Ваш регион: Москва г
+
Журнал MapEstate / Бизнес на первых этажах: что думают жители о соседствующих с ними магазинах?
Бизнес на первых этажах: что думают жители о соседствующих с ними магазинах?
Бизнес на первых этажах: что думают жители о соседствующих с ними магазинах?
Фото: нейросеть Freepik
67
28 Ноября 2024
Автор: Силантьева Ольга Владимировна
Бизнес на первых этажах жилых домов стал неотъемлемой частью городской инфраструктуры. Однако, как живут рядом с этими магазинами и сервисами жители? В статье мы рассмотрим плюсы и минусы расположения бизнеса в жилых домах глазами клиентов и поднимем важные темы, касающиеся шума, мусора и безопасности.

В последние годы, размещение магазинов и сервисов на первых этажах жилых многоквартирных домов, стали обычным делом для российских городов. С одной стороны, это удобно: можно быстро сбегать за хлебом или заказать еду с доставкой. С другой — не всегда такое соседство радует жильцов. Обсуждая эту тему, мы решили обратить внимание на мнение жителей и узнать, какие аспекты бизнеса их радуют, а что вызывает раздражение и даже гнев. Ситуация многогранна, и это не просто набор жалоб — это история о жизни в больших городах.

Несомненные плюсы

У первоэтажного бизнеса конечно-же хватает положительных моментов, которые делают нашу жизнь комфортной, ленивой и благополучной.

  • Комфорт и доступность: Местоположение магазинов на первых этажах значительно облегчает жизнь жителям. Возможность выйти из подъезда и сразу купить все необходимое, включая молоко и хлеб, делает повседневные покупки менее трудоемкими. Это отличная альтернатива долгим поездкам в гипермаркеты.

Комментарий автора: Помните времена, когда за хлебом нужно было пройти пару остановок? Ведь магазин был один на весь район. И работал он строго с 8 до 8. Никаких ночных смен, доставок, широты выбора. Хлеб белый, ржаной и бородинский. Из сдобы - батон и 2-3 вида булочек. И то надо было успеть — к концу рабочего дня разбиралось все.

  • Разнообразие услуг: На первых этажах можно найти не только продуктовые магазины, но и салоны красоты, медицинские кабинеты, а всевозможные сервисы оплаты, ремонтов, доставок. Наличие фитнес-клубов и других услуг рядом с домом позволяет жителям избежать долгих поездок в другие районы, что особенно ценно для занятых людей и родителей.

  • Социальная активность и отдых рядом с домом: Работа первых этажей также дарит жителям возможность выбора различных мест для досуга. Можно просто выйти и привести себя в порядок, или совершить нужные платежи, не рискуя попасть в пробку и долго искать место для парковки. Можно и поразвлекать детей. Сейчас мегапопулярны околодомовые всевозможные развивайки и центры развлечений для детей разных возрастов. Это удобно, недорого и можно отпустить ребенка постарше без сопровождения. Нет риска, что он заблудится и нет необходимости тратить впустую время на его ожидание с занятий.

Фото: нейросеть Freepik

А теперь минусы

  • Шум и суета: Бизнес на первом этаже жилых домов нередко приносит с собой шум и суету. Долгие очереди и регулярные звуки доставки часто вызывают дискомфорт у жильцов. В основном жильцы жалуются на сильный шум от работы магазинов. Особенно, в предпраздничные и праздничные дни, а также, в вечернее время, когда люди возвращаются с работы и идут за покупками. С учетом современного графика, ориентированного на максимальный период работы, чтобы успеть «добрать» каждого клиента — шум не утихает с раннего утра и допоздна. Первые доставки скоропорта начинаются с семи утра, а последние покупатели уходят в 11-12 ночи. И это не считая круглосуточных магазинов, которые имеются в каждом дворе. Там галдеж и бурление жизни происходят даже глубокой ночью.

  • Проблемы с парковкой и движением: Жители дома часто сталкиваются с проблемами, связанными с установленными заграждениями на тротуарах и проездах, созданными для разгрузки коммерческого транспорта. Особенно актуально это в часы пик, когда курьеры с доставкой из WILDBERRIES и OZON развозят заказы. Вечером образуются пробки, затрудняющие проход пешеходов, и нередко приходится обходить припаркованные автомобили, что создает дополнительные неудобства.

​​Особенно остро эта проблема ощущается из-за сетевых магазинов с разнообразным ассортиментом, которые завозят товар не только местные поставщики, но и региональные доставки, использующие длинномерные фуры. Такой поток грузовиков и множество поставок приводят к тому, что доставки становятся практически ежедневными, усугубляя и без того напряженную ситуацию с движением и парковкой в районе.

Также, имеет место очень актуальная проблема: Постоянное присутствие чужого транспорта, который регулярно занимает свободные парковочные машиноместа, множество посторонних людей в закрытом пространстве. Как следствие — снижение безопасности и порядка во дворе.

  • Неприятное соседство: Некоторые торговые заведения могут привлекать не очень подходящих клиентов, что в свою очередь становится причиной конфликтов. В окрестностях круглосуточных магазинов порой наблюдается повышенная активность нетрезвых людей, создающих шум и мусор. Это вызывает недовольство жителей, которые вынуждены терпеть подобные неудобства в своих дворах. Длительные часы работы этих заведений также могут становиться источником дополнительного стресса для жильцов, особенно, в часы отдыха, ранним утром и в выходные дни.

  • Насекомые: Продуктовый бизнес часто сопровождается таким неприятным явлением, как насекомые-вредители. В основном, это хорошо известные человеку тараканы, муравьи, мокрицы. Нежелание владельцев тратиться на:

  1. Создание грамотных условий в рабочем помещении;
  2. Вентиляцию;
  3. Регулярные обработки инсектицидами;
  4. Своевременный вывоз мусора;

​приводит к массовому заражению сперва рабочей территории, апотом и прилегающих жилых пространств. Постепенно насекомы распространяются по всему микрорайону и вывести их крайне сложно. Ведь на смену потравленным приходят новые полчища из соседних помещений.

Фото: нейросеть Freepik

Судя по всему, жизнь рядом с бизнесом на первом этаже — это настоящая палитра эмоций и переживаний. Некоторые жильцы наслаждаются удобствами, которые появляются под их окнами, в то время как другие страдают от повышенной активности постороннего транспорта и шумных соседей. Здесь, как в любом начинании, требуется баланс.

Поделитесь вашими впечатлениями — какие сервисы мешают вам жить, а какие наоборот вы были бы рады видеть на своём первом этаже? А может мы что-то забыли? С радостью прочтем ваш дополнения и как знать, может, наберется еще на один, отдельный материал для публикации.

А продолжение на тему: Как бороться с последствиями коммерческой деятельности можно прочитать здесь.

Читать также: Чистый двор: кто отвечает за уборку и что делать, если порядок нарушен?

Читать также: Правила проведения общедомовых собраний: что необходимо знать

Читать также: Мне приснилась новая квартира. И как я ее покупала

Ипотечный калькулятор
Решение по кредиту не выходя из дома. Отправьте заявку сразу в несколько банков Решение в день заявки. Мы подберем для Вас персональное предложение
Топ застройщиков
По мнению mapestate проверенные застройщики Москвы и Санкт-Петебурга Отличная репутация, высокии стадии строительства
Что важно знать
Все тонкости и нюансы при покупке недвижимости в новостройке. Проверка документов при покупке вторички.
Поиск на карте
Ищите жилье рядом с работой, родственниками или друзьями. Удобный поиск квартир
Новости и пресс-релизы
Рекомендованные ЖК
Mapestate — надежный путеводитель по рынку недвижимости твоего города
Наличие всей недвижимости в Москве и Московской области на одном портале
Возможность быстрого поиска квартиры или дома с помощью удобных фильтров
Наличие всей недвижимости в Москве и Московской области на одном портале

MAPESTATE.RU – Ваш надежный проводник в мире новостроек

Добро пожаловать на MAPESTATE.RU – онлайн-платформу, созданную для тех, кто ищет современные и проверенные предложения по новостройкам в различных регионах России. Наш сайт объединяет актуальную информацию о лучших жилых комплексах, коттеджных поселках и дуплексах, предлагая вам широкий выбор вариантов, соответствующих вашим потребностям. Мы делаем покупку квартиры доступной и удобной, предоставляя весь необходимый инструментарий для поиска идеального жилья.

Что делает MAPESTATE.RU особенным?

Выбирая MAPESTATE.RU, вы получаете не только полный доступ к актуальным предложениям, но и уверенность в том, что каждый объект проверен и соответствует вашим требованиям. Мы уделяем особое внимание качеству предоставляемой информации, чтобы вы могли сделать обоснованный выбор.

Преимущества использования MAPESTATE.RU

Обширный выбор объектов недвижимости:

Функции, которые облегчат поиск:

Каждый шаг на MAPESTATE.RU продуман для вашего удобства. Вы легко сможете подобрать недвижимость, используя фильтры по параметрам, что позволит не терять времени на ненужные предложения. Иллюстрированные карточки объектов дадут вам полное представление о квартире, которую вы рассматриваете, а дополнительные сведения о застройщике обеспечат уверенность в надежности выбранного жилья.

Для кого наш сайт?

MAPESTATE.RU привлекает широкую аудиторию, состоящую из активных пользователей, ищущих новое жилье. Наша целевая аудитория:

Мы прекрасно понимаем, что покупка квартиры – это одно из важнейших решений в жизни, и для нашей целевой аудитории это не просто сделка, а значимый этап. Мы ориентируемся на активных пользователей, которые ценят свое время и хотят сделать осознанный выбор, изучив все доступные варианты с максимальной эффективностью.

Удобство и надежность в одном месте

С MAPESTATE.RU вы всегда находитесь в центре событий рынка недвижимости. Мы заботимся о том, чтобы каждый наш клиент мог не только легко найти подходящее жилье, но и чувствовал уверенность в своем выборе. Наш сервис создан для тех, кто ценит качество, удобство и время.

Каждый объект на нашем сайте тщательно проверяется, чтобы соответствовать высоким стандартам качества. Мы делаем все возможное, чтобы покупка квартиры через MAPESTATE.RU была для вас не только удобной, но и максимально безопасной. Откройте дверь в ваше новое жилье с MAPESTATE.RU!

Реклама: adv@mapestate.ru

Редакция: info@mapestate.ru

О проекте

Контакты

Реклама на сайте

Правообладателям

X
Авторизуйтесь для этого действия
Нажимая на иконку социальной сети для регистрации или авторизации, я соглашаюсь с условиями использования сайта Mapestate.ru и подтверждаю, что ознакомился с политикой обработки персональных данных.