В последние годы, размещение магазинов и сервисов на первых этажах жилых многоквартирных домов, стали обычным делом для российских городов. С одной стороны, это удобно: можно быстро сбегать за хлебом или заказать еду с доставкой. С другой — не всегда такое соседство радует жильцов. Обсуждая эту тему, мы решили обратить внимание на мнение жителей и узнать, какие аспекты бизнеса их радуют, а что вызывает раздражение и даже гнев. Ситуация многогранна, и это не просто набор жалоб — это история о жизни в больших городах.

Несомненные плюсы

У первоэтажного бизнеса конечно-же хватает положительных моментов, которые делают нашу жизнь комфортной, ленивой и благополучной.

• Комфорт и доступность: Местоположение магазинов на первых этажах значительно облегчает жизнь жителям. Возможность выйти из подъезда и сразу купить все необходимое, включая молоко и хлеб, делает повседневные покупки менее трудоемкими. Это отличная альтернатива долгим поездкам в гипермаркеты.

Комментарий автора: Помните времена, когда за хлебом нужно было пройти пару остановок? Ведь магазин был один на весь район. И работал он строго с 8 до 8. Никаких ночных смен, доставок, широты выбора. Хлеб белый, ржаной и бородинский. Из сдобы - батон и 2-3 вида булочек. И то надо было успеть — к концу рабочего дня разбиралось все.

• Разнообразие услуг: На первых этажах можно найти не только продуктовые магазины, но и салоны красоты, медицинские кабинеты, а всевозможные сервисы оплаты, ремонтов, доставок. Наличие фитнес-клубов и других услуг рядом с домом позволяет жителям избежать долгих поездок в другие районы, что особенно ценно для занятых людей и родителей.

• Социальная активность и отдых рядом с домом: Работа первых этажей также дарит жителям возможность выбора различных мест для досуга. Можно просто выйти и привести себя в порядок, или совершить нужные платежи, не рискуя попасть в пробку и долго искать место для парковки. Можно и поразвлекать детей. Сейчас мегапопулярны околодомовые всевозможные развивайки и центры развлечений для детей разных возрастов. Это удобно, недорого и можно отпустить ребенка постарше без сопровождения. Нет риска, что он заблудится и нет необходимости тратить впустую время на его ожидание с занятий.

Фото: нейросеть Freepik

А теперь минусы

• Шум и суета: Бизнес на первом этаже жилых домов нередко приносит с собой шум и суету. Долгие очереди и регулярные звуки доставки часто вызывают дискомфорт у жильцов. В основном жильцы жалуются на сильный шум от работы магазинов. Особенно, в предпраздничные и праздничные дни, а также, в вечернее время, когда люди возвращаются с работы и идут за покупками. С учетом современного графика, ориентированного на максимальный период работы, чтобы успеть «добрать» каждого клиента — шум не утихает с раннего утра и допоздна. Первые доставки скоропорта начинаются с семи утра, а последние покупатели уходят в 11-12 ночи. И это не считая круглосуточных магазинов, которые имеются в каждом дворе. Там галдеж и бурление жизни происходят даже глубокой ночью.

• Проблемы с парковкой и движением: Жители дома часто сталкиваются с проблемами, связанными с установленными заграждениями на тротуарах и проездах, созданными для разгрузки коммерческого транспорта. Особенно актуально это в часы пик, когда курьеры с доставкой из WILDBERRIES и OZON развозят заказы. Вечером образуются пробки, затрудняющие проход пешеходов, и нередко приходится обходить припаркованные автомобили, что создает дополнительные неудобства.

​​Особенно остро эта проблема ощущается из-за сетевых магазинов с разнообразным ассортиментом, которые завозят товар не только местные поставщики, но и региональные доставки, использующие длинномерные фуры. Такой поток грузовиков и множество поставок приводят к тому, что доставки становятся практически ежедневными, усугубляя и без того напряженную ситуацию с движением и парковкой в районе.

Также, имеет место очень актуальная проблема: Постоянное присутствие чужого транспорта, который регулярно занимает свободные парковочные машиноместа, множество посторонних людей в закрытом пространстве. Как следствие — снижение безопасности и порядка во дворе.

• Неприятное соседство: Некоторые торговые заведения могут привлекать не очень подходящих клиентов, что в свою очередь становится причиной конфликтов. В окрестностях круглосуточных магазинов порой наблюдается повышенная активность нетрезвых людей, создающих шум и мусор. Это вызывает недовольство жителей, которые вынуждены терпеть подобные неудобства в своих дворах. Длительные часы работы этих заведений также могут становиться источником дополнительного стресса для жильцов, особенно, в часы отдыха, ранним утром и в выходные дни.

Фото: нейросеть Freepik

Судя по всему, жизнь рядом с бизнесом на первом этаже — это настоящая палитра эмоций и переживаний. Некоторые жильцы наслаждаются удобствами, которые появляются под их окнами, в то время как другие страдают от повышенной активности постороннего транспорта и шумных соседей. Здесь, как в любом начинании, требуется баланс.

Поделитесь вашими впечатлениями — какие сервисы мешают вам жить, а какие наоборот вы были бы рады видеть на своём первом этаже? А может мы что-то забыли? С радостью прочтем ваш дополнения и как знать, может, наберется еще на один, отдельный материал для публикации.

А продолжение на тему: Как бороться с последствиями коммерческой деятельности можно прочитать здесь.

Читать также: Чистый двор: кто отвечает за уборку и что делать, если порядок нарушен?

Читать также: Правила проведения общедомовых собраний: что необходимо знать

Читать также: Мне приснилась новая квартира. И как я ее покупала