Ипотечный калькулятор
Решение по кредиту не выходя из дома. Отправьте заявку сразу в несколько банков Решение в день заявки. Мы подберем для Вас персональное предложение
Ваш регион: Москва г
Рынок жилья переживает непростые времена. Продажи квартир падают после отмены льготной ипотеки, а стоимость заемного финансирования продолжает расти. Вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что почти пятая часть девелоперов находится в зоне риска, однако коллапса рынка пока нет. В интервью «Ведомостям» он рассказал о мерах поддержки, развитии ипотечных программ и планах по инфраструктуре.
С момента отмены льготной ипотеки рынок жилья претерпел серьезные изменения. «Мы начали охлаждать ипотеку с 1 июля 2024 года, еще до повышения ключевой ставки», — отметил Хуснуллин. По его словам, государство сумело сохранить льготную ипотеку, несмотря на рост ставок и ужесточение требований к банкам и заемщикам. Сегодня 80% ипотечных сделок приходится на льготные программы, тогда как рынок обычной ипотеки почти исчез.
Вице-премьер подчеркнул, что население является крупнейшим инвестором в строительный сектор — около 16 трлн рублей ежегодно. Именно поддержка граждан через ипотеку позволяет сохранить темпы строительства и минимизировать риск появления новых обманутых дольщиков.
По данным Хуснуллина, более 85% объектов, запланированных к вводу в 2025 году, будут завершены в срок. «Сроки 19% проектов уже перенесены. Эти застройщики находятся в зоне риска, но не обязательно обанкротятся», — уточнил он. При этом при сохранении высоких ставок и отсутствии притока инвестиций риски для девелоперов могут вырасти до 30%.
Государство продолжает использовать ряд инструментов поддержки: мораторий на банкротство, бюджетные кредиты регионам, инвестиции в инфраструктуру и льготную ипотеку. По словам Хуснуллина, ключевой мерой остается ипотека: «Ставка 4–6% позволяет рынку работать эффективно, дотации при этом практически не требуются».
Он также рассказал о развитии индивидуального жилищного строительства (ИЖС), газификации и подключении инженерной инфраструктуры. «Люди строят дома сами, государство поддерживает дороги, социальную и инженерную инфраструктуру», — отметил вице-премьер.
Важным элементом стабилизации рынка стало введение рассрочек и упорядочение работы девелоперов через эскроу-счета. По словам Хуснуллина, это позволило увеличить число юридических лиц застройщиков и снизить риски долгостроев.
Кроме того, вопросы инфраструктуры напрямую связаны со строительством жилья. Новый нацпроект «Инфраструктура для жизни» объединяет дорожное строительство, школы, детские сады, поликлиники и благоустройство. Приоритеты распределены по агломерациям, где проживает 70% населения, а финансирование комбинирует федеральные, региональные и муниципальные источники, а также внебюджетные средства.
Крупные инфраструктурные проекты, такие как обход Сочи, расширение трассы М12 и развитие внутренних водных и железнодорожных перевозок, будут реализованы поэтапно. Основная цель — поддержка экономической мобильности, доступность жилья и повышение качества жизни населения.
Хуснуллин подчеркнул: «Задача государства — создать возможности для обновления жилья, поддерживать ипотеку и вовлекать внебюджетные источники. Это позволит избежать кризиса на рынке и обеспечит устойчивое развитие строительного сектора».
Читайте также:
В ряде регионов РФ могут пересмотреть индексацию тарифов ЖКХ
Более 380 заброшенных недостроев в России достроят по госпрограмме
Школа «Самолета» открыла стадион для жителей ЖК «Горки Парк»
Добро пожаловать на MAPESTATE.RU – онлайн-платформу, созданную для тех, кто ищет современные и проверенные предложения по новостройкам в различных регионах России. Наш сайт объединяет актуальную информацию о лучших жилых комплексах, коттеджных поселках и дуплексах, предлагая вам широкий выбор вариантов, соответствующих вашим потребностям. Мы делаем покупку квартиры доступной и удобной, предоставляя весь необходимый инструментарий для поиска идеального жилья.
Выбирая MAPESTATE.RU, вы получаете не только полный доступ к актуальным предложениям, но и уверенность в том, что каждый объект проверен и соответствует вашим требованиям. Мы уделяем особое внимание качеству предоставляемой информации, чтобы вы могли сделать обоснованный выбор.
Обширный выбор объектов недвижимости:
Функции, которые облегчат поиск:
Каждый шаг на MAPESTATE.RU продуман для вашего удобства. Вы легко сможете подобрать недвижимость, используя фильтры по параметрам, что позволит не терять времени на ненужные предложения. Иллюстрированные карточки объектов дадут вам полное представление о квартире, которую вы рассматриваете, а дополнительные сведения о застройщике обеспечат уверенность в надежности выбранного жилья.
MAPESTATE.RU привлекает широкую аудиторию, состоящую из активных пользователей, ищущих новое жилье. Наша целевая аудитория:
Мы прекрасно понимаем, что покупка квартиры – это одно из важнейших решений в жизни, и для нашей целевой аудитории это не просто сделка, а значимый этап. Мы ориентируемся на активных пользователей, которые ценят свое время и хотят сделать осознанный выбор, изучив все доступные варианты с максимальной эффективностью.
Удобство и надежность в одном месте
С MAPESTATE.RU вы всегда находитесь в центре событий рынка недвижимости. Мы заботимся о том, чтобы каждый наш клиент мог не только легко найти подходящее жилье, но и чувствовал уверенность в своем выборе. Наш сервис создан для тех, кто ценит качество, удобство и время.
Каждый объект на нашем сайте тщательно проверяется, чтобы соответствовать высоким стандартам качества. Мы делаем все возможное, чтобы покупка квартиры через MAPESTATE.RU была для вас не только удобной, но и максимально безопасной. Откройте дверь в ваше новое жилье с MAPESTATE.RU!
Реклама: adv@mapestate.ru
Редакция: info@mapestate.ru