Ипотечный калькулятор
Решение по кредиту не выходя из дома. Отправьте заявку сразу в несколько банков Решение в день заявки. Мы подберем для Вас персональное предложение
Ваш регион: Москва г
Пять лет судебных баталий, спор с экологами и замороженные стройплощадки — жилой комплекс «Речной» в подмосковных Химках стал символом конфликта между застройщиками и природоохранным законодательством. Но теперь проект, казалось бы, похороненный решением суда, получил вторую жизнь.
В 2018 году застройщик «Инфинити» получил разрешение на возведение ЖК «Речной» сроком до конца 2022 года. Однако уже в апреле 2019-го Химкинский городской суд признал документ недействительным: строительство попадало в 150-метровую водоохранную зону, где возведение жилья запрещено. После вступления решения в силу в июне того же года работы остановили, а продажи квартир — заморозили.
Застройщик не сдавался и оспаривал вердикт, утверждая, что границы зоны определены некорректно. Параллельно компания провела дополнительные экспертизы, чтобы доказать: проект не нарушает экологических норм.
Осенью 2024 года Минжилполитики Подмосковья выдало новое разрешение на строительство. Ключевую роль сыграло заключение Главгосэкспертизы, подтвердившее, что ЖК находится за пределами запретной территории. Это позволило возобновить работы — теперь «Инфинити» планирует вложить в проект около 12 млрд рублей.
Пока застройщик не раскрывает детали обновленного плана, но известно, что:
Сроки сдачи сдвинутся — ориентировочно на 2026–2027 годы.
Возможно, скорректирована этажность: изначально планировались дома до 25 этажей.
Цены пока не объявлены, но в 2019 году квадратный метр в «Речном» стоил от 120 тыс. рублей.
1. Несмотря на выигранный суд риски остаются — экологические активисты могут снова оспорить проект.
2. Возможность выгодной покупки — застройщик может предложить скидки, чтобы привлечь клиентов после долгого простоя.
3. Альтернативы — пока «Речной» достраивают, стоит рассмотреть другие ЖК в Химках, где цены уже начали снижаться.
История ЖК «Речной» — пример того, как даже «безнадежные» проекты могут возродиться, если застройщик находит юридические лазейки. Но покупателям стоит внимательно изучить документы и готовиться к возможным задержкам.
Читайте также:
Выдача разрешений на строительство жилья упала на 24% — последствия
Новый закон об энергосервисе в МКД обещает снижение платежей за ЖКХ
Новый закон по защите прав отказавшихся от приватизации граждан
Добро пожаловать на MAPESTATE.RU – онлайн-платформу, созданную для тех, кто ищет современные и проверенные предложения по новостройкам в различных регионах России. Наш сайт объединяет актуальную информацию о лучших жилых комплексах, коттеджных поселках и дуплексах, предлагая вам широкий выбор вариантов, соответствующих вашим потребностям. Мы делаем покупку квартиры доступной и удобной, предоставляя весь необходимый инструментарий для поиска идеального жилья.
Выбирая MAPESTATE.RU, вы получаете не только полный доступ к актуальным предложениям, но и уверенность в том, что каждый объект проверен и соответствует вашим требованиям. Мы уделяем особое внимание качеству предоставляемой информации, чтобы вы могли сделать обоснованный выбор.
Обширный выбор объектов недвижимости:
Функции, которые облегчат поиск:
Каждый шаг на MAPESTATE.RU продуман для вашего удобства. Вы легко сможете подобрать недвижимость, используя фильтры по параметрам, что позволит не терять времени на ненужные предложения. Иллюстрированные карточки объектов дадут вам полное представление о квартире, которую вы рассматриваете, а дополнительные сведения о застройщике обеспечат уверенность в надежности выбранного жилья.
MAPESTATE.RU привлекает широкую аудиторию, состоящую из активных пользователей, ищущих новое жилье. Наша целевая аудитория:
Мы прекрасно понимаем, что покупка квартиры – это одно из важнейших решений в жизни, и для нашей целевой аудитории это не просто сделка, а значимый этап. Мы ориентируемся на активных пользователей, которые ценят свое время и хотят сделать осознанный выбор, изучив все доступные варианты с максимальной эффективностью.
Удобство и надежность в одном месте
С MAPESTATE.RU вы всегда находитесь в центре событий рынка недвижимости. Мы заботимся о том, чтобы каждый наш клиент мог не только легко найти подходящее жилье, но и чувствовал уверенность в своем выборе. Наш сервис создан для тех, кто ценит качество, удобство и время.
Каждый объект на нашем сайте тщательно проверяется, чтобы соответствовать высоким стандартам качества. Мы делаем все возможное, чтобы покупка квартиры через MAPESTATE.RU была для вас не только удобной, но и максимально безопасной. Откройте дверь в ваше новое жилье с MAPESTATE.RU!
Реклама: adv@mapestate.ru
Редакция: info@mapestate.ru