По состоянию на конец июля было заключено почти на 23 % меньше договоров по переуступке прав по ДДУ на жилую недвижимость, чем за тот же период прошлого года. Обычно такие сделки имеют инвестиционный характер ‒ инвестор покупает квартиру у застройщика, а потом перепродает ее. Но в этом году инвесторы не торопятся избавляться от недвижимости. По данным Росреестра, за прошедшие 7 месяцев было зарегистрировано только порядка 6800 таких сделок, тогда как год назад – более 8800.
В общем объеме сделок по договору ДУ процент сделок по переуступке тоже уменьшился и составляет 9 % (для сравнения: в прошлом году показатель был 11 %, в 2020 – 18 %). Причем сейчас продают жилую недвижимость преимущественно частные инвесторы. В прошлом месяце их доля в общем объеме договоров составила 92 %.
Такая ситуация объясняется снижением доходности при перепродаже жилья. В предыдущие годы стоимость жилой недвижимости стабильно повышалась, как и спрос на нее. Но после подорожания ипотеки интерес потенциальных покупателей значительно снизился, и цены замедлили рост. Поэтому инвесторы предпочитают дождаться восстановления спроса, который должен стать реакцией на снижение ставок.
Сайт MAPESTATE.RU – это удобная интернет-площадка, где собрана полезная информация для тех, кто планирует купить квартиру. Обширный каталог содержит только актуальные и проверенные данные по многим регионам страны. Жилые комплексы и новостройки, современные мегаполисы и живописные поселки, просторные студии и квартиры в Москве до 3 млн – на нашем портале размещены данные о различных объектах недвижимости с делением по интересующим параметрам.
Купить квартиру несложно, когда под рукой MAPESTATE.RU
Наша электронная база ‒это всегда свежие объявления для желающих купить новостройку, земельный участок или незавершенные сооружения, а также иллюстрированные коммерческие предложения о продаже жилья от застройщика или через риелторское агентство. С помощью специального фильтра вы указываете класс жилья и желаемые регионы – система подбирает лучшие варианты и предоставляет возможность поскорее купить квартиру в районе с развитой инфраструктурой.
Готовые новостройки ждут будущих хозяев
Квартиры с отделкой в престижном спальном районе и теплые дома за 3000000 рублей в Подмосковье – поспешите основательно подготовиться к предстоящей сделке купли-продажи недвижимости, пересмотрев по персональному запросу все существующие варианты жилья в Москве или Санкт-Петербурге. В ЖК Новое Ступино купить квартиру также замечательная идея - у нас найдутся коттеджи, таунхаусы и дуплексы вашей мечты!
Купить квартиру за 5000000 – самый популярный запрос, но имеются варианты и дешевле. К примеру, квартиры в Велтон парке (Солнечногорск) имеют отличную планировку и прекрасный вид из окон, что демонстрируют представленные фото апартаментов. Если нужна квартира до 2 млн рублей или квартира за 2000000 миллиона и выше, тогда задавайте конкретную стоимость, чтобы ресурс сформировал оптимальные ценовые предложения.
Реклама: adv@mapestate.ru
Редакция: info@mapestate.ru