Ведущие застройщики учитывают потребности современных людей. Они предлагают купить новую квартиру необычного типа, который получил название «смарт». Эксперты рассказали, в чем их особенность, и на что обратить внимание при выборе.
Что такое смарт-квартира
В новых ЖК Москвы предлагают квартиры нестандартной планировки. Такие объекты рассматривают не только как оптимальный вариант жилья, но и выгодный способ инвестирования.
Smart-квартиры стали востребованы относительно недавно. Прежде всего они привлекают молодое поколение. Аналитики представили ряд характерных признаков, которыми обладает подобная недвижимость. К ним относятся:
-
доступная цена;
-
свободная планировка;
-
большая площадь окон, в том числе панорамных;
-
наличие дополнительных помещений для хозяйственных нужд.
Кроме того, смарт-квартира – это такой объект, в котором каждый квадратный метр используется с максимальной пользой. Это функциональное жилье. На первое место выходят принципы минимализма и эргономичности.
Цель достигается путем внедрения в жизнь инновационных проектов. В приоритете – полезное пространство. А значит, тут не будет лишних коридоров или дверей.
Площадь объекта небольшая. Но за счет открытой планировки создается иллюзия пространства. Покупатель платит меньше, а получает жилье, устраивающее его по всем параметрам.
Теперь не придется оплачивать внушительные счета за электричество. В комнатах устанавливают дополнительные окна. Естественное освещение помогает создать уютную атмосферу.
Эксперты уверены: смарт-квартира – идеальный вариант для проживания одного или двух человек. Доступная цена объекта устраивает молодоженов. Они могут купить квартиру в новостройке и сразу же начать самостоятельную жизнь.
Рождение ребенка не станет причиной для разочарования. В смарт-квартире можно организовать небольшую детскую, отгородив часть помещения. Каждый член семьи обеспечивается личным пространством.
Таким образом, smart-квартира стала тем вариантом, который подходит для молодых семей или одиноких людей. Теперь им не нужно снимать жилье годами и откладывать сбережения. Удастся сразу же купить новостройку.
Если собственник в будущем задумается о расширении жилой площади, смарт-квартиру удастся выгодно продать. Недвижимость в Москве всегда в цене.
Преимущества смарт-квартиры
Фото: нейросеть Bing
Мини-квартиры в Москве предпочитает покупать молодежь. Это идеальный вариант для иногородних студентов или тех, кто решил обосноваться в столице. Именно такое жилье чаще всего выбирают молодые семьи.
Стоимость смарт-квартиры формируется с учетом ее площади. А значит, цена будет ниже, чем на жилье других форматов. Но такая квартира функциональна, в ней можно создать комфортные условия.
Таким образом, к главным плюсам подобной квартиры в новостройках относят:
-
Компактность жилья. Характеристика определяет его стоимость. Цена доступна.
-
Удачное инвестирование. Средства окупаются за 3-4 года при сдаче подобной квартиры в аренду.
-
Открытое пространство без лишних перегородок и дверей обеспечивает функциональность.
-
Экономия на оплате коммунальных счетов.
-
Удобная инфраструктура. Смарт-квартиры зачастую предлагают в крупных ЖК. Рядом находятся магазины, аптеки и больницы, зеленые зоны, школы и сады.
Те, кто хочет купить квартиру в Москве с выгодой для себя, выбирают именно такой вариант. Они экономят даже на ремонтных и отделочных работах. Затраты для обустройства небольшого жилья минимальны, и ремонт можно провести быстро. А значит, в новую квартиру можно вселиться почти сразу после покупки и сохранить деньги, которые пришлось бы потратить на аренду жилья.
Минусы смарт-квартир
Новостройки от застройщика по привлекательной цене не всегда приносят радость. А все потому, что покупатель не учел некоторые особенности. При выборе смарт-квартиры следует знать и о ее минусах.
Эксперты озвучили главные недостатки смарт-квартир:
-
Такая квартира не подходит для больших семей. В ней будет тесно. Смарт-жилье предназначено максимум для пары с ребенком.
-
Придется тратиться на обустройство вытяжки. При готовке еды ароматы распространяются по всему помещению.
-
Не подходит для некоммуникабельных людей. На лестничной площадке придется встречаться со множеством соседей. Как правило, подобные квартиры в Москве предлагают в доме с однотипными планировками.
Юристы предупреждают: в смарт-квартире сложно зарегистрировать более одного человека. Метраж минимален.
Как выбрать смарт-квартиру
Фото: нейросеть Bing
Итак, когда вы познакомились со всеми плюсами и минусами смарт-квартир, можно перейти к процессу выбора. Учитывайте все нюансы, тогда покупка не станет разочарованием:
-
Отдайте предпочтение квартире с площадью не менее 23 кв. метров. Это оптимальное решение. Так удастся создать максимально комфортные условия для жизни. Учтите, что в эти квадраты входит и площадь санузла.
-
Обратите внимание на ширину помещения. Минимальное значение – 3,5 метра. Так будет легче подобрать мебель.
-
Лучше выбрать планировку в форме квадрата. Такая квартира будет выглядеть просторной.
-
В приоритете – студии. Лишние перегородки загромождают небольшое пространство. Создается эффект тесноты.
-
Рассматривайте варианты с панорамными окнами. Удастся сэкономить на оплате электричества. Кроме того, в таких помещениях уютнее.
Многие застройщики предлагают смарт-квартиры с уже встроенными шкафами и прочими местами для хранения вещей. Такое жилье позволяет экономить на покупке мебели.
Балкон снижает стоимость смарт-квартиры. Это неочевидный плюс. Владелец получает дополнительное пространство, которое можно приспособить под личные нужды, и при этом он экономит.
Журнал MapEstate всегда готов поделиться полезной информацией со своими подписчиками. Здесь вы узнаете все о том, как выгодно купить smart-квартиру и другое жилье.
Читайте также: Как создать уют в новостройке: секреты, которые делают интерьер уникальным
Читайте также: Идеальная планировка для новой квартиры: как сделать каждый метр полезным
Читайте также: Как выбрать новостройку мечты в Москве: 7 доступных шагов, чтобы не пожалеть о покупке
