Ипотечный калькулятор
Решение по кредиту не выходя из дома. Отправьте заявку сразу в несколько банков Решение в день заявки. Мы подберем для Вас персональное предложение
Ваш регион: Москва г
Рынок жилья в России столкнулся с резким спадом строительной активностИ. за год выдача новых разрешений сократилась на 24%, достигнув 2334 документов на 18 млн кв. м. Это самый низкий показатель с 2020 года, и, по словам министра строительства Ирека Файзуллина, ситуация может ударить по доступности жилья.
Почему власти выдают меньше разрешений, к чему приведет дефицит новостроек и стоит ли ждать скачка цен? Разбираемся в деталях.
На 1 июля 2025 года объем разрешенного строительства жилья составил 18 млн кв. м — это на 5,7 млн меньше, чем годом ранее. Для сравнения: в 2024 году за аналогичный период было выдано 3072 разрешения на 23,7 млн кв. м.
✅ Ужесточение регулирования — новые требования к застройщикам (например, обязательное участие в долевом строительстве через эскроу).
✅ Дефицит земель под застройку в крупных городах.
✅ Рост себестоимости строительства из-за инфляции и санкций.
Файзуллин предупредил: сокращение строительства приведет к:
✅ Росту цен на первичном рынке — меньше предложения = выше спрос.
✅ Дефициту качественного жилья — застройщики могут экономить на материалах.
✅ Увеличению сроков сдачи — проекты будут дольше согласовывать.
✅ К 2026 году цены на новостройки могут подорожать на 10-15%.
✅ Вторичка станет популярнее — но и там цены поползут вверх.
✅ Москва и Подмосковье — уже сейчас дефицит земель под жилье.
✅ Краснодарский край — спрос превышает предложение в 1,5 раза.
✅ Казань, Екатеринбург — застройщики откладывают проекты из-за высоких ставок по кредитам.
Государство ускоряет программу льготной ипотеки, но этого может не хватить. Альтернативы:
✅ Развитие реновации — снос старых домов под новые ЖК.
✅ Субсидии для застройщиков — чтобы стимулировать строительство.
Снижение выдачи разрешений на 24% — это не просто цифра, а сигнал для покупателей: если тенденция продолжится, доступное жилье станет редкостью. Пока застройщики и власти ищут выход, спрос на квартиры уже растет.
Стоит ли ждать до 2026 года или покупать сейчас? Ответ для каждого кроется в его возможностях.
Читайте также:
Новый закон об энергосервисе в МКД обещает снижение платежей за ЖКХ
Новый закон по защите прав отказавшихся от приватизации граждан
Смоленская область — лидер по самым молодым ипотечникам
Добро пожаловать на MAPESTATE.RU – онлайн-платформу, созданную для тех, кто ищет современные и проверенные предложения по новостройкам в различных регионах России. Наш сайт объединяет актуальную информацию о лучших жилых комплексах, коттеджных поселках и дуплексах, предлагая вам широкий выбор вариантов, соответствующих вашим потребностям. Мы делаем покупку квартиры доступной и удобной, предоставляя весь необходимый инструментарий для поиска идеального жилья.
Выбирая MAPESTATE.RU, вы получаете не только полный доступ к актуальным предложениям, но и уверенность в том, что каждый объект проверен и соответствует вашим требованиям. Мы уделяем особое внимание качеству предоставляемой информации, чтобы вы могли сделать обоснованный выбор.
Обширный выбор объектов недвижимости:
Функции, которые облегчат поиск:
Каждый шаг на MAPESTATE.RU продуман для вашего удобства. Вы легко сможете подобрать недвижимость, используя фильтры по параметрам, что позволит не терять времени на ненужные предложения. Иллюстрированные карточки объектов дадут вам полное представление о квартире, которую вы рассматриваете, а дополнительные сведения о застройщике обеспечат уверенность в надежности выбранного жилья.
MAPESTATE.RU привлекает широкую аудиторию, состоящую из активных пользователей, ищущих новое жилье. Наша целевая аудитория:
Мы прекрасно понимаем, что покупка квартиры – это одно из важнейших решений в жизни, и для нашей целевой аудитории это не просто сделка, а значимый этап. Мы ориентируемся на активных пользователей, которые ценят свое время и хотят сделать осознанный выбор, изучив все доступные варианты с максимальной эффективностью.
Удобство и надежность в одном месте
С MAPESTATE.RU вы всегда находитесь в центре событий рынка недвижимости. Мы заботимся о том, чтобы каждый наш клиент мог не только легко найти подходящее жилье, но и чувствовал уверенность в своем выборе. Наш сервис создан для тех, кто ценит качество, удобство и время.
Каждый объект на нашем сайте тщательно проверяется, чтобы соответствовать высоким стандартам качества. Мы делаем все возможное, чтобы покупка квартиры через MAPESTATE.RU была для вас не только удобной, но и максимально безопасной. Откройте дверь в ваше новое жилье с MAPESTATE.RU!
Реклама: adv@mapestate.ru
Редакция: info@mapestate.ru