лучших жилых комплексах, коттеджных поселках и дуплексах, предлагая вам широкий выбор вариантов, соответствующих вашим потребностям. Мы делаем покупку квартиры доступной и удобной, предоставляя весь необходимый инструментарий для поиска идеального жилья.
Выбирая MAPESTATE.RU, вы получаете не только полный доступ к актуальным предложениям, но и уверенность в том, что каждый объект проверен и соответствует вашим требованиям. Мы уделяем особое внимание качеству предоставляемой информации, чтобы вы могли сделать обоснованный выбор.
Обширный выбор объектов недвижимости:
Функции, которые облегчат поиск:
Каждый шаг на MAPESTATE.RU продуман для вашего удобства. Вы легко сможете подобрать недвижимость, используя фильтры по параметрам, что позволит не терять времени на ненужные предложения. Иллюстрированные карточки объектов дадут вам полное представление о квартире, которую вы рассматриваете, а дополнительные сведения о застройщике обеспечат уверенность в надежности выбранного жилья.
MAPESTATE.RU привлекает широкую аудиторию, состоящую из активных пользователей, ищущих новое жилье. Наша целевая аудитория:
Мы прекрасно понимаем, что покупка квартиры – это одно из важнейших решений в жизни, и для нашей целевой аудитории это не просто сделка, а значимый этап. Мы ориентируемся на активных пользователей, которые ценят свое время и хотят сделать осознанный выбор, изучив все доступные варианты с максимальной эффективностью.
Удобство и надежность в одном месте
С MAPESTATE.RU вы всегда находитесь в центре событий рынка недвижимости. Мы заботимся о том, чтобы каждый наш клиент мог не только легко найти подходящее жилье, но и чувствовал уверенность в своем выборе. Наш сервис создан для тех, кто ценит качество, удобство и время.
Каждый объект на нашем сайте тщательно проверяется, чтобы соответствовать высоким стандартам качества. Мы делаем все возможное, чтобы покупка квартиры через MAPESTATE.RU была для вас не только удобной, но и максимально безопасной. Откройте дверь в ваше новое жилье с MAPESTATE.RU!
Реклама: adv@mapestate.ru
Редакция: info@mapestate.ru