Ипотечный калькулятор
Решение по кредиту не выходя из дома. Отправьте заявку сразу в несколько банков Решение в день заявки. Мы подберем для Вас персональное предложение
Ваш регион: Москва г
В условиях нестабильной экономической ситуации покупка жилья в новостройке может стать причиной проблем. Для того чтобы этого не произошло, предлагаем пошаговую инструкцию проверки чистоты сделки.
Анализ цены
Слишком большие скидки или изначально заниженная стоимость должны насторожить покупателя, особенно если у конкурентов нет похожих предложений. Попытки сбыть квартиры любой ценой могут свидетельствовать о ненадёжности застройщика. Вряд ли ответственная компания станет продавать классные лоты за бесценок.
Проверка документов
Необходимо изучить положения устава, посмотреть регистрацию в едином реестре, свидетельства ИНН и ОГРН. Также не будет лишним проверить полномочия представителя фирмы, который проводит переговоры.
Членство в СРО и разрешительные бумаги
У застройщика должен быть допуск к строительным работам — этот документ разрешает вести проект. Получив подтверждение, проверьте дату (она должна быть валидной), а также на высотность здания, чтобы на практике не получилось лишних этажей. Пакет нужно изучить внимательно в спокойной обстановке, поэтому попросите копию для детального ознакомления. Обратите внимание, что вся проектная документация должна находиться в свободном доступе на сайте компании.
Договор
Если не уверены в своих силах, соглашение о покупке желательно передать юристу, специализирующемуся на делах о недвижимости. Раздел, определяющий права и обязанности застройщика, может включать положения, неприемлемые для покупателя.
Право на земельный участок
Понятно, что если нет базового разрешения, в дальнейшем могут возникнуть сложности. Обязательно обратите внимание на целевое назначение территории. Земля должна быть отведена под определённый вид деятельности — для этого предусмотрена отдельная графа, подтверждающая, что участок выделен под строительство жилого дома.
Право собственности на землю даётся на основании торгов. Факт участия отражается в договоре.
К строительству могут привлекать власти. Такие инвестиционные проекты относятся к публичным. Здесь важно проверить, есть ли у застройщика отдельный договор с властями.
Кризисная ситуация вынуждает девелоперов предпринимать меры для оживления рынка продаж, и это нормально. Однако если у застройщика возникли неразрешимые проблемы, покупка квартиры в новостройке может оказаться опасной. Чересчур резкое снижение цены — признак сомнительной сделки. Но если колебания стоимости соответствуют сезонным скидкам на жильё и действиям конкурирующих компаний, к понравившемуся лоту нужно присмотреться внимательнее.
Добро пожаловать на MAPESTATE.RU – онлайн-платформу, созданную для тех, кто ищет современные и проверенные предложения по новостройкам в различных регионах России. Наш сайт объединяет актуальную информацию о лучших жилых комплексах, коттеджных поселках и дуплексах, предлагая вам широкий выбор вариантов, соответствующих вашим потребностям. Мы делаем покупку квартиры доступной и удобной, предоставляя весь необходимый инструментарий для поиска идеального жилья.
Выбирая MAPESTATE.RU, вы получаете не только полный доступ к актуальным предложениям, но и уверенность в том, что каждый объект проверен и соответствует вашим требованиям. Мы уделяем особое внимание качеству предоставляемой информации, чтобы вы могли сделать обоснованный выбор.
Обширный выбор объектов недвижимости:
Функции, которые облегчат поиск:
Каждый шаг на MAPESTATE.RU продуман для вашего удобства. Вы легко сможете подобрать недвижимость, используя фильтры по параметрам, что позволит не терять времени на ненужные предложения. Иллюстрированные карточки объектов дадут вам полное представление о квартире, которую вы рассматриваете, а дополнительные сведения о застройщике обеспечат уверенность в надежности выбранного жилья.
MAPESTATE.RU привлекает широкую аудиторию, состоящую из активных пользователей, ищущих новое жилье. Наша целевая аудитория:
Мы прекрасно понимаем, что покупка квартиры – это одно из важнейших решений в жизни, и для нашей целевой аудитории это не просто сделка, а значимый этап. Мы ориентируемся на активных пользователей, которые ценят свое время и хотят сделать осознанный выбор, изучив все доступные варианты с максимальной эффективностью.
Удобство и надежность в одном месте
С MAPESTATE.RU вы всегда находитесь в центре событий рынка недвижимости. Мы заботимся о том, чтобы каждый наш клиент мог не только легко найти подходящее жилье, но и чувствовал уверенность в своем выборе. Наш сервис создан для тех, кто ценит качество, удобство и время.
Каждый объект на нашем сайте тщательно проверяется, чтобы соответствовать высоким стандартам качества. Мы делаем все возможное, чтобы покупка квартиры через MAPESTATE.RU была для вас не только удобной, но и максимально безопасной. Откройте дверь в ваше новое жилье с MAPESTATE.RU!
Реклама: adv@mapestate.ru
Редакция: info@mapestate.ru