Ведущие застройщики учитывают потребности современных людей. Они предлагают купить новую квартиру необычного типа, который получил название «смарт». Эксперты рассказали, в чем их особенность, и на что обратить внимание при выборе.

Что такое смарт-квартира

В новых ЖК Москвы предлагают квартиры нестандартной планировки. Такие объекты рассматривают не только как оптимальный вариант жилья, но и выгодный способ инвестирования.

Smart-квартиры стали востребованы относительно недавно. Прежде всего они привлекают молодое поколение. Аналитики представили ряд характерных признаков, которыми обладает подобная недвижимость. К ним относятся:

• доступная цена;
• свободная планировка;
• большая площадь окон, в том числе панорамных;
• наличие дополнительных помещений для хозяйственных нужд.

Кроме того, смарт-квартира – это такой объект, в котором каждый квадратный метр используется с максимальной пользой. Это функциональное жилье. На первое место выходят принципы минимализма и эргономичности.

Цель достигается путем внедрения в жизнь инновационных проектов. В приоритете – полезное пространство. А значит, тут не будет лишних коридоров или дверей.

Площадь объекта небольшая. Но за счет открытой планировки создается иллюзия пространства. Покупатель платит меньше, а получает жилье, устраивающее его по всем параметрам.

Теперь не придется оплачивать внушительные счета за электричество. В комнатах устанавливают дополнительные окна. Естественное освещение помогает создать уютную атмосферу.

Эксперты уверены: смарт-квартира – идеальный вариант для проживания одного или двух человек. Доступная цена объекта устраивает молодоженов. Они могут купить квартиру в новостройке и сразу же начать самостоятельную жизнь.

Рождение ребенка не станет причиной для разочарования. В смарт-квартире можно организовать небольшую детскую, отгородив часть помещения. Каждый член семьи обеспечивается личным пространством.

Таким образом, smart-квартира стала тем вариантом, который подходит для молодых семей или одиноких людей. Теперь им не нужно снимать жилье годами и откладывать сбережения. Удастся сразу же купить новостройку.

Если собственник в будущем задумается о расширении жилой площади, смарт-квартиру удастся выгодно продать. Недвижимость в Москве всегда в цене.

Преимущества смарт-квартиры

Фото: нейросеть Bing

Мини-квартиры в Москве предпочитает покупать молодежь. Это идеальный вариант для иногородних студентов или тех, кто решил обосноваться в столице. Именно такое жилье чаще всего выбирают молодые семьи.

Стоимость смарт-квартиры формируется с учетом ее площади. А значит, цена будет ниже, чем на жилье других форматов. Но такая квартира функциональна, в ней можно создать комфортные условия.

Таким образом, к главным плюсам подобной квартиры в новостройках относят:

1. Компактность жилья. Характеристика определяет его стоимость. Цена доступна.
2. Удачное инвестирование. Средства окупаются за 3-4 года при сдаче подобной квартиры в аренду.
3. Открытое пространство без лишних перегородок и дверей обеспечивает функциональность.
4. Экономия на оплате коммунальных счетов.
5. Удобная инфраструктура. Смарт-квартиры зачастую предлагают в крупных ЖК. Рядом находятся магазины, аптеки и больницы, зеленые зоны, школы и сады.

Те, кто хочет купить квартиру в Москве с выгодой для себя, выбирают именно такой вариант. Они экономят даже на ремонтных и отделочных работах. Затраты для обустройства небольшого жилья минимальны, и ремонт можно провести быстро. А значит, в новую квартиру можно вселиться почти сразу после покупки и сохранить деньги, которые пришлось бы потратить на аренду жилья.

Минусы смарт-квартир

Новостройки от застройщика по привлекательной цене не всегда приносят радость. А все потому, что покупатель не учел некоторые особенности. При выборе смарт-квартиры следует знать и о ее минусах.

Эксперты озвучили главные недостатки смарт-квартир:

1. Такая квартира не подходит для больших семей. В ней будет тесно. Смарт-жилье предназначено максимум для пары с ребенком.
2. Придется тратиться на обустройство вытяжки. При готовке еды ароматы распространяются по всему помещению.
3. Не подходит для некоммуникабельных людей. На лестничной площадке придется встречаться со множеством соседей. Как правило, подобные квартиры в Москве предлагают в доме с однотипными планировками.

Юристы предупреждают: в смарт-квартире сложно зарегистрировать более одного человека. Метраж минимален.

Как выбрать смарт-квартиру

Фото: нейросеть Bing

Итак, когда вы познакомились со всеми плюсами и минусами смарт-квартир, можно перейти к процессу выбора. Учитывайте все нюансы, тогда покупка не станет разочарованием:

1. Отдайте предпочтение квартире с площадью не менее 23 кв. метров. Это оптимальное решение. Так удастся создать максимально комфортные условия для жизни. Учтите, что в эти квадраты входит и площадь санузла.
2. Обратите внимание на ширину помещения. Минимальное значение – 3,5 метра. Так будет легче подобрать мебель.
3. Лучше выбрать планировку в форме квадрата. Такая квартира будет выглядеть просторной.
4. В приоритете – студии. Лишние перегородки загромождают небольшое пространство. Создается эффект тесноты.
5. Рассматривайте варианты с панорамными окнами. Удастся сэкономить на оплате электричества. Кроме того, в таких помещениях уютнее.

Многие застройщики предлагают смарт-квартиры с уже встроенными шкафами и прочими местами для хранения вещей. Такое жилье позволяет экономить на покупке мебели.

Балкон снижает стоимость смарт-квартиры. Это неочевидный плюс. Владелец получает дополнительное пространство, которое можно приспособить под личные нужды, и при этом он экономит.

Журнал MapEstate всегда готов поделиться полезной информацией со своими подписчиками. Здесь вы узнаете все о том, как выгодно купить smart-квартиру и другое жилье.

Читайте также: Как создать уют в новостройке: секреты, которые делают интерьер уникальным

Читайте также: Идеальная планировка для новой квартиры: как сделать каждый метр полезным

Читайте также: Как выбрать новостройку мечты в Москве: 7 доступных шагов, чтобы не пожалеть о покупке