Ипотечный калькулятор
Решение по кредиту не выходя из дома. Отправьте заявку сразу в несколько банков Решение в день заявки. Мы подберем для Вас персональное предложение
Ваш регион: Москва г
Название связано с тем, что банк выплачивает деньги застройщику частями, или траншами. После оформления заемщиком кредита и внесения первоначального взноса финансовая организация переводит застройщику первую часть, которая может быть как символической (100 рублей), так и достигать 30 % от суммы кредита. Пока идет строительство, заемщик платит небольшие проценты по данному траншу, которые в первом случае могут составлять один рубль в месяц. По завершении строительства банк переводит застройщику оставшуюся часть суммы, и ежемесячные платежи заемщика резко возрастают. В остальном эта программа и требования банков к заемщикам практически не отличаются от классической ипотеки.
Основным преимуществом такой схемы является то, что с момента оформления кредита стоимость жилья фиксируется для заемщика, вне зависимости от того, насколько вырастет его рыночная стоимость за время строительства. Кроме того, такой порядок стимулирует застройщика сдать объект как можно раньше, т. к. только после этого он получит основную сумму.
Но траншевая ипотека несет и определенные риски, которые отметила глава ЦБ Эльвира Набиуллина. Прежде всего это касается застройщика. Но и заемщики, привлеченные низкой стоимостью обслуживания долга на первом этапе, могут не полностью понимать, как она изменится в будущем.
В настоящее время трудно сказать, получит ли траншевая ипотека большое распространение. В текущем году ее предлагают не более 20 % застройщиков, в т.ч. «Самолет» и ГК «А101» в сотрудничестве со Сбербанком и Альфа-Банком, похожая программа имеется у МКБ.
Сайт MAPESTATE.RU – это удобная интернет-площадка, где собрана полезная информация для тех, кто планирует купить квартиру. Обширный каталог содержит только актуальные и проверенные данные по многим регионам страны. Жилые комплексы и новостройки, современные мегаполисы и живописные поселки, просторные студии и квартиры в Москве до 3 млн – на нашем портале размещены данные о различных объектах недвижимости с делением по интересующим параметрам.
Купить квартиру несложно, когда под рукой MAPESTATE.RU
Наша электронная база ‒это всегда свежие объявления для желающих купить новостройку, земельный участок или незавершенные сооружения, а также иллюстрированные коммерческие предложения о продаже жилья от застройщика или через риелторское агентство. С помощью специального фильтра вы указываете класс жилья и желаемые регионы – система подбирает лучшие варианты и предоставляет возможность поскорее купить квартиру в районе с развитой инфраструктурой.
Готовые новостройки ждут будущих хозяев
Квартиры с отделкой в престижном спальном районе и теплые дома за 3000000 рублей в Подмосковье – поспешите основательно подготовиться к предстоящей сделке купли-продажи недвижимости, пересмотрев по персональному запросу все существующие варианты жилья в Москве или Санкт-Петербурге. В ЖК Новое Ступино купить квартиру также замечательная идея - у нас найдутся коттеджи, таунхаусы и дуплексы вашей мечты!
Купить квартиру за 5000000 – самый популярный запрос, но имеются варианты и дешевле. К примеру, квартиры в Велтон парке (Солнечногорск) имеют отличную планировку и прекрасный вид из окон, что демонстрируют представленные фото апартаментов. Если нужна квартира до 2 млн рублей или квартира за 2000000 миллиона и выше, тогда задавайте конкретную стоимость, чтобы ресурс сформировал оптимальные ценовые предложения.
Реклама: adv@mapestate.ru
Редакция: info@mapestate.ru