В последние десятилетия технология кирпичного строительства, которая когда-то являлась основным методом возведения домов, постепенно теряет популярность. Новые техники и материалы изменяют приоритеты, доля кирпичных домов сокращается, особенно в крупных городах — столице и СПб.

Монолитно-кирпичные дома – новый лидер среди новостроек

Доля кирпичных новостроек в крупных городах составляет всего 5-15%. И чаще всего такие сооружения возводятся в элитных районах мегаполисов. В строительной отрасли лидируют монолитно-кирпичные здания. На долю таких многоэтажек приходится 60-80% всех новостроек.

Причины ухода от кирпичной технологии

Кирпичное строительство требует больших затрат на материалы и трудозатраты. Дома возводятся 3-4 года, в то время как «панельки» — 1-1,5 года, монолит около 2 лет. В результате многоэтажки оказываются дороже по сравнению с альтернативными технологиями. Кроме того, тут наблюдаются ограничения в архитектурном дизайне, что не радует покупателей недвижимости.

Монолитно-кирпичные дома: оптимальное сочетание традиций и современности

Один из ключевых факторов, приводящих к уходу от чистой кирпичной технологии, — появление монолитно-кирпичных многоэтажек. Это новый тип строительства, сочетающий в себе преимущества и кирпичной, и монолитной технологий. Монолитные железобетонные стены обладают высокой: 

• прочностью, 
• устойчивостью,
• долговечностью. 

А кирпичные внешние стены добавляют дополнительную тепло- и звукоизоляцию.

По данным последних исследований, строительство монолитно-кирпичных домов более эффективно и экономично в сравнении с полностью кирпичными конструкциями. Они могут обеспечивать уровень звукоизоляции на 20-30% выше, энергоэффективность на 10-15% лучше. Это снижает коммунальные расходы для будущих жильцов.

Согласно проведенным исследованиям, монолитно-кирпичные здания имеют более длительный срок службы (от 150 до 200 лет), меньшую вероятность повреждений из-за ударов или природных катастроф, чем сооружения, возведенные полностью из кирпича. Тенденция ухода от кирпичной технологии строительства новых домов становится все более заметной и обусловлена комплексом факторов:

• высокие затраты;
• долгий срок строительства;
• ограниченные архитектурные возможности.

Монолитно-кирпичные новостройки, а также монолитные, такие как ЖК Амбассадор Гольф Резиденс, предоставляя доступную стоимость, превосходные характеристики прочности и энергоэффективности, являются лидерами среди новостроек, диктуют тенденции в развитии городского жилья. В будущем технология будет еще более популярна, с учетом стремительного развития стройиндустрии, внедрения новых инновационных решений.