Ипотечный калькулятор
Решение по кредиту не выходя из дома. Отправьте заявку сразу в несколько банков Решение в день заявки. Мы подберем для Вас персональное предложение
Ваш регион: Москва г
Госдума окончательно утвердила законопроект № 1077816-7, который расширяет возможности энергосервисных контрактов в многоквартирных домах (МКД). Это значит, что жильцы смогут модернизировать свои дома без лишних затрат, а подрядчики — зарабатывать на реальной экономии ресурсов.
Но что это за контракты, кому они выгодны и почему, несмотря на новый закон, в регионах пока мало кто верит в их массовое внедрение? Разбираемся в деталях.
Энергосервисный договор (ЭСК) — это схема, при которой подрядчик за свой счет проводит энергоэффективные работы в доме, а затем получает прибыль от сэкономленных жильцами средств.
1. Компания устанавливает, например, новые окна, утепляет фасад или меняет лампы на светодиодные.
2. Жильцы платят за коммуналку меньше.
3. Часть сэкономленных денег идет подрядчику — пока не окупит его затраты.
Это не кредит, а инвестиция в энергоэффективность. Если экономии нет — подрядчик не получает денег.
Раньше только Москва могла субсидировать часть платежей по ЭСК для пенсионеров и малоимущих. Теперь такие правила могут ввести в любом субъекте РФ.
Закон уточняет, как должны приниматься решения о заключении контракта — через общее собрание жильцов.
Подрядчикам стало проще работать: четче прописаны условия расчетов и гарантии возврата инвестиций.
Несмотря на новый закон, массового бума энергосервиса пока не ожидается. Причины:
Нет региональных программ поддержки — кроме Москвы, мало где готовы компенсировать льготникам часть затрат.
Недоверие жильцов — многие боятся, что подрядчик «накрутит» платежи.
Долгий срок окупаемости — в старых домах модернизация может затянуться на 5–10 лет.
✅ Коммуналка дешевле с первого месяца.
✅ Не нужно копить на ремонт — все делает подрядчик.
✅ Дом становится комфортнее (теплее, тише, современнее).
❌ Экономия может быть меньше обещанной (если работы проведены плохо).
❌ Договор заключается на 5–15 лет — выйти из него досрочно сложно.
Закон — важный шаг, но без активной позиции регионов и просветительской работы среди жильцов энергосервис останется «московской историей». Пока лишь единицы управляющих компаний и ТСЖ готовы рискнуть.
Если дом старый, а УК надежная — да. Но нужно тщательно проверять договор и расчеты экономии.
Читайте также:
👉 Почему в Смоленской области 26-летние берут ипотеку чаще других? Шокирующие цифры и причины!
Добро пожаловать на MAPESTATE.RU – онлайн-платформу, созданную для тех, кто ищет современные и проверенные предложения по новостройкам в различных регионах России. Наш сайт объединяет актуальную информацию о лучших жилых комплексах, коттеджных поселках и дуплексах, предлагая вам широкий выбор вариантов, соответствующих вашим потребностям. Мы делаем покупку квартиры доступной и удобной, предоставляя весь необходимый инструментарий для поиска идеального жилья.
Выбирая MAPESTATE.RU, вы получаете не только полный доступ к актуальным предложениям, но и уверенность в том, что каждый объект проверен и соответствует вашим требованиям. Мы уделяем особое внимание качеству предоставляемой информации, чтобы вы могли сделать обоснованный выбор.
Обширный выбор объектов недвижимости:
Функции, которые облегчат поиск:
Каждый шаг на MAPESTATE.RU продуман для вашего удобства. Вы легко сможете подобрать недвижимость, используя фильтры по параметрам, что позволит не терять времени на ненужные предложения. Иллюстрированные карточки объектов дадут вам полное представление о квартире, которую вы рассматриваете, а дополнительные сведения о застройщике обеспечат уверенность в надежности выбранного жилья.
MAPESTATE.RU привлекает широкую аудиторию, состоящую из активных пользователей, ищущих новое жилье. Наша целевая аудитория:
Мы прекрасно понимаем, что покупка квартиры – это одно из важнейших решений в жизни, и для нашей целевой аудитории это не просто сделка, а значимый этап. Мы ориентируемся на активных пользователей, которые ценят свое время и хотят сделать осознанный выбор, изучив все доступные варианты с максимальной эффективностью.
Удобство и надежность в одном месте
С MAPESTATE.RU вы всегда находитесь в центре событий рынка недвижимости. Мы заботимся о том, чтобы каждый наш клиент мог не только легко найти подходящее жилье, но и чувствовал уверенность в своем выборе. Наш сервис создан для тех, кто ценит качество, удобство и время.
Каждый объект на нашем сайте тщательно проверяется, чтобы соответствовать высоким стандартам качества. Мы делаем все возможное, чтобы покупка квартиры через MAPESTATE.RU была для вас не только удобной, но и максимально безопасной. Откройте дверь в ваше новое жилье с MAPESTATE.RU!
Реклама: adv@mapestate.ru
Редакция: info@mapestate.ru