Покупая квартиру в новостройке, многие люди задумываются о том, как наиболее эффективно ее сдать в аренду. Ведь подобная инвестиция может принести неплохой доход, при условии правильного подхода к аренде.

Выбираем арендаторов

Если вы собираетесь сдавать квартиру в аренду, то правильный выбор съёмщиков невероятно важен. Опытные арендодатели рекомендуют сдавать квартиру в аренду семьям или паре без детей, это уменьшает риск повреждений имущества. Также не лишним будет проверить кредитную историю потенциальных арендаторов, а также их судимостей, если таковые имеются.

Организуем договор аренды

Договор аренды — важный элемент при аренде жилья. Его необходимо заключать и соблюдать обеими сторонами. Это поможет избежать споров и проблем в будущем. В договоре нужно указать все детали аренды, включая:

• сроки;
• стоимость;
• условия использования жилья;
• ответственность за повреждения имущества.

Проверяем квартиру перед заселением

Перед заселением, необходимо тщательно проверить жилище. Убедитесь, что все внутри находится в хорошем состоянии, проведите проверку техники, кранов, замков, розеток и т.д. Если вы заметили какие-либо дефекты, необходимо их устранить.

Обеспечиваем комфорт для арендаторов

Для того чтобы привлекать и удерживать арендаторов, им нужно обеспечивать комфорт. Для этого нужно уделять внимание чистоте квартиры, бытовым удобствам, правильной мебели и т.д.

Предусматриваем ремонт и обслуживание квартиры

В квартире всегда могут возникать проблемы с техникой или отделкой, которые нужно решать оперативно. Для этого нужно предусмотреть ремонт и обслуживание квартиры. Если вы не можете этим заниматься самостоятельно, лучше привлечь профессионалов.

Устанавливаем правила поведения

Для того чтобы избежать конфликтов и споров с арендаторами, заселяющимися в квартиру в ЖК White Khamovniki в Москве, нужно установить правила поведения в квартире. Это может быть ограничение по громкости музыки или телевизора, запрет на курение в помещении, возможность проживания животных.

Организуем оптимальный график аренды

Продолжительность аренды – это весьма важный момент. Некоторые арендаторы предпочитают длительную аренду, другие готовы снимать жилье несколько месяцев. При этом нужно учесть, что долгая аренда не всегда выгодна, поскольку могут возникнуть проблемы с арендаторами. Поэтому важно оптимально организовать график аренды.

Определяем стоимость аренды

Важный момент – определить стоимость аренды. При этом нужно учитывать местоположение квартиры, площадь, количество мебели, все материалы, используемые при отделке. Рассмотрите средние цены на аренду квартир в этом районе, чтобы выбрать наиболее оптимальную стоимость.

Если вы следуете всем рекомендациям и правильно организуете аренду, то и доходы от квартиры не заставят себя ждать!