Ипотечный калькулятор
Решение по кредиту не выходя из дома. Отправьте заявку сразу в несколько банков Решение в день заявки. Мы подберем для Вас персональное предложение
Ваш регион: Москва г
Ипотечное кредитование в России сталкивается с серьезными вызовами. Аналитики ВТБ предсказывают, что объем жилищных кредитов уменьшится как минимум на 20% по сравнению с предыдущим годом. Основные причины этого — высокие процентные ставки и более строгие условия для получения льготных ипотечных займов. В данной статье мы проанализируем ключевые факторы, влияющие на этот прогноз, и его возможные последствия для рынка недвижимости.
Прогнозы по объемам ипотечного кредитования
По оценкам ВТБ, в 2025 году общий объем ипотечных выдач в России может составить около 4 трлн рублей. Для сравнения, по итогам 2024 года этот показатель ожидается на уровне 5 трлн рублей, что на 35% меньше по сравнению с 2023 годом. Аналогичные прогнозы ранее озвучили аналитики Frank RG, что подтверждает общую тенденцию на рынке.
Причины сокращения
Основные факторы, способствующие сокращению объемов ипотечного кредитования, включают высокие ставки по ипотечным кредитам и ужесточение условий по льготным займам. В условиях растущих процентных ставок многие потенциальные заемщики могут отказаться от идеи покупки жилья, что, в свою очередь, приведет к снижению спроса на ипотеку.
Структура ипотечных продаж
По прогнозам ВТБ, основной объем ипотечных продаж в 2025 году будет приходиться на «семейную» ипотеку, которая займет более 40% в структуре банковских выдач. Это говорит о том, что именно этот сегмент будет наиболее востребован среди заемщиков, несмотря на общие трудности на рынке.
Сравнение с предыдущими годами
Важно отметить, что в 2025 году рынок ипотеки не сможет достичь уровней, наблюдаемых в пандемийном 2020 году, когда объем выдач составил 4,4 трлн рублей. Это подчеркивает серьезность текущей ситуации и необходимость адаптации как заемщиков, так и банков к новым условиям.
Прогноз ВТБ о сокращении ипотечного кредитования в России на 20% в 2025 году подчеркивает сложные условия, с которыми столкнется рынок. Высокие ставки и ужесточение условий по льготным займам создают препятствия для многих потенциальных заемщиков. В то же время, «семейная» ипотека может стать единственным спасением для тех, кто все же планирует приобрести жилье. Важно следить за изменениями на рынке и адаптироваться к новым условиям, чтобы минимизировать риски и максимально использовать доступные возможности.
Комментарий автора: В Китае, с рынком недвижимости тоже творится неладное — как сообщает Fitch Ratings, многолетний кризис на рынке недвижимости в Поднебесной, похоже, затянется до 2025 года. Несмотря на все усилия государства по стимулированию спроса, продажи остаются на удивление слабыми. Ожидается, что в следующем году цены на новое жилье упадут еще на 5%, а объемы продаж снизятся на 10% по сравнению с прошлым годом.
Интересно, как китайские застройщики адаптировались к этой ситуации? В то время как у нас ипотечное кредитование сжимается на 20%, в Китае, похоже, просто решили, что падение спроса — это не повод для паники, а новые возможности для поисков креативного подхода. В общем, кризис — это не только наша беда, но и глобальная тенденция.
Добро пожаловать на MAPESTATE.RU – онлайн-платформу, созданную для тех, кто ищет современные и проверенные предложения по новостройкам в различных регионах России. Наш сайт объединяет актуальную информацию о лучших жилых комплексах, коттеджных поселках и дуплексах, предлагая вам широкий выбор вариантов, соответствующих вашим потребностям. Мы делаем покупку квартиры доступной и удобной, предоставляя весь необходимый инструментарий для поиска идеального жилья.
Выбирая MAPESTATE.RU, вы получаете не только полный доступ к актуальным предложениям, но и уверенность в том, что каждый объект проверен и соответствует вашим требованиям. Мы уделяем особое внимание качеству предоставляемой информации, чтобы вы могли сделать обоснованный выбор.
Обширный выбор объектов недвижимости:
Функции, которые облегчат поиск:
Каждый шаг на MAPESTATE.RU продуман для вашего удобства. Вы легко сможете подобрать недвижимость, используя фильтры по параметрам, что позволит не терять времени на ненужные предложения. Иллюстрированные карточки объектов дадут вам полное представление о квартире, которую вы рассматриваете, а дополнительные сведения о застройщике обеспечат уверенность в надежности выбранного жилья.
MAPESTATE.RU привлекает широкую аудиторию, состоящую из активных пользователей, ищущих новое жилье. Наша целевая аудитория:
Мы прекрасно понимаем, что покупка квартиры – это одно из важнейших решений в жизни, и для нашей целевой аудитории это не просто сделка, а значимый этап. Мы ориентируемся на активных пользователей, которые ценят свое время и хотят сделать осознанный выбор, изучив все доступные варианты с максимальной эффективностью.
Удобство и надежность в одном месте
С MAPESTATE.RU вы всегда находитесь в центре событий рынка недвижимости. Мы заботимся о том, чтобы каждый наш клиент мог не только легко найти подходящее жилье, но и чувствовал уверенность в своем выборе. Наш сервис создан для тех, кто ценит качество, удобство и время.
Каждый объект на нашем сайте тщательно проверяется, чтобы соответствовать высоким стандартам качества. Мы делаем все возможное, чтобы покупка квартиры через MAPESTATE.RU была для вас не только удобной, но и максимально безопасной. Откройте дверь в ваше новое жилье с MAPESTATE.RU!
Реклама: adv@mapestate.ru
Редакция: info@mapestate.ru