Ипотечный калькулятор
Решение по кредиту не выходя из дома. Отправьте заявку сразу в несколько банков Решение в день заявки. Мы подберем для Вас персональное предложение
Ваш регион: Москва г
Если раньше «высоткой» в России считался 12-этажный дом, то сегодня страна строит небоскребы с размахом мегаполисов. По данным ЕРЗ.РФ, каждый четвертый квадратный метр нового жилья — в домах от 25 этажей. За год их доля выросла на 10%, оставив позади «среднеэтажную» классику. Почему россияне все чаще селятся под облаками, какие регионы бьют рекорды и чем это грозит рынку — разбираемся вместе.
Цифры говорят сами за себя:
Доля многоквартирных домов (МКД) высотой 25 этажей и более составляет 27,2% (по данным на май 2025 года).
За год этот показатель вырос на 10 процентных пунктов — это рекордный рост за последние 10 лет.
В то же время, на малоэтажные дома (1-3 этажа) приходится всего 0,6%, что делает этот сегмент почти незначительным.
1. Экономика плотности: застройщики экономят на земле, а города — на инфраструктуре.
2. Спрос на «столичный лайфстайл»: даже в регионах покупатели хотят лифты, панорамные окна и коворкинги на первых этажах.
3. Технологии: современные материалы и BIM-проектирование снизили риски долгостроя.
Москва (30,9 этажа в среднем) — вне конкуренции, но регионы удивляют:
Свердловская область (23,6): Екатеринбург превращается в «уральский Манхэттен».
Приморье (22,2): во Владивостоке высотки растут как грибы после дождя — спрос подогревает миграция из Хабаровска.
Башкортостан (22,1): Уфа делает ставку на «вертикальные кварталы» у реки Белой.
Любопытно, что в ТОП-5 нет Санкт-Петербурга — виной жесткие ограничения по высоте в историческом центре.
Миф о «неэкологичности» развеян: современные МКД с рекуперацией воздуха и шумозащитой комфортнее хрущевок.
Молодежь выбирает локации у метро, а не «домик в деревне».
Инвесторы видят в высотках ликвидность: аренда в таких домах на 15-20% дороже.
Инфраструктурный коллапс: школы и поликлиники в новых районах не успевают за темпами застройки.
Ценовой пузырь: в том же Екатеринбурге квадратный метр в 25-этажке на 30% дороже, чем в 12-этажном доме в том же районе.
Архитектурный хаос: в погоне за этажами застройщики игнорируют стилистику городов.
18-24-этажки догонят лидеров (сейчас 27%), так как балансируют между плотностью и комфортом.
Деревянные небоскребы: эксперименты в Сколково могут перевернуть рынок.
Ренессанс малоэтажки — но только в формате элитных поселков с «умными» технологиями.
Добро пожаловать на MAPESTATE.RU – онлайн-платформу, созданную для тех, кто ищет современные и проверенные предложения по новостройкам в различных регионах России. Наш сайт объединяет актуальную информацию о лучших жилых комплексах, коттеджных поселках и дуплексах, предлагая вам широкий выбор вариантов, соответствующих вашим потребностям. Мы делаем покупку квартиры доступной и удобной, предоставляя весь необходимый инструментарий для поиска идеального жилья.
Выбирая MAPESTATE.RU, вы получаете не только полный доступ к актуальным предложениям, но и уверенность в том, что каждый объект проверен и соответствует вашим требованиям. Мы уделяем особое внимание качеству предоставляемой информации, чтобы вы могли сделать обоснованный выбор.
Обширный выбор объектов недвижимости:
Функции, которые облегчат поиск:
Каждый шаг на MAPESTATE.RU продуман для вашего удобства. Вы легко сможете подобрать недвижимость, используя фильтры по параметрам, что позволит не терять времени на ненужные предложения. Иллюстрированные карточки объектов дадут вам полное представление о квартире, которую вы рассматриваете, а дополнительные сведения о застройщике обеспечат уверенность в надежности выбранного жилья.
MAPESTATE.RU привлекает широкую аудиторию, состоящую из активных пользователей, ищущих новое жилье. Наша целевая аудитория:
Мы прекрасно понимаем, что покупка квартиры – это одно из важнейших решений в жизни, и для нашей целевой аудитории это не просто сделка, а значимый этап. Мы ориентируемся на активных пользователей, которые ценят свое время и хотят сделать осознанный выбор, изучив все доступные варианты с максимальной эффективностью.
Удобство и надежность в одном месте
С MAPESTATE.RU вы всегда находитесь в центре событий рынка недвижимости. Мы заботимся о том, чтобы каждый наш клиент мог не только легко найти подходящее жилье, но и чувствовал уверенность в своем выборе. Наш сервис создан для тех, кто ценит качество, удобство и время.
Каждый объект на нашем сайте тщательно проверяется, чтобы соответствовать высоким стандартам качества. Мы делаем все возможное, чтобы покупка квартиры через MAPESTATE.RU была для вас не только удобной, но и максимально безопасной. Откройте дверь в ваше новое жилье с MAPESTATE.RU!
Реклама: adv@mapestate.ru
Редакция: info@mapestate.ru