Ипотечный калькулятор
Решение по кредиту не выходя из дома. Отправьте заявку сразу в несколько банков Решение в день заявки. Мы подберем для Вас персональное предложение
Ваш регион: Москва г
Ипотека молодеет — и это уже не предположение, а факт. Согласно совместному исследованию банка ДОМ.РФ и маркетплейса «Сравни», средний возраст заемщика в России в 2024 году составил 35 лет. Но есть регионы, где кредиты на жилье берут гораздо раньше. Абсолютным лидером стала Смоленская область — здесь средний возраст ипотечного заемщика всего 26 лет.
Что стоит за этим трендом? Снижение ставок, господдержка или изменение жизненных приоритетов? Разбираемся в цифрах и причинах.
Помимо Смоленской области, в пятерку регионов с самыми молодыми заемщиками вошли:
1. Омская область — 27 лет
2. Кемеровская и Рязанская области 30 лет
3. Забайкальский край — 30 лет
Почему именно эти регионы? Эксперты связывают это с несколькими факторами:
Доступность жилья — цены на недвижимость здесь ниже, чем в Москве или Петербурге, а значит, и кредитная нагрузка меньше.
Госпрограммы — льготная ипотека и субсидии для молодых семей.
Миграция молодежи — многие остаются в родных городах, предпочитая стабильность переезду в мегаполисы.
Исследование выявило еще один важный тренд: резко выросла доля семей с детьми среди заемщиков. Если в 2023 году только 20% брали ипотеку с одним ребенком, то в 2025-м эта цифра подскочила до 71%. При этом доля бездетных заемщиков сократилась с 56% до 16%.
Семьи стали активнее пользоваться льготами (например, программой «Семейная ипотека»).
Родители стремятся улучшить жилищные условия до рождения ребенка — спрос на двух- и трехкомнатные квартиры растет.
Молодые пары больше не откладывают покупку жилья — даже с учетом высокой ставки.
Смоленщина не случайно возглавила рейтинг. Вот ключевые причины:
✅ Низкие цены на жилье — средняя стоимость квадратного метра здесь на 30-40% ниже, чем в соседних областях.
✅ Развитая ипотечная поддержка — местные власти активно субсидируют ставки для молодых специалистов.
✅ Высокий спрос на новостройки — застройщики предлагают выгодные условия для первых покупателей.
Аналитики прогнозируют:
📉 Ставки могут снизиться — если ЦБ продолжит смягчать денежно-кредитную политику.
🏠 Спрос на новостройки вырастет — особенно в регионах с доступными ценами.
👨👩👧 Семейные программы останутся драйвером рынка — льготные условия для родителей привлекают все больше заемщиков.
Российский рынок ипотеки меняется: если раньше кредиты брали ближе к 40, то теперь 26-летние становятся полноправными игроками. Это говорит о том, что жилье перестает быть «мечтой на потом» — молодежь готова вкладываться в недвижимость здесь и сейчас.
Останется ли тренд или это временное явление? Покажет время. Но ясно одно: ипотека больше не возрастная история.
Добро пожаловать на MAPESTATE.RU – онлайн-платформу, созданную для тех, кто ищет современные и проверенные предложения по новостройкам в различных регионах России. Наш сайт объединяет актуальную информацию о лучших жилых комплексах, коттеджных поселках и дуплексах, предлагая вам широкий выбор вариантов, соответствующих вашим потребностям. Мы делаем покупку квартиры доступной и удобной, предоставляя весь необходимый инструментарий для поиска идеального жилья.
Выбирая MAPESTATE.RU, вы получаете не только полный доступ к актуальным предложениям, но и уверенность в том, что каждый объект проверен и соответствует вашим требованиям. Мы уделяем особое внимание качеству предоставляемой информации, чтобы вы могли сделать обоснованный выбор.
Обширный выбор объектов недвижимости:
Функции, которые облегчат поиск:
Каждый шаг на MAPESTATE.RU продуман для вашего удобства. Вы легко сможете подобрать недвижимость, используя фильтры по параметрам, что позволит не терять времени на ненужные предложения. Иллюстрированные карточки объектов дадут вам полное представление о квартире, которую вы рассматриваете, а дополнительные сведения о застройщике обеспечат уверенность в надежности выбранного жилья.
MAPESTATE.RU привлекает широкую аудиторию, состоящую из активных пользователей, ищущих новое жилье. Наша целевая аудитория:
Мы прекрасно понимаем, что покупка квартиры – это одно из важнейших решений в жизни, и для нашей целевой аудитории это не просто сделка, а значимый этап. Мы ориентируемся на активных пользователей, которые ценят свое время и хотят сделать осознанный выбор, изучив все доступные варианты с максимальной эффективностью.
Удобство и надежность в одном месте
С MAPESTATE.RU вы всегда находитесь в центре событий рынка недвижимости. Мы заботимся о том, чтобы каждый наш клиент мог не только легко найти подходящее жилье, но и чувствовал уверенность в своем выборе. Наш сервис создан для тех, кто ценит качество, удобство и время.
Каждый объект на нашем сайте тщательно проверяется, чтобы соответствовать высоким стандартам качества. Мы делаем все возможное, чтобы покупка квартиры через MAPESTATE.RU была для вас не только удобной, но и максимально безопасной. Откройте дверь в ваше новое жилье с MAPESTATE.RU!
Реклама: adv@mapestate.ru
Редакция: info@mapestate.ru