Ровные потолки - важный элемент качественного ремонта в новостройке. Они создают ощущение аккуратности и завершенности интерьера. К сожалению, даже в Москве и Московской области, квартиры в новостройках часто имеют существенные перепады и изъяны на потолочных перекрытиях. Поэтому ремонт квартиры после застройщика практически неизбежен, и в ходе него часто требуется штукатурка потолка.

Самостоятельное выполнение ремонта – отличный способ сэкономить средства, которых может не хватать после того, как удалось купить квартиру, и не где-нибудь, а в Москве. Это непростая, но вполне выполнимая задача для тех, кто готов потратить время и силы на то, чтобы разобраться, как правильно штукатурить потолок.

Ключевые моменты:

• правильная подготовка поверхности;
• выбор подходящего штукатурного состава;
• соблюдение технологии нанесения;
• тщательное выравнивание и затирка.

При грамотном подходе результат получится ничуть не хуже, чем у профессионалов. А сэкономленные средства можно направить на другие этапы ремонта. Начнем с самого начала – с подготовительных работ.

Подготовительные работы

Перед тем как штукатурить потолок, нужно тщательно подготовить поверхность. От качества этого этапа напрямую зависит, насколько хорошо сцепится штукатурная смесь и будет держаться в дальнейшем.

Оценка состояния потолка

Внимательно осмотрите потолочное перекрытие. Отметьте все дефекты: перепады по высоте, трещины, выступы, следы масляных пятен. Перепады более 2 см лучше предварительно выровнять гипсокартонными листами или штукатурить в два слоя.

Необходимые инструменты и материалы 

• перфоратор или бучарда для нанесения насечек;
• емкости для замеса смеси;
• кельма, полутерки, терки;
• правила для выравнивания;
• малярный скотч и пленка для заклеивания неровностей;
• грунтовка глубокого проникновения;
• при необходимости – антисептик и влагоизоляция.

Подготовка поверхности

1. Очистить потолок от старого покрытия, пыли, масляных пятен. Крупные трещины и сколы расшить.
2. Нанести глубокие насечки по всей площади для лучшего сцепления раствора. Промазать трещины и отверстия монтажной пеной.
3. Обработать потолок антисептиком от плесени и грибка (если есть признаки).
4. Нанести грунтовку глубокого проникновения по всей площади для упрочнения основания.
5. При необходимости выполнить гидроизоляцию в зонах возможного протекания.

После тщательной подготовки потолок новостройки от застройщика будет готов к штукатурным работам. Следующий важный шаг – выбор подходящей штукатурной смеси.

Выбор штукатурной смеси

Правильно подобранная штукатурная смесь – залог долговечного и качественного покрытия. Осуществляя ремонт квартиры от застройщика, следует учитывать тип основания, условия эксплуатации и требуемые характеристики. Тогда она долгие годы будет радовать владельца, которому удалось не только купить квартиру в новом ЖК, но и своими руками выполнить ее ремонт.

Виды штукатурных смесей

Гипсовые. Быстросхватывающиеся и легкие в работе. Образуют гладкую бесшовную поверхность. Но боятся влаги, поэтому не подходят для ванных комнат и кухонь. Лучший выбор для сухих жилых помещений.

Цементные. Одни из самых прочных и долговечных. Хорошо сцепляются с бетоном и не боятся влаги. Но высыхают медленно и могут дать усадку. Оптимальны для потолков в кухнях, санузлах, при большой нагрузке.

Полимерные, на основе акрила, силикона или силиката. Эластичные, паропроницаемые, стойкие к образованию плесени и грибка. Дороже минеральных, но легче в нанесении. Подходят для любых помещений.

Рекомендации по выбору для новостроек

Для обычных жилых комнат хорошо подойдут гипсовые или полимерные смеси экономкласса. Для кухонь и санузлов предпочтительнее выбрать цементную или полимерную влагостойкую штукатурку.

При большой разнице высот потолка лучше использовать более пластичную и менее подверженную усадке полимерцементную смесь.

Для потолков с высокой нагрузкой или вероятными трещинами следует взять армированный цементный состав.

Расчет количества

Обычно расход смеси составляет 1 кг/м² на каждый 1 мм толщины слоя. Прибавьте 10-15 % на потери и неровности. Помните, что оптимальная толщина слоя для большинства составов – 5-30 мм.

После выбора подходящей смеси остается лишь приобрести необходимое количество и приступить к штукатурным работам согласно технологии.

Технология нанесения штукатурки

Купить новую квартиру – это только половина дела, ее еще нужно довести до ума, а для этого следует соблюдать определенную технологию штукатурных работ, чтобы обеспечить ровную и прочную поверхность потолка. Последовательность действий такова:

1. Замесить штукатурный раствор согласно инструкции на упаковке. Консистенция должна быть похожа на густую сметану без комков.
2. Нанести обрызг – тонкий слой раствора – по всей площади для лучшего сцепления финишного слоя. 
3. После подсыхания обрызга (4-6 часов) приступить к нанесению накрывочного слоя.
4. Накрывочный слой следует наносить отдельными участками размером около 1 кв. м, разравнивая каждый лопаткой или полутерком.
5. По свежему слою пройтись широким правилом для выравнивания.
6. После высыхания накрывочного слоя (1-2 суток) зашлифовать потолок и загрунтовать.

Рекомендации по нанесению

Крайне важно хорошо обработать поверхность грунтовкой глубокого проникновения перед обрызгом. Это предотвратит отслаивание штукатурки.

Накрывочный слой лучше наносить захватками внахлест, а не встык. Это снизит риск образования трещин по стыкам. 

Выравнивание правилом следует проводить в одном направлении - от окна или по ходу основного освещения. Так неровности будут менее заметны.

Перед шлифовкой дайте хорошенько просохнуть штукатурке, иначе шкурка быстро забьется.

После финишного выравнивания нужно тщательно подготовить поверхность к финишной отделке - обои, краска, декоративная штукатурка и т. д.

Завершающие работы

После нанесения накрывочного слоя штукатурки остается совсем немного - обеспечить правильное высыхание и финишное выравнивание перед декоративной отделкой.

Высыхание штукатурки

В зависимости от состава и толщины слоя, полное высыхание может занять от 3-5 дней (гипсовые смеси) до 2-4 недель (цементные). Важно соблюдать рекомендации производителя по температурному и влажностному режиму.

Слишком быстрое высыхание приводит к усадке и трещинам. Поэтому в жаркую погоду рекомендуется периодически увлажнять оштукатуренную поверхность из пульверизатора. Сквозняки и отопление, напротив, могут высушить раствор преждевременно.

После полного высыхания можно приступать к финишному выравниванию стартовой шпатлевкой. Она замаскирует мелкие дефекты и подготовит идеально ровную поверхность для финишной отделки.

Финишное выравнивание

1. Зачистить потолок наждачной бумагой или широким шпателем, удалив неровности. 
2. Нанести слой стартовой шпатлевки и выровнять ее широким шпателем.
3. Дать высохнуть шпатлевке в течение 12-24 часов.
4. Зашлифовать шпатлевку вдоль освещения мелкозернистой наждачкой. Пропылесосить.
5. Проверить ровность потолка при боковом освещении, при необходимости повторить шпатлевание.

После этого квартира будет полностью готова к финишной отделке – поклейке обоев, окрашиванию, нанесению декоративной штукатурки и т. д. Ровная бетонная основа прослужит долгие годы без растрескиваний и отслоений.

Таким образом, несмотря на трудоемкость процесса, самостоятельная штукатурка – отличный способ купить квартиру в новостройке и сэкономить хотя бы на ремонте. Главное – не пренебрегать подготовительными работами, тщательно выбирать смеси и строго следовать технологии. Успехов в ремонте!