Ипотечный калькулятор
Решение по кредиту не выходя из дома. Отправьте заявку сразу в несколько банков Решение в день заявки. Мы подберем для Вас персональное предложение
Ваш регион: Москва г
Итак, сегодня у нас заключительный обзор по десятке самых крупных городов. Завершают ее Омск и Ростов-на-Дону. Посмотрим, какой уровень жизни в этих городах и что предлагают застройщики молодым семьям.
Кто не читал начало и продолжения — они здесь:
Поехали!
В городе проживает на данный момент 1 миллион 104 тысячи с небольшим жителей. Площадь города: 583 км 2. При таких размерах территории плотность населения выходит менее 2000 человек на квадратный километр.
Средняя зарплата в Омске колеблется по данным разных, внушающих доверие источников от 60 до 65 000 рублей. Возьмем за основу расчетов среднюю цифру в 63 000 рублей.
И первое, что бросается в глаза, на фоне просмотра остальных городов — это практически полное отсутствие предложений по новостройкам.
Фото: Силантьева О.В.
Из самых бюджетных предложений непосредственно в городе мы нашли два варианта:
ЖК «Успех» на одноименной улице Успешной, от застройщика ГК «Домострой». Квартиры площадью 53-54 м2 здесь можно приобрести за 6 миллионов 700 тысяч рублей. Разброс предложений от разных банков просто фантастический: от 92 000 до 115 000 рублей ежемесячно. И это при условии первоначального взноса в районе 2-х миллионов рублей. В любом случае, такая ипотека даже с минимальным платежом для семьи со средними доходами недоступна. Понадобится 3-4 зарплаты, чтобы обслуживать ее и при этом по человечески жить все 20 лет выплат.
Фото: Застройщик https://domuspeh.ru/
Микрорайон «Амурский 2» от ООО СМУ-10 СБ «СЕВЕРНОЕ» недалеко ушел от предыдущего варианта и квартиры чуть меньшей площади (51 м 2) оказались на 130 000 рублей дороже.
Самое интересное, что цены за городом разительно отличаются и поселок Ростовка предлагает уже совершенно другие цифры, вполне по карману обладателям средней зарплаты. Так что, если есть личный транспорт и желание совместить пребывание на свежем воздухе, с приобретением новой квартиры — вариант можно и нужно рассмотреть.
Фото: Силантьева О.В.
Наверное, выводы озвучивать не стоит — итак понятно, что городская квартира на данный момент не по карману большинству семей.
По текущим данным численность населения Ростова-на-Дону сейчас 1 миллион 140 тысяч человек. Площадь города небольшая, всего 348 км 2. При таких размерах плотность населения должна быть достаточно высокой и спрос на жилье достаточно высоким. Ну что, идем за ценами и предложениями…
Средняя зарплата жителя Ростова на Дону: в районе 71 000 рублей.
По запросу небезызвестный сайт по продаже квартир выдал больше тысячи предложений в данном регионе, с широким ценовым диапазоном.
Фото: Силантьева О.В.
ЖК «Вишневый сад» на проспекте Ленина. Застройщик: ГК «ЮгСпецСтрой» и цены на жилье здесь начинаются от 5 миллионов 311 тысяч рублей. Минимальный платеж по предварительным расчетам примерно полмиллиона рублей и при таких вводных данных платеж за ипотечный кредит составит 100 000 рублей. При взносе хотя бы 1,5 миллиона сумма платежа снизится до незначительных цифр: 82-83 000 рублей. Понятно, что с нуля жилье будет доступно обладателям семейного дохода хотя бы в сумме 250 000 рублей.
В этом районе, судя по карте идет обширная застройка новыми домами и предложений с разбегами в 200-300 000 рублей очень много.
Фото: Силантьева О.В.
ЖК «5 элемент Aске» от ГК «ТЭН». Комплекс строится в Советском районе, на проспекте Солженицына. Площадь 51.7 м 2 по цене 5 миллионов 15 тысяч рублей. При первоначальном взносе от 1.5 миллионов рублей — ежемесячный платеж составит от 70 до 87 000 рублей. В зависимости от выбранного банка.
Фото: Силантьева О.В.
Возле местного кладбища можно найти предложения немного повыгоднее, но мы их рассматривать не стали. Потому что такое себе, на любителя.
Обзор закончен и резюмируя результаты можно сказать, что пока, ипотека для молодых семей преимущественно недоступна. Будем следить за ситуацией на рынке недвижимости и надеяться, что она изменится в лучшую сторону.
Добро пожаловать на MAPESTATE.RU – онлайн-платформу, созданную для тех, кто ищет современные и проверенные предложения по новостройкам в различных регионах России. Наш сайт объединяет актуальную информацию о лучших жилых комплексах, коттеджных поселках и дуплексах, предлагая вам широкий выбор вариантов, соответствующих вашим потребностям. Мы делаем покупку квартиры доступной и удобной, предоставляя весь необходимый инструментарий для поиска идеального жилья.
Выбирая MAPESTATE.RU, вы получаете не только полный доступ к актуальным предложениям, но и уверенность в том, что каждый объект проверен и соответствует вашим требованиям. Мы уделяем особое внимание качеству предоставляемой информации, чтобы вы могли сделать обоснованный выбор.
Обширный выбор объектов недвижимости:
Функции, которые облегчат поиск:
Каждый шаг на MAPESTATE.RU продуман для вашего удобства. Вы легко сможете подобрать недвижимость, используя фильтры по параметрам, что позволит не терять времени на ненужные предложения. Иллюстрированные карточки объектов дадут вам полное представление о квартире, которую вы рассматриваете, а дополнительные сведения о застройщике обеспечат уверенность в надежности выбранного жилья.
MAPESTATE.RU привлекает широкую аудиторию, состоящую из активных пользователей, ищущих новое жилье. Наша целевая аудитория:
Мы прекрасно понимаем, что покупка квартиры – это одно из важнейших решений в жизни, и для нашей целевой аудитории это не просто сделка, а значимый этап. Мы ориентируемся на активных пользователей, которые ценят свое время и хотят сделать осознанный выбор, изучив все доступные варианты с максимальной эффективностью.
Удобство и надежность в одном месте
С MAPESTATE.RU вы всегда находитесь в центре событий рынка недвижимости. Мы заботимся о том, чтобы каждый наш клиент мог не только легко найти подходящее жилье, но и чувствовал уверенность в своем выборе. Наш сервис создан для тех, кто ценит качество, удобство и время.
Каждый объект на нашем сайте тщательно проверяется, чтобы соответствовать высоким стандартам качества. Мы делаем все возможное, чтобы покупка квартиры через MAPESTATE.RU была для вас не только удобной, но и максимально безопасной. Откройте дверь в ваше новое жилье с MAPESTATE.RU!
Реклама: adv@mapestate.ru
Редакция: info@mapestate.ru