Ипотечный калькулятор
Решение по кредиту не выходя из дома. Отправьте заявку сразу в несколько банков Решение в день заявки. Мы подберем для Вас персональное предложение
Ваш регион: Москва г
Если бы российский рынок недвижимости был гонкой, то январь-апрель 2025 года стал бы заездом с неожиданными обгонами и резкими торможениями. Москва, традиционно считающаяся «тяжеловесом» строительной отрасли, нарастила ввод жилья на 34% — до 1,8 млн м², но все же осталась на третьем месте. А вот Санкт-Петербург, обычно составляющий столице конкуренцию, неожиданно сдал позиции, показав падение на 15,8%. Что стоит за этими цифрами? Разбираемся в деталях.
По данным Росстата, абсолютным чемпионом остается Московская область — 5 млн м² новостроек за 4 месяца. Это почти 30% от общего объема по стране. На втором месте — Краснодарский край (2,4 млн м²), где спрос на жилье подогревается миграционным бумом. Москва замкнула тройку, но ее 1,8 млн м² — это все равно на 34% больше, чем годом ранее.
Сюрпризом стала Иркутская область, где ввод жилья вырос на 47,7%. Эксперты связывают это с развитием инфраструктуры вокруг БАМа и ростом инвестиций в регион.
А вот Санкт-Петербург оказался в числе отстающих: минус 15,8%. Причины? Дефицит земель, ужесточение градостроительных норм и снижение спроса из-за высоких цен.
Москва делает ставку на реновацию и комплексное освоение территорий (например, проекты в Новой Москве).
В Петербурге — переизбыток премиальных проектов, тогда как массовый сегмент проседает.
Подмосковье лидирует за счет лотов эконом-класса и транспортной доступности.
В Москве и области — больше выбора, но цены остаются высокими.
В Краснодарском крае — активный рост, но риски перегрева рынка.
В Петербурге — возможность торга: застройщики могут снижать цены из-за падения спроса.
Аналитики ЕРЗ.РФ прогнозируют, что к концу года Москва может выйти на 2-е место, обогнав Краснодарский край, если темпы роста сохранятся. А вот Петербург, если не изменит подход к градостроительной политике, рискует вылететь из топ-10.
Рынок недвижимости — как живой организм: одни регионы набирают обороты, другие замедляются. Москва, несмотря на плотную застройку, продолжает расти, а Петербург, кажется, уперся в потолок. Интересно, какие сюрпризы преподнесут следующие месяцы?
Добро пожаловать на MAPESTATE.RU – онлайн-платформу, созданную для тех, кто ищет современные и проверенные предложения по новостройкам в различных регионах России. Наш сайт объединяет актуальную информацию о лучших жилых комплексах, коттеджных поселках и дуплексах, предлагая вам широкий выбор вариантов, соответствующих вашим потребностям. Мы делаем покупку квартиры доступной и удобной, предоставляя весь необходимый инструментарий для поиска идеального жилья.
Выбирая MAPESTATE.RU, вы получаете не только полный доступ к актуальным предложениям, но и уверенность в том, что каждый объект проверен и соответствует вашим требованиям. Мы уделяем особое внимание качеству предоставляемой информации, чтобы вы могли сделать обоснованный выбор.
Обширный выбор объектов недвижимости:
Функции, которые облегчат поиск:
Каждый шаг на MAPESTATE.RU продуман для вашего удобства. Вы легко сможете подобрать недвижимость, используя фильтры по параметрам, что позволит не терять времени на ненужные предложения. Иллюстрированные карточки объектов дадут вам полное представление о квартире, которую вы рассматриваете, а дополнительные сведения о застройщике обеспечат уверенность в надежности выбранного жилья.
MAPESTATE.RU привлекает широкую аудиторию, состоящую из активных пользователей, ищущих новое жилье. Наша целевая аудитория:
Мы прекрасно понимаем, что покупка квартиры – это одно из важнейших решений в жизни, и для нашей целевой аудитории это не просто сделка, а значимый этап. Мы ориентируемся на активных пользователей, которые ценят свое время и хотят сделать осознанный выбор, изучив все доступные варианты с максимальной эффективностью.
Удобство и надежность в одном месте
С MAPESTATE.RU вы всегда находитесь в центре событий рынка недвижимости. Мы заботимся о том, чтобы каждый наш клиент мог не только легко найти подходящее жилье, но и чувствовал уверенность в своем выборе. Наш сервис создан для тех, кто ценит качество, удобство и время.
Каждый объект на нашем сайте тщательно проверяется, чтобы соответствовать высоким стандартам качества. Мы делаем все возможное, чтобы покупка квартиры через MAPESTATE.RU была для вас не только удобной, но и максимально безопасной. Откройте дверь в ваше новое жилье с MAPESTATE.RU!
Реклама: adv@mapestate.ru
Редакция: info@mapestate.ru