Ипотечный калькулятор
Решение по кредиту не выходя из дома. Отправьте заявку сразу в несколько банков Решение в день заявки. Мы подберем для Вас персональное предложение
Ваш регион: Москва г
Ипотечный рынок Москвы в ноябре 2024 года демонстрирует негативную динамику. По данным столичного Росреестра, количество зарегистрированных договоров ипотечного жилищного кредитования составило 8,8 тыс. сделок, что на 12,5% меньше, чем в ноябре прошлого года. Это снижение вызывает вопросы о состоянии рынка и его перспективах в условиях текущей экономической ситуации.
Комментарий автора: Одной из ключевых причин снижения числа оформленных ипотечных кредитов является переход части сделок на наличный расчет. Это изменение в предпочтениях покупателей свидетельствует о стремлении избежать дополнительных финансовых обязательств и повысить свою финансовую независимость. В условиях нестабильной экономической ситуации наличные средства становятся более привлекательным вариантом для приобретения жилья, что, в свою очередь, влияет на динамику ипотечного рынка.
Согласно информации, представленной Росреестром, в январе-ноябре 2024 года в Москве было зарегистрировано 109,6 тыс. договоров ипотечного жилищного кредитования. Этот показатель также оказался ниже, чем в аналогичном периоде прошлого года, снизившись на 13%.
Сравнение с октябрем 2024 года показывает еще более резкое падение: количество ипотечных сделок сократилось на 26%. Такие данные свидетельствуют о том, что рынок ипотечного кредитования продолжает испытывать трудности, что может быть связано с несколькими факторами.
Комментарий автора: Что особенно примечательно в данной ситуации, так это то, что падение количества ипотечных сделок в основном затрагивает жилье эконом-класса. В то время как сегмент бизнес-класса демонстрирует явный рост продаж, подчеркивая растущий интерес покупателей к более качественным и комфортным условиям проживания. Этот контраст в динамике рынка свидетельствует о смещении предпочтений потребителей и изменении их взглядов на жилье в условиях современной экономической реальности.
Одной из причин снижения числа сделок может быть повышение процентных ставок по ипотечным кредитам, что делает жилье менее доступным для покупателей. Кроме того, экономическая нестабильность и неопределенность на рынке недвижимости также могут оказывать влияние на решение граждан о покупке жилья в кредит.
Комментарий автора: Кстати, наблюдается заметный отток покупателей из первичного сегмента на вторичный рынок недвижимости. Этот тренд подчеркивает изменяющиеся предпочтения потребителей, которые все чаще выбирают более доступные и проверенные варианты жилья. Мы уже обсуждали эту тему ранее, и она продолжает оставаться актуальной в свете текущих изменений на рынке.
Эксперты отмечают, что снижение числа ипотечных сделок может привести к замедлению темпов роста цен на недвижимость. В условиях, когда спрос на жилье падает, застройщики могут быть вынуждены пересмотреть свои ценовые стратегии, чтобы привлечь покупателей.
Несмотря на текущие трудности, некоторые аналитики выражают надежду на восстановление рынка в будущем. Они указывают на возможное улучшение экономической ситуации и снижение процентных ставок, что может способствовать увеличению числа ипотечных сделок.
Таким образом, ноябрь 2024 года стал знаковым для ипотечного рынка Москвы, продемонстрировав значительное снижение числа сделок. Важно следить за дальнейшими изменениями и анализировать, как они могут повлиять на рынок недвижимости в целом.
Добро пожаловать на MAPESTATE.RU – онлайн-платформу, созданную для тех, кто ищет современные и проверенные предложения по новостройкам в различных регионах России. Наш сайт объединяет актуальную информацию о лучших жилых комплексах, коттеджных поселках и дуплексах, предлагая вам широкий выбор вариантов, соответствующих вашим потребностям. Мы делаем покупку квартиры доступной и удобной, предоставляя весь необходимый инструментарий для поиска идеального жилья.
Выбирая MAPESTATE.RU, вы получаете не только полный доступ к актуальным предложениям, но и уверенность в том, что каждый объект проверен и соответствует вашим требованиям. Мы уделяем особое внимание качеству предоставляемой информации, чтобы вы могли сделать обоснованный выбор.
Обширный выбор объектов недвижимости:
Функции, которые облегчат поиск:
Каждый шаг на MAPESTATE.RU продуман для вашего удобства. Вы легко сможете подобрать недвижимость, используя фильтры по параметрам, что позволит не терять времени на ненужные предложения. Иллюстрированные карточки объектов дадут вам полное представление о квартире, которую вы рассматриваете, а дополнительные сведения о застройщике обеспечат уверенность в надежности выбранного жилья.
MAPESTATE.RU привлекает широкую аудиторию, состоящую из активных пользователей, ищущих новое жилье. Наша целевая аудитория:
Мы прекрасно понимаем, что покупка квартиры – это одно из важнейших решений в жизни, и для нашей целевой аудитории это не просто сделка, а значимый этап. Мы ориентируемся на активных пользователей, которые ценят свое время и хотят сделать осознанный выбор, изучив все доступные варианты с максимальной эффективностью.
Удобство и надежность в одном месте
С MAPESTATE.RU вы всегда находитесь в центре событий рынка недвижимости. Мы заботимся о том, чтобы каждый наш клиент мог не только легко найти подходящее жилье, но и чувствовал уверенность в своем выборе. Наш сервис создан для тех, кто ценит качество, удобство и время.
Каждый объект на нашем сайте тщательно проверяется, чтобы соответствовать высоким стандартам качества. Мы делаем все возможное, чтобы покупка квартиры через MAPESTATE.RU была для вас не только удобной, но и максимально безопасной. Откройте дверь в ваше новое жилье с MAPESTATE.RU!
Реклама: adv@mapestate.ru
Редакция: info@mapestate.ru