Ипотечный калькулятор
Решение по кредиту не выходя из дома. Отправьте заявку сразу в несколько банков Решение в день заявки. Мы подберем для Вас персональное предложение
Ваш регион: Москва г
Российский рынок недвижимости может получить принципиально новый финансовый инструмент — облигации накопительных квадратных метров. Инициатива, которую сейчас обсуждают Минфин и Банк России, позволит гражданам постепенно накапливать жилье, покупая «квадраты» в виде ценных бумаг.
Это не просто очередная госпрограмма, а инновационный механизм инвестиций в недвижимость, который может изменить правила игры для покупателей, инвесторов и застройщиков.
✅ Каждый россиянин сможет приобретать облигации, номинированные в квадратных метрах жилья.
✅ Минимальный объем покупки — 1 «квадрат», но можно накапливать постепенно, пока не наберется полноценная квартира.
✅ Стоимость будет привязана к среднерыночной цене квадратного метра в выбранном регионе.
✅ Обмен на реальное жилье – когда накопленный объем достигнет нужного размера (например, 30–50 м²), владелец сможет конвертировать облигации в квартиру у партнеров программы (застройщиков, банков).
✅ Продажа с прибылью – если цены на жилье вырастут, можно продать облигации на бирже и получить доход.
✅ Физические лица (без ограничений по доходу).
✅ Инвесторы, которые хотят диверсифицировать портфель.
✅ Молодые семьи, планирующие накопить на жилье.
🔹 Доступность – не нужно сразу копить миллионы, можно покупать «квадраты» небольшими суммами.
🔹 Защита от инфляции – если цены на недвижимость растут, стоимость облигаций тоже увеличивается.
🔹 Гибкость – можно накапливать или продавать в любой момент.
⚠️ Волатильность цен – если рынок недвижимости просядет, стоимость облигаций может упасть.
⚠️ Ограниченный выбор жилья – обмен возможен только у партнеров программы.
⚠️ Налогообложение – прибыль от продажи может облагаться НДФЛ.
Пока проект находится на стадии обсуждения, но, по данным источников, пилотный запуск возможен уже в 2026 году.
Если инициатива будет реализована, это станет первым в России массовым инструментом накопления на жилье через ценные бумаги. Пока рано говорить о деталях, но потенциал у проекта огромный.
Добро пожаловать на MAPESTATE.RU – онлайн-платформу, созданную для тех, кто ищет современные и проверенные предложения по новостройкам в различных регионах России. Наш сайт объединяет актуальную информацию о лучших жилых комплексах, коттеджных поселках и дуплексах, предлагая вам широкий выбор вариантов, соответствующих вашим потребностям. Мы делаем покупку квартиры доступной и удобной, предоставляя весь необходимый инструментарий для поиска идеального жилья.
Выбирая MAPESTATE.RU, вы получаете не только полный доступ к актуальным предложениям, но и уверенность в том, что каждый объект проверен и соответствует вашим требованиям. Мы уделяем особое внимание качеству предоставляемой информации, чтобы вы могли сделать обоснованный выбор.
Обширный выбор объектов недвижимости:
Функции, которые облегчат поиск:
Каждый шаг на MAPESTATE.RU продуман для вашего удобства. Вы легко сможете подобрать недвижимость, используя фильтры по параметрам, что позволит не терять времени на ненужные предложения. Иллюстрированные карточки объектов дадут вам полное представление о квартире, которую вы рассматриваете, а дополнительные сведения о застройщике обеспечат уверенность в надежности выбранного жилья.
MAPESTATE.RU привлекает широкую аудиторию, состоящую из активных пользователей, ищущих новое жилье. Наша целевая аудитория:
Мы прекрасно понимаем, что покупка квартиры – это одно из важнейших решений в жизни, и для нашей целевой аудитории это не просто сделка, а значимый этап. Мы ориентируемся на активных пользователей, которые ценят свое время и хотят сделать осознанный выбор, изучив все доступные варианты с максимальной эффективностью.
Удобство и надежность в одном месте
С MAPESTATE.RU вы всегда находитесь в центре событий рынка недвижимости. Мы заботимся о том, чтобы каждый наш клиент мог не только легко найти подходящее жилье, но и чувствовал уверенность в своем выборе. Наш сервис создан для тех, кто ценит качество, удобство и время.
Каждый объект на нашем сайте тщательно проверяется, чтобы соответствовать высоким стандартам качества. Мы делаем все возможное, чтобы покупка квартиры через MAPESTATE.RU была для вас не только удобной, но и максимально безопасной. Откройте дверь в ваше новое жилье с MAPESTATE.RU!
Реклама: adv@mapestate.ru
Редакция: info@mapestate.ru