Ипотечный калькулятор
Решение по кредиту не выходя из дома. Отправьте заявку сразу в несколько банков Решение в день заявки. Мы подберем для Вас персональное предложение
Ваш регион: Москва г
Российский рынок недвижимости может столкнуться с серьезными изменениями: Союз участников рынка недвижимости (СУРН), в который входят крупные игроки, такие как «Самолет плюс» и «Этажи», предложил полностью запретить наличные расчеты при покупке вторичного жилья. Инициатива направлена на борьбу с мошенничеством, которое все чаще сопровождает сделки с квартирами. Обращение уже направлено в Росфинмониторинг и аппарат вице-премьера Дмитрия Григоренко.
По данным СУРН, наличные расчеты при сделках с недвижимостью создают благоприятную почву для злоупотреблений. Вот основные схемы мошенничества, которые активисты рынка хотят пресечь:
1. Фиктивные сделки
Продавец получает деньги наличными, подписывает договор, а затем исчезает, оставляя покупателя без квартиры и без возможности вернуть средства.
2. Продажи под давлением
Пожилые или недееспособные собственники могут быть принуждены к сделке, а наличные позволяют скрыть факт мошенничества.
3. Сокрытие доходов
Наличные помогают уходить от налогов, что также вредит прозрачности рынка.
«Безналичные расчеты позволят минимизировать риски, так как все транзакции будут проходить через банки, оставляя финансовый след», — отмечают в СУРН.
Союз предлагает обязать участников рынка использовать только безналичные расчеты через банковские ячейки, аккредитивы или переводы. Это не только повысит безопасность, но и:
Упростит проверку легальности сделок.
Снизит количество конфликтов между сторонами.
Позволит быстрее выявлять мошеннические схемы.
Пока Росфинмониторинг и аппарат вице-премьера не дали официальных комментариев, но эксперты считают, что инициатива имеет высокие шансы на рассмотрение. В последние годы государство ужесточает контроль за сделками с недвижимостью: введены обязательные нотариальные удостоверения для некоторых договоров, усилена проверка «серых» схем.
Риэлторы и юристы разделились во мнениях. Одни поддерживают инициативу, отмечая, что она защитит добросовестных покупателей. Другие опасаются, что полный запрет наличных усложнит сделки, особенно в регионах, где банковские услуги менее доступны.
«Наличные расчеты — это пережиток прошлого, но резкий переход может создать проблемы для малого бизнеса», — считает юрист по недвижимости Алексей Петров.
Если предложение получит поддержку, изменения могут быть внесены в законодательство уже в 2025 году. Пока же покупателям и продавцам советуют избегать наличных расчетов и оформлять сделки через безопасные финансовые инструменты.
Добро пожаловать на MAPESTATE.RU – онлайн-платформу, созданную для тех, кто ищет современные и проверенные предложения по новостройкам в различных регионах России. Наш сайт объединяет актуальную информацию о лучших жилых комплексах, коттеджных поселках и дуплексах, предлагая вам широкий выбор вариантов, соответствующих вашим потребностям. Мы делаем покупку квартиры доступной и удобной, предоставляя весь необходимый инструментарий для поиска идеального жилья.
Выбирая MAPESTATE.RU, вы получаете не только полный доступ к актуальным предложениям, но и уверенность в том, что каждый объект проверен и соответствует вашим требованиям. Мы уделяем особое внимание качеству предоставляемой информации, чтобы вы могли сделать обоснованный выбор.
Обширный выбор объектов недвижимости:
Функции, которые облегчат поиск:
Каждый шаг на MAPESTATE.RU продуман для вашего удобства. Вы легко сможете подобрать недвижимость, используя фильтры по параметрам, что позволит не терять времени на ненужные предложения. Иллюстрированные карточки объектов дадут вам полное представление о квартире, которую вы рассматриваете, а дополнительные сведения о застройщике обеспечат уверенность в надежности выбранного жилья.
MAPESTATE.RU привлекает широкую аудиторию, состоящую из активных пользователей, ищущих новое жилье. Наша целевая аудитория:
Мы прекрасно понимаем, что покупка квартиры – это одно из важнейших решений в жизни, и для нашей целевой аудитории это не просто сделка, а значимый этап. Мы ориентируемся на активных пользователей, которые ценят свое время и хотят сделать осознанный выбор, изучив все доступные варианты с максимальной эффективностью.
Удобство и надежность в одном месте
С MAPESTATE.RU вы всегда находитесь в центре событий рынка недвижимости. Мы заботимся о том, чтобы каждый наш клиент мог не только легко найти подходящее жилье, но и чувствовал уверенность в своем выборе. Наш сервис создан для тех, кто ценит качество, удобство и время.
Каждый объект на нашем сайте тщательно проверяется, чтобы соответствовать высоким стандартам качества. Мы делаем все возможное, чтобы покупка квартиры через MAPESTATE.RU была для вас не только удобной, но и максимально безопасной. Откройте дверь в ваше новое жилье с MAPESTATE.RU!
Реклама: adv@mapestate.ru
Редакция: info@mapestate.ru