«Олимп» — жилой комплекс класса комфорт, который возводится в Обнинске Калужской области, в микрорайоне Заовражье. Застройщик — ГК ФСК. В состав ЖК войдут 7 корпусов, которые находятся на закрытой территории. Есть наземный паркинг. Часть домов ввели в эксплуатацию, следующий корпус будет сдан в IV квартале 2024 года. Завершить проект планируется в III квартале 2026 года.
Расположение, транспортная доступность
Новые дома строятся в окружении лесопарковых зон на улице Ленина. От ЖК «Олимп» до центра Обнинска 2,75 км, на машине путь займёт 6 минут, на автобусе — 20 минут. До крупнейшего природного парка города «Лужки-Горки-Ладенки» можно дойти за 13 минут, он находится всего в 1,1 км от ЖК. На расстоянии 3,3 км от комплекса, или в 8 минутах пути на автомобиле или такси, расположен пляж на берегу Белкинского пруда.
Инфраструктура
В «Олимпе» закрытая и благоустроенная территория. Для детей оборудовали игровые площадки с качелями, горками, песочницами и развивающими комплексами. Для тех, кто предпочитает активный отдых, предусмотрены спортивные зоны и уличные тренажёры. Также на территории ЖК можно приготовить мясо на специальной площадке для барбекю.
Подъезды в «Олимпе» спроектированы на одном уровне с землёй, что повысит комфорт маломобильных жителей. В подъездах есть комнаты для консьержей, а также помещения для хранения самокатов и колясок. В корпусе 4Г, который будет сдан до конца 2024 года, продаются кладовые, расположенные на цокольном этаже.
На территории комплекса появится многоуровневый наземный паркинг. Он сможет вместить до 334 автомобилей одновременно.
В пределах 1,5 км от «Олимпа» расположены 2 общеобразовательные школы, а в радиусе 2 км — 3 детских сада. На таком же расстоянии, в 5 минутах пути на автомобиле, находятся торговый центр «Триумф Плаза», гипермаркеты «Лента» и «Ашан».
О застройщике
ГК ФСК работает на рынке недвижимости с 2005 года, входит в десятку крупнейших девелоперов России. По данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), в июне 2024 года организация занимает третье место в стране по текущему объёму строительства с показателем 1,93 млн м².
Архитектура
В ЖК «Олимп» войдут 7 корпусов высотой от 20 до 25 этажей. Чтобы сохранить облик вентилируемых фасадов, застройщик предусмотрел специальные корзины для блоков сплит-систем. Дома в комплексе возводятся кирпично-монолитным способом. Такие здания дают минимальную усадку, сохраняют тепло и имеют хорошую шумоизоляцию.
В ЖК «Олимп» площадь помещений варьируется от 37,6 до 92,3 м². Покупателям доступны 1–3-комнатные квартиры. Есть предложения с окнами в ванной, панорамным и угловым остеклением, специальными нишами для встраиваемых шкафов, кухнями-гостиными. Во всех квартирах спроектированы ванные комнаты с увеличенной площадью. Клиенты могут выбрать помещения с разными видами отделки — чистовой под ключ и white box, а также без отделки со свободной планировкой.
Жильё в ЖК «Олимп» продаётся на этапе строительства, до ввода домов в эксплуатацию купить квартиры можно по наиболее выгодным ценам.
