Ипотечный калькулятор
Решение по кредиту не выходя из дома. Отправьте заявку сразу в несколько банков Решение в день заявки. Мы подберем для Вас персональное предложение
Ваш регион: Москва г
Нотариусы традиционно занимают важную роль в системе гражданского оборота, обеспечивая юридическую чистоту сделок. Однако в последние годы они сталкивались с проблемой легализации незаконных доходов, полученных через мнимые сделки с недвижимостью. Ситуация требовала неотложных мер, и 5 февраля 2025 года вступили в силу новые поправки к законодательству, которые предоставляют нотариусам дополнительные инструменты для борьбы с этим явлением.
Ищете возможность приобрести жилье в другом городе? У нас есть для вас пошаговая инструкция, которая сделает процесс оформления ипотеки легким и понятным! Узнайте все детали здесь!
Ранее нотариусы имели возможность ставить исполнительные надписи на договорах, позволяющие взыскивать средства или имущество в внесудебном порядке. Однако существующие правила не обязывали заявителей предоставлять подтверждения о денежном переводе, если сделка оплачивалась наличными. Это создавало лакуны в системе, позволяя недобросовестным участникам рынка легализовать преступные доходы.
Хотите быть в курсе новых правил в сфере недвижимости? Изменилось внесение информации о долевой собственности! Узнайте, подробности по ссылке: Новые правила внесения информации о долевой собственности в ЕГРН.
1. Оплата наличными: Возможность оплаты недвижимости наличными существенно увеличивала вероятность возникновения мнимых сделок. Нотариус не мог проконтролировать происхождение таких средств и их обоснованность.
2. Отсутствие обязательных проверок: Нотариусы могли запрашивать банковские документы, но их предоставление не являлось обязательным. Это позволяло продолжать практику отмывания.
3. Несоответствие запросов и ответов: Часто банки не могли оперативно предоставлять информацию о переводах, что снижало уровень контроля за законностью сделок.
Фото: нейросеть Freepik
С вступлением в силу новых поправок, нотариусы теперь обязаны запрашивать и проверять банковские документы, подтверждающие наличие денежных средств у плательщика. В частности, нотариус не сможет ставить исполнительную надпись при отсутствии подтверждения факта передачи денег. Регламентированный порядок позволяет значительно улучшить контроль за сделками с недвижимостью.
1. Запрос банковских документов: Нотариус теперь обязан запрашивать подтверждение о поступлении денежных средств на счет получателя, что повышает уровень проверки сделок.
2. Сокращение использования наличных: Исполнительная надпись не будет действовать для сделок, оплату которых производят наличными, поскольку банк не сможет подтвердить такой платеж. Это существенно снизит количество мнимых операций.
3. Ответ банка в течение трех рабочих дней: Установленный срок для ответа банка на запрос нотариуса позволяет ускорить процесс проверки и делает систему более эффективной.
4. Ужесточение ответственности нотариусов: Установление необходимости проверки документов увеличивает ответственность нотариусов за законность проведенных сделок, что дополнительно мотивирует их к бдительности.
В результате внедрения новых правил нотариусы получили эффективный инструмент для борьбы с отмыванием доходов через мнимые сделки с недвижимостью. Эти изменения не только создают дополнительные барьеры для мошенников, но и способствуют формированию более устойчивой и надежной системы гражданского оборота в целом.
Согласно прогнозам, активизация контроля со стороны нотариусов может привести к значительному снижению числа мнимых сделок, что в свою очередь будет способствовать улучшению инвестиционного климата и повышению доверия к юридическим операциями со стороны граждан.
Эти шаги подчеркивают важность соблюдения правовых норм и защиты интересов добросовестных участников рынка, что в конечном итоге приведет к укреплению правопорядка в сфере недвижимости.
Добро пожаловать на MAPESTATE.RU – онлайн-платформу, созданную для тех, кто ищет современные и проверенные предложения по новостройкам в различных регионах России. Наш сайт объединяет актуальную информацию о лучших жилых комплексах, коттеджных поселках и дуплексах, предлагая вам широкий выбор вариантов, соответствующих вашим потребностям. Мы делаем покупку квартиры доступной и удобной, предоставляя весь необходимый инструментарий для поиска идеального жилья.
Выбирая MAPESTATE.RU, вы получаете не только полный доступ к актуальным предложениям, но и уверенность в том, что каждый объект проверен и соответствует вашим требованиям. Мы уделяем особое внимание качеству предоставляемой информации, чтобы вы могли сделать обоснованный выбор.
Обширный выбор объектов недвижимости:
Функции, которые облегчат поиск:
Каждый шаг на MAPESTATE.RU продуман для вашего удобства. Вы легко сможете подобрать недвижимость, используя фильтры по параметрам, что позволит не терять времени на ненужные предложения. Иллюстрированные карточки объектов дадут вам полное представление о квартире, которую вы рассматриваете, а дополнительные сведения о застройщике обеспечат уверенность в надежности выбранного жилья.
MAPESTATE.RU привлекает широкую аудиторию, состоящую из активных пользователей, ищущих новое жилье. Наша целевая аудитория:
Мы прекрасно понимаем, что покупка квартиры – это одно из важнейших решений в жизни, и для нашей целевой аудитории это не просто сделка, а значимый этап. Мы ориентируемся на активных пользователей, которые ценят свое время и хотят сделать осознанный выбор, изучив все доступные варианты с максимальной эффективностью.
Удобство и надежность в одном месте
С MAPESTATE.RU вы всегда находитесь в центре событий рынка недвижимости. Мы заботимся о том, чтобы каждый наш клиент мог не только легко найти подходящее жилье, но и чувствовал уверенность в своем выборе. Наш сервис создан для тех, кто ценит качество, удобство и время.
Каждый объект на нашем сайте тщательно проверяется, чтобы соответствовать высоким стандартам качества. Мы делаем все возможное, чтобы покупка квартиры через MAPESTATE.RU была для вас не только удобной, но и максимально безопасной. Откройте дверь в ваше новое жилье с MAPESTATE.RU!
Реклама: adv@mapestate.ru
Редакция: info@mapestate.ru