Ипотечный калькулятор
Решение по кредиту не выходя из дома. Отправьте заявку сразу в несколько банков Решение в день заявки. Мы подберем для Вас персональное предложение
Ваш регион: Москва г
«200 тысяч за «забытый» документ» — так можно кратко описать новый законопроект Росреестра, который может встряхнуть рынок недвижимости. Служба предлагает ввести административную ответственность для застройщиков, которые нарушают сроки подачи документов на регистрацию прав дольщиков. И это не просто бюрократия: изменения напрямую коснутся тысяч покупателей жилья, годами ждущих свои свидетельства.
Пока проект проходит общественное обсуждение, разбираемся, кому и за что придется платить, а главное — как это скажется на рынке.
Росреестр выделил два ключевых нарушения, за которые застройщикам теперь грозят штрафы:
Просрочка регистрации прав дольщиков — если компания не подает заявление на госрегистрацию права собственности участника ДДУ вовремя.
«Забытые» машино-места и помещения — когда застройщик не регистрирует объекты, построенные без привлечения средств дольщиков (например, кладовые или парковки).
Почему это важно? Сейчас такие задержки — привычная практика. Дольщики могут годами ждать документы, а застройщики объясняют это «техническими причинами». Новые штрафы (50 тыс. руб. для должностных лиц и 200 тыс. руб. для юрлиц) призваны дисциплинировать рынок.
Крупные застройщики: Им придется пересматривать внутренние процессы, чтобы избежать штрафов.
Дольщики: Ускорится получение документов, но возможен и обратный эффект — застройщики начнут закладывать риски в стоимость жилья.
Риелторы и юристы: Увеличится спрос на услуги по сопровождению сделок, особенно в проблемных ЖК.
Сроки принятия: Проект пока на стадии обсуждения, но вероятность его одобрения высока — это часть политики усиления контроля за долевым строительством.
Лазейки: Застройщики могут пытаться оспаривать штрафы через суды, но Росреестр, судя по тексту, закрывает многие лазейки.
«Это логичный шаг после введения эскроу-счетов, — комментирует юрист по недвижимости Алексей Петров. — Но важно, чтобы штрафы не стали инструментом давления на добросовестных застройщиков».
Запросите выписку из ЕГРН — если права не зарегистрированы в срок, это повод для жалобы в Росреестр.
Следите за новостями по законопроекту — если его примут, дольщики получат новый рычаг влияния.
Росреестр делает ставку на «кнут» вместо «пряника»: вместо льгот — штрафы. Пока рынок недвижимости адаптируется, дольщикам стоит активнее контролировать процесс регистрации своих прав.
Добро пожаловать на MAPESTATE.RU – онлайн-платформу, созданную для тех, кто ищет современные и проверенные предложения по новостройкам в различных регионах России. Наш сайт объединяет актуальную информацию о лучших жилых комплексах, коттеджных поселках и дуплексах, предлагая вам широкий выбор вариантов, соответствующих вашим потребностям. Мы делаем покупку квартиры доступной и удобной, предоставляя весь необходимый инструментарий для поиска идеального жилья.
Выбирая MAPESTATE.RU, вы получаете не только полный доступ к актуальным предложениям, но и уверенность в том, что каждый объект проверен и соответствует вашим требованиям. Мы уделяем особое внимание качеству предоставляемой информации, чтобы вы могли сделать обоснованный выбор.
Обширный выбор объектов недвижимости:
Функции, которые облегчат поиск:
Каждый шаг на MAPESTATE.RU продуман для вашего удобства. Вы легко сможете подобрать недвижимость, используя фильтры по параметрам, что позволит не терять времени на ненужные предложения. Иллюстрированные карточки объектов дадут вам полное представление о квартире, которую вы рассматриваете, а дополнительные сведения о застройщике обеспечат уверенность в надежности выбранного жилья.
MAPESTATE.RU привлекает широкую аудиторию, состоящую из активных пользователей, ищущих новое жилье. Наша целевая аудитория:
Мы прекрасно понимаем, что покупка квартиры – это одно из важнейших решений в жизни, и для нашей целевой аудитории это не просто сделка, а значимый этап. Мы ориентируемся на активных пользователей, которые ценят свое время и хотят сделать осознанный выбор, изучив все доступные варианты с максимальной эффективностью.
Удобство и надежность в одном месте
С MAPESTATE.RU вы всегда находитесь в центре событий рынка недвижимости. Мы заботимся о том, чтобы каждый наш клиент мог не только легко найти подходящее жилье, но и чувствовал уверенность в своем выборе. Наш сервис создан для тех, кто ценит качество, удобство и время.
Каждый объект на нашем сайте тщательно проверяется, чтобы соответствовать высоким стандартам качества. Мы делаем все возможное, чтобы покупка квартиры через MAPESTATE.RU была для вас не только удобной, но и максимально безопасной. Откройте дверь в ваше новое жилье с MAPESTATE.RU!
Реклама: adv@mapestate.ru
Редакция: info@mapestate.ru