В ходе сертификации Technopark Plaza оценивались рациональное использование ресурсов, уровень воздействия на окружающую среду при эксплуатации объекта, а также ответственное управление проектом.

В 2022 году комплекс начал прохождение сертификации по международной системе BREEAM с целевым рейтингом VERY GOOD. Однако оценку российских объектов недвижимости по этой методологии приостановили. ВЭБ.РФ разработал новую национальную систему «Клевер», которая учитывает экологичность и энергоэффективность зданий, транспортную доступность, качество внутреннего пространства, благоустройство территории и другие аспекты устойчивого строительства.

«Экологичному отечественному рынку буквально пришлось стартовать заново. В 2022 году компания PIONEER поддержала инициативу сохранения стандартов устойчивого девелопмента – зарегистрировала Technopark Plaza на сертификацию еще на пилотном этапе апробации системы «Клевер». В итоге – объект получил высокий уровень оценки «Золото», подтвердив очередной успех девелопера. Экологичный тренд всегда будет прерогативой сильнейших», – прокомментировал Евгений Тесля, генеральный директор компании EST GROUP, которая специализируется на инженерном и экологическом консалтинге недвижимости и выступила главным консультантом по сертификации МФК Technopark Plaza.

ESG-стратегия девелопера PIONEER выразилась в ряде проектных решений комплекса, привлекательных для арендаторов и резидентов объекта. В проекте реализованы требования по сохранению окружающей среды и снижению уровня негативного воздействия на климат. Высокий процент остекления обеспечивает комфортный уровень естественного освещения. Отделка выполнена из износостойких материалов.

«Офисную часть отличает высокий коэффициент полезных коммерческих площадей – 76,6%. Комфортный микроклимат обеспечивает современное высокотехнологичное вентоборудование с энергоэффективной системой рекуперации. На стадии проекта в высотном здании предусмотрели зоны отдыха не только в местах общего пользования, но и на террасах. Они есть у ряда офисов на 3, 5, 6 этажах, на 14 этаже апартаментов и на 13-м общедоступном этаже. При проектировании общественного пространства 13-го этажа, где разместилось лобби апарт-отеля, зона коворкинга, кафе, фитнес и терраса, включили управляемые сценарии освещения. Для создания комфортной среды для посетителей и в целях экономии электроэнергии в вечернее и ночное время приглушается яркое освещение», – прокомментировал директор проектов компании PIONEER Николай Махоткин.

25 этажный многофункциональный комплекс Technopark Plaza включает площади разного функционала: офисный центр класса «А», апарт-отель YE’S Technopark на 506 апартаментов и двухуровневую торговую галерею. Торговая галерея была открыта в сентябре этого года: для ее посетителей доступны ресторан «Вкусно – и точка», кофейни Surf Coffee и «Правда кофе», итальянская химчистка «Лавандерия» и другие.

О компании PIONEER

В портфеле девелопера PIONEER – 1,7 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости в стадии проектирования и строительства и около 3 млн кв. м введено в эксплуатацию. Среди ключевых проектов компании – жилые кварталы под брендом LIFE, премиальный комплекс HIGH LIFE, клубный дом OPUS, премиальный жилой квартал PRIDE, Ostankino Business Park, МФК Botanica и другие многофункциональные комплексы в составе ТПУ, развивающие городскую инфраструктуру на качественно новом уровне.