Можно ли класть плитку в новостройке — подробный гид по зонам, материалам и срокам

Разбор по зонам — где и как плитка «чувствует себя» лучше всего

🛁 Ванная и туалет

Ванная — это территория повышенной влажности и ежедневных перепадов температур. Здесь плитка не просто элемент декора, а настоящая «броня» для стен и пола.
Идеальный вариант: настенный кафель в тандеме с напольным керамогранитом.

Почему так: кафель легче, проще в укладке и позволяет создать аккуратные вертикальные швы, а керамогранит на полу выдержит и горячую воду, и падение фена, и случайно выскользнувший флакон шампуня.

Перед укладкой обязательно сделайте гидроизоляцию — не только пола, но и стен минимум на 20–30 см. Это спасет не только ваш ремонт, но и отношения с соседями снизу.

💡 Совет от мастеров: выбирайте влагостойкий клей и затирку с антигрибковыми добавками — плесень не получит ни единого шанса.

🚫 Частая ошибка: начинать укладку, когда стяжка еще не высохла. От момента заливки должно пройти минимум 28 дней (но лучше брать сроки с запасом). — В итоге плитка отваливается, и приходится всё переделывать.

Новые меры поддержки перевернут все ваши представления об ипотеке!. Кто и как сможет избавиться от долгов — читайте подробности!

🍳 Кухня

Кухня — это место, где плитка сталкивается с особыми «боевыми условиями»: брызги жира, падающие вилки, горячий чайник на столешнице.

Оптимально: напольная плитка или керамогранит плюс фартук из кафеля. Керамогранит здесь особенно уместен: он не боится ни ударов, ни температурных перепадов, ни разлившегося борща.

💡 Хитрость: перед укладкой фартука проверьте ровность стены. Если она «гуляет», плитка встанет так же — с кривыми швами, которые потом будут мозолить глаза.

🚫 Ошибка новичков: экономия на выравнивании — в итоге фартук выглядит как стена в советском подземном переходе.

🚪 Коридор

Коридор — зона с наибольшей нагрузкой: сюда заносят пакеты, катят коляски, приносят снег и песок на обуви.

Лучший выбор: износостойкий керамогранит с противоскользящей поверхностью.

💡 Лайфхак: матовые или слегка шероховатые плитки гораздо практичнее глянцевых — на них не видно мелких царапин и грязи.

А еще можно поиграть с цветом — имитация камня или бетона выглядит стильно и не требует постоянной уборки.

Фото: нейросеть Freepik

🌿 Балкон

Балкон — особое место: зимой там минус, летом — жара, а весной всё вместе.

Материал: только морозостойкий керамогранит.

Если балкон открытый, выбирайте плитку с водопоглощением не выше 3 % — иначе зимой вода проникнет внутрь, замерзнет и расколет покрытие.

💡 Совет: укладывайте плитку на балконе только после остекления и утепления, иначе ремонт придется переделывать каждые пару сезонов.

🛋 Жилые комнаты

Да, плитка в гостиной или спальне — это не так привычно для России, но в Европе это уже давно тренд. Особенно в монолитных новостройках, где хочется сделать пол «на века».

Керамогранит во всей квартире — это реально, но с нюансами:

• Делайте деформационные швы, чтобы компенсировать подвижки дома.
  

• Используйте эластичный клей, который не «задубеет» и выдержит усадку.

💡 Плюс: легко убирать, можно поставить теплый пол, и не страшно, если ребенок разольет сок или краску.

🚫 Минус: без ковров и мебели может казаться холоднее, чем ламинат или паркет.

Кстати, приморские жители давно оценили этот тренд и стелят напольную керамику во всем жилье, не только в грязных и мокрых зонах.

Дешевая новостройка — ловушка или правда? Раскрываем 12 скрытых расходов, о которых молчат застройщики, и помогаем избежать лишних трат при покупке квартиры. Читайте, чтобы не попасть в ловушку!

🧱 Настенный кафель, напольный кафель и керамогранит — что выбрать?

Выбор плитки — это как выбор обуви: для каждой ситуации есть свой идеальный вариант. Главное — понимать, в каких условиях материал будет «жить» и что от него требуется.

• 🖼 Настенный кафель — легкий и послушный

Настенный кафель — это классика для ванных и кухонных фартуков. Он легче и тоньше напольного, поэтому проще в монтаже, даже если вы решили попробовать уложить плитку своими руками. К тому же широкий выбор цветов, формата и декора позволяет разгуляться фантазии: от нежного «сканди» до смелой мозаики.

💡 Плюс: легко резать и сверлить отверстия под розетки или трубы.

🚫 Минус: слишком хрупкий для пола — треснет при первой же серьезной нагрузке.

• 🚶‍♂️ Напольный кафель — крепкий и безопасный

Напольный кафель толще и прочнее, чем настенный, и обязательно имеет противоскользящую поверхность. Это особенно важно для ванной, кухни и прихожей, где вода или песок на полу — обычное дело.

💡 Совет: выбирайте плитку с матовой или рельефной поверхностью, чтобы снизить риск поскользнуться, особенно если в доме есть дети или пожилые люди.

🚫 Нюансы: весит такая плитка больше, поэтому требует более прочного клеевого состава и аккуратного выравнивания основания.

Рубрика «интересно знать»: На матовом напольном основании огрехи уборки менее заметны, и его проще мыть. Глянец выглядит более эффектно, но убирать его проблематично: на нём виден каждый волосок, каждый отпечаток и просто протереть его зачастую недостаточно. Чтобы вывести мокрые разводы, приходится натирать керамическую поверхность насухо, а затем еще какое-то время ждать, пока кафель окончательно высохнет. Это создает определенные неудобства, особенно когда у вас мало времени на уборку или в доме есть дети и животные.

• 💪 Керамогранит — «танк» среди плитки

Керамогранит — это материал, который можно смело ставить в самых сложных условиях: он выдерживает перепады температур, не боится влаги, ударов и даже мороза. Именно поэтому его часто используют не только внутри квартиры, но и на балконах, террасах и крыльцах.

💡 Плюс: невероятная долговечность — при правильной укладке служит десятилетиями.

🚫 Минус: сложнее в резке, поэтому новичкам может быть непросто обойтись без плиткореза или болгарки.

🛠 Лайфхак для новичка: Если у вас нет большого опыта в укладке плитки, не берите форматы «гигантов» вроде 60×60 см. Идеальный старт — плитка до 30×30 см: легче подрезать, проще держать ровную линию швов, а мелкие погрешности будут менее заметны.

Фото: нейросеть Freepik

🛠 Инструменты и ошибки, которые могут стоить вам нервов и денег

Когда смотришь на аккуратно уложенную плитку, кажется: «Ну что там сложного — замешал клей, приложил, прижал». Но в реальности всё решают мелочи: правильный инструмент и знание, чего не надо делать.

🔧 Инструмент для самостоятельной укладки

Чтобы плитка ложилась ровно, а процесс не превратился в адскую борьбу с перекосами, нужен базовый набор:

• Плиткорез или болгарка с алмазным диском — для аккуратной подрезки плитки.
  Уровень — лучше лазерный, чтобы не пришлось постоянно прикладывать.

• Крестики и СВП (система выравнивания плитки) — помогают держать одинаковые зазоры.

• Зубчатый шпатель — равномерно распределяет клей.
  

• Резиновый молоток — мягко «усаживает» плитку на место.

• Ведро и миксер для клея — Большой объем смеси без комков и с правильной консистенцией замесить вручную очень сложно.

⚠️ Частые ошибки

Эти промахи совершают даже те, кто уже пробовал укладывать плитку. Избегайте их, и ремонт прослужит долго:

• Пропуск грунтовки основания. Плитка может просто «отойти» вместе с клеем.
  

• Отсутствие гидроизоляции в мокрых зонах. Результат — плесень и запах сырости.
  

• Укладка «встык» без швов. При усадке дома плитка треснет.
  

• Игнорирование усадки дома. В новостройках это критично — нужны деформационные зазоры.

💡 Итог: хороший инструмент — это половина успеха, а знание ошибок — вторая половина. И да, плитка в итоге будет радовать глаз, а не напоминать о «горячке» во время ремонта.

Когда можно класть плитку в новостройке

Главный фактор — усадка здания. Даже монолитные дома в первые 1–1,5 года дают микродеформации. В «мокрых зонах» (ванная, туалет, кухня) плитку можно укладывать почти сразу после сдачи дома, если сделана качественная стяжка и гидроизоляция.

Для коридоров, балкона и особенно жилых комнат с керамогранитом или кафелем по всей площади лучше подождать 6–12 месяцев или использовать деформационные швы и эластичный клей.

💡 Лайфхак: Если сроки ремонта поджимают, выбирайте плитку меньшего формата — она лучше «переносит» микроподвижки основания.

Класть плитку в новостройке можно и нужно, но с учетом усадки здания, особенностей каждой зоны и правильного подбора материалов. Если подойти к процессу грамотно, покрытие прослужит десятилетия, сохранив вид и прочность.

Читайте также:

Перепланировка в Москве делается теперь по новым правилам! Выясняем, как извлечь максимум из перемен в столице. Все секреты — здесь!

Отказали в ипотеке из-за плохой кредитной истории? Не сдавайтесь! Узнайте, как купить квартиру с отрицательным кредитным прошлым — проверенные методы и реальные стратегии ждут вас здесь!