Ваш регион: Москва г
Российский рынок недвижимости продолжает демонстрировать активную динамику: по данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), на начало апреля 2025 года в стране реализовано 31% от общего объема строящегося жилья. Это означает, что из 114,5 млн кв. м продано уже 36 млн «квадратов». Какие регионы лидируют по темпам строительства, где спрос опережает предложение и как изменилась ситуация по сравнению с прошлым годом — разбираемся в деталях.
Согласно отчету ЕИСЖС, соотношение проданного жилья к объему строительства остается стабильным — 74%. Это означает, что спрос на новостройки по-прежнему высок, несмотря на экономические колебания.
Общий объем строительства: 114,5 млн кв. м.
Продано за первый квартал 2025 года: 36 млн кв. м.
Реализовано: 31% от общего объема.
Такие цифры говорят о том, что рынок постепенно восстанавливается после прошлогодних спадов, а покупательская активность остается на уверенном уровне.
Центральный федеральный округ сохраняет первенство по объему строительства — здесь возводится 35,6 млн кв. м жилья. При этом уровень распроданности здесь один из самых высоких — 38%.
Северо-Западный и Южный ФО показывают стабильные темпы, но отстают от ЦФО.
Дальневосточный ФО демонстрирует медленный рост из-за логистических сложностей.
Уральский ФО, в частности Свердловская область, оказался в аутсайдерах: здесь ввод жилья снизился на 3,3% по сравнению с 2024 годом.
Фото: нейросеть Freepik
Аналитики ЕРЗ.РФ выдели регионы-лидеры по темпам строительства за январь—март 2025 года:
1. Московская область — 4 млн кв. м (+53% к 2024 году).
2. Краснодарский край — 2 млн кв. м.
3. Республика Татарстан — 1,5 млн кв. м.
4. Ленинградская область — 1,4 млн кв. м.
5. Москва — 1,3 млн кв. м.
Московская область не только сохраняет лидерство, но и показывает рекордный рост — более чем на 50% за год. Это связано с активной застройкой новых микрорайонов и развитием транспортной инфраструктуры.
В то время как одни регионы бьют рекорды, Свердловская область демонстрирует отрицательную динамику. Основные причины:
Дефицит инвесторов — крупные застройщики переориентируются на более прибыльные рынки.
Снижение спроса — локальный рынок перенасыщен, покупательская способность падает.
Административные задержки — проблемы с согласованием проектов.
Эксперты прогнозируют, что ситуация может улучшиться во второй половине года, если будут приняты меры господдержки.
Первый квартал 2025 года подтвердил несколько ключевых трендов:
✅ Рост строительства в лидирующих регионах (Московская область, Краснодарский край).
✅ Стабильный спрос (74% распроданности по стране).
✅ Поляризация рынка — отстающие регионы требуют дополнительных мер стимулирования.
Если тенденция сохранится, к концу года можно ожидать дальнейшего увеличения объемов ввода жилья, особенно в регионах-лидерах.
Добро пожаловать на MAPESTATE.RU – онлайн-платформу, созданную для тех, кто ищет современные и проверенные предложения по новостройкам в различных регионах России. Наш сайт объединяет актуальную информацию о лучших жилых комплексах, коттеджных поселках и дуплексах, предлагая вам широкий выбор вариантов, соответствующих вашим потребностям. Мы делаем покупку квартиры доступной и удобной, предоставляя весь необходимый инструментарий для поиска идеального жилья.
Выбирая MAPESTATE.RU, вы получаете не только полный доступ к актуальным предложениям, но и уверенность в том, что каждый объект проверен и соответствует вашим требованиям. Мы уделяем особое внимание качеству предоставляемой информации, чтобы вы могли сделать обоснованный выбор.
Обширный выбор объектов недвижимости:
Функции, которые облегчат поиск:
Каждый шаг на MAPESTATE.RU продуман для вашего удобства. Вы легко сможете подобрать недвижимость, используя фильтры по параметрам, что позволит не терять времени на ненужные предложения. Иллюстрированные карточки объектов дадут вам полное представление о квартире, которую вы рассматриваете, а дополнительные сведения о застройщике обеспечат уверенность в надежности выбранного жилья.
MAPESTATE.RU привлекает широкую аудиторию, состоящую из активных пользователей, ищущих новое жилье. Наша целевая аудитория:
Мы прекрасно понимаем, что покупка квартиры – это одно из важнейших решений в жизни, и для нашей целевой аудитории это не просто сделка, а значимый этап. Мы ориентируемся на активных пользователей, которые ценят свое время и хотят сделать осознанный выбор, изучив все доступные варианты с максимальной эффективностью.
Удобство и надежность в одном месте
С MAPESTATE.RU вы всегда находитесь в центре событий рынка недвижимости. Мы заботимся о том, чтобы каждый наш клиент мог не только легко найти подходящее жилье, но и чувствовал уверенность в своем выборе. Наш сервис создан для тех, кто ценит качество, удобство и время.
Каждый объект на нашем сайте тщательно проверяется, чтобы соответствовать высоким стандартам качества. Мы делаем все возможное, чтобы покупка квартиры через MAPESTATE.RU была для вас не только удобной, но и максимально безопасной. Откройте дверь в ваше новое жилье с MAPESTATE.RU!
Реклама: adv@mapestate.ru
Редакция: info@mapestate.ru