Ипотечный калькулятор
Решение по кредиту не выходя из дома. Отправьте заявку сразу в несколько банков Решение в день заявки. Мы подберем для Вас персональное предложение
Ваш регион: Москва г
Начало осени принесло россиянам не только похолодание, но и ощутимое подорожание аренды в крупных городах. Однако еще более яркий тренд наблюдается на рынке первичной недвижимости: аналитики ГК «Основа» зафиксировали, что за год разрыв между стоимостью квадратного метра в Новой Москве и Подмосковье достиг почти 40%. Это беспрецедентный показатель за всю историю наблюдений.
Если еще год назад разница в ценах составляла 28,5%, то к сентябрю 2025 года она увеличилась до 38,4%. Такой скачок обусловлен разнонаправленной динамикой роста: новостройки Новой Москвы за год подорожали на 12,8%, в то время как в Подмосковье прирост составил лишь 6,5%.
Эксперты связывают это с несколькими факторами. Во-первых, Новая Москва активно развивается в рамках столичной агломерации: здесь строятся социальные объекты, транспортная инфраструктура и коммерческие зоны, что повышает привлекательность локации для покупателей. Во-вторых, инвесторы все чаще рассматривают недвижимость в этом районе как более ликвидный актив. В Подмосковье же темпы развития несколько скромнее, что отражается на ценах.
Средняя цена за квадратный метр в новостройках Новой Москвы в сентябре 2025 года составляет 276,1 тыс. рублей.
В Подмосковье аналогичный показатель равен 199,5 тыс. рублей.
Таким образом, сегодня покупатель может сэкономить почти 80 тыс. рублей за каждый «квадрат», выбрав объект в области. Для квартиры площадью 60 м² экономия составит около 4,8 млн рублей — сумма, достаточная для покупки автомобиля или ремонта.
Растущий разрыв свидетельствует о том, что Подмосковье становится все более привлекательным вариантом для тех, кто ищет доступное жилье без серьезных компромиссов в качестве жизни. При этом Новая Москва сохраняет статус премиального направления, востребованного у москвичей и инвесторов.
Однако эксперты предупреждают: тренд может измениться уже в ближайшие годы. Власти Московской области активно работают над улучшением транспортной доступности и развитием социальной инфраструктуры, что в перспективе может подтолкнуть цены вверх.
Если вы ищете выгодное вложение или доступное жилье с хорошей перспективой роста — присмотритесь к Подмосковью. Если же важнее статус, локация и потенциальная ликвидность — Новая Москва остается сильным вариантом, несмотря на высокие цены.
В любом случае, решение стоит принимать на основе глубокого анализа конкретных предложений и консультации с профессионалами.
Читайте также:
Рост цен на жилье в небоскребах Москвы: итоги последних 3 лет
Запас апартаментов в России иссякнет через 2–3 года
Добро пожаловать на MAPESTATE.RU – онлайн-платформу, созданную для тех, кто ищет современные и проверенные предложения по новостройкам в различных регионах России. Наш сайт объединяет актуальную информацию о лучших жилых комплексах, коттеджных поселках и дуплексах, предлагая вам широкий выбор вариантов, соответствующих вашим потребностям. Мы делаем покупку квартиры доступной и удобной, предоставляя весь необходимый инструментарий для поиска идеального жилья.
Выбирая MAPESTATE.RU, вы получаете не только полный доступ к актуальным предложениям, но и уверенность в том, что каждый объект проверен и соответствует вашим требованиям. Мы уделяем особое внимание качеству предоставляемой информации, чтобы вы могли сделать обоснованный выбор.
Обширный выбор объектов недвижимости:
Функции, которые облегчат поиск:
Каждый шаг на MAPESTATE.RU продуман для вашего удобства. Вы легко сможете подобрать недвижимость, используя фильтры по параметрам, что позволит не терять времени на ненужные предложения. Иллюстрированные карточки объектов дадут вам полное представление о квартире, которую вы рассматриваете, а дополнительные сведения о застройщике обеспечат уверенность в надежности выбранного жилья.
MAPESTATE.RU привлекает широкую аудиторию, состоящую из активных пользователей, ищущих новое жилье. Наша целевая аудитория:
Мы прекрасно понимаем, что покупка квартиры – это одно из важнейших решений в жизни, и для нашей целевой аудитории это не просто сделка, а значимый этап. Мы ориентируемся на активных пользователей, которые ценят свое время и хотят сделать осознанный выбор, изучив все доступные варианты с максимальной эффективностью.
Удобство и надежность в одном месте
С MAPESTATE.RU вы всегда находитесь в центре событий рынка недвижимости. Мы заботимся о том, чтобы каждый наш клиент мог не только легко найти подходящее жилье, но и чувствовал уверенность в своем выборе. Наш сервис создан для тех, кто ценит качество, удобство и время.
Каждый объект на нашем сайте тщательно проверяется, чтобы соответствовать высоким стандартам качества. Мы делаем все возможное, чтобы покупка квартиры через MAPESTATE.RU была для вас не только удобной, но и максимально безопасной. Откройте дверь в ваше новое жилье с MAPESTATE.RU!
Реклама: adv@mapestate.ru
Редакция: info@mapestate.ru