Ипотечный калькулятор
Решение по кредиту не выходя из дома. Отправьте заявку сразу в несколько банков Решение в день заявки. Мы подберем для Вас персональное предложение
Ваш регион: Москва г
Судебное взыскание коммунальных долгов выходит на новый уровень затрат для должников. 29 декабря 2025 года принят Федеральный закон № 563-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон „Об исполнительном производстве“», который существенно повышает финансовую нагрузку на тех, кто не исполняет судебные решения в установленный срок.
Формально изменения касаются исполнительского сбора, но по факту они напрямую затрагивают всех, у кого есть задолженность по ЖКХ, кредитам, займам или иным обязательствам, дошедшим до стадии принудительного взыскания.
Исполнительский сбор — это дополнительный платеж, который взимается службой судебных приставов, если должник не исполнил решение суда добровольно. Обычно на добровольное погашение дается пять дней с момента получения постановления.
До сих пор сбор составлял 7% от суммы долга. Законодатели признали этот уровень недостаточным с точки зрения стимулирования платежной дисциплины — и пересмотрели ставки.
Согласно закону № 563-ФЗ, исполнительский сбор увеличен до 12% от суммы задолженности.
Минимальные пороги также выросли:
для граждан и индивидуальных предпринимателей — не менее 2 000 рублей (ранее 1 000);
для юридических лиц — не менее 20 000 рублей (ранее 10 000).
Это означает, что даже при небольшой сумме коммунального долга финансовые последствия суда станут заметнее, чем раньше.
Изменения коснулись и долгов неимущественного характера — когда речь идет не о деньгах, а об обязательствах выполнить конкретные действия. Например, снести самовольную постройку или устранить нарушения по решению суда.
Теперь исполнительский сбор составляет:
для физлиц и ИП — 10 000 рублей вместо 5 000;
для юрлиц — 100 000 рублей вместо 50 000.
Фактически штрафы удвоены, что особенно чувствительно для бизнеса и застройщиков.
Закон разрешает взыскивать исполнительский сбор одновременно с основной суммой долга, а не после ее взыскания, как это часто происходило ранее. Это ускоряет процедуру и снижает для должника возможности затягивать расчеты.
Для коммунальных долгов это означает, что сумма в исполнительном производстве может резко увеличиться уже на старте работы приставов.
Официальная логика проста: повышение исполнительского сбора должно мотивировать должников не доводить ситуацию до суда и принудительного взыскания. Фактически это сигнал рынку: судебное взыскание — самый дорогой сценарий.
На фоне роста задолженности по ЖКХ и перегруженности системы исполнительного производства государство делает ставку на финансовое давление, а не на расширение льгот или реструктуризаций.
Если раньше судебное взыскание коммунальных долгов воспринималось как «неприятный, но терпимый» этап, то теперь оно становится экономически невыгодным. Прибавка в 12% плюс минимальные пороги делают затягивание платежей рискованным даже при относительно небольшой задолженности.
Эксперты ожидают, что в 2026 году возрастет интерес к досудебным способам урегулирования долгов — рассрочкам, соглашениям с управляющими компаниями и добровольному погашению до передачи дела приставам.
Читайте также:
Стройки без людей: как гуманоиды могут изменить рынок труда в России
Москва открывает пять КРТ-проектов и создает 23 тыс. рабочих мест
Госдума предложила ограничить первоначальный взнос по ипотеке до 20%
Добро пожаловать на MAPESTATE.RU – онлайн-платформу, созданную для тех, кто ищет современные и проверенные предложения по новостройкам в различных регионах России. Наш сайт объединяет актуальную информацию о лучших жилых комплексах, коттеджных поселках и дуплексах, предлагая вам широкий выбор вариантов, соответствующих вашим потребностям. Мы делаем покупку квартиры доступной и удобной, предоставляя весь необходимый инструментарий для поиска идеального жилья.
Выбирая MAPESTATE.RU, вы получаете не только полный доступ к актуальным предложениям, но и уверенность в том, что каждый объект проверен и соответствует вашим требованиям. Мы уделяем особое внимание качеству предоставляемой информации, чтобы вы могли сделать обоснованный выбор.
Обширный выбор объектов недвижимости:
Функции, которые облегчат поиск:
Каждый шаг на MAPESTATE.RU продуман для вашего удобства. Вы легко сможете подобрать недвижимость, используя фильтры по параметрам, что позволит не терять времени на ненужные предложения. Иллюстрированные карточки объектов дадут вам полное представление о квартире, которую вы рассматриваете, а дополнительные сведения о застройщике обеспечат уверенность в надежности выбранного жилья.
MAPESTATE.RU привлекает широкую аудиторию, состоящую из активных пользователей, ищущих новое жилье. Наша целевая аудитория:
Мы прекрасно понимаем, что покупка квартиры – это одно из важнейших решений в жизни, и для нашей целевой аудитории это не просто сделка, а значимый этап. Мы ориентируемся на активных пользователей, которые ценят свое время и хотят сделать осознанный выбор, изучив все доступные варианты с максимальной эффективностью.
Удобство и надежность в одном месте
С MAPESTATE.RU вы всегда находитесь в центре событий рынка недвижимости. Мы заботимся о том, чтобы каждый наш клиент мог не только легко найти подходящее жилье, но и чувствовал уверенность в своем выборе. Наш сервис создан для тех, кто ценит качество, удобство и время.
Каждый объект на нашем сайте тщательно проверяется, чтобы соответствовать высоким стандартам качества. Мы делаем все возможное, чтобы покупка квартиры через MAPESTATE.RU была для вас не только удобной, но и максимально безопасной. Откройте дверь в ваше новое жилье с MAPESTATE.RU!
Реклама: adv@mapestate.ru
Редакция: info@mapestate.ru